投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ練馬区土支田4丁目 新築分譲住宅 A号棟 【全3棟】NEW!
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★ZEHゼッチ水準の省エネ住宅 ★3LDK＋ロフト＋カースペース
★北西側公道面 ★生活空間の可能性を広げることができるロフト付きプラン
間取り図
物件写真
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0120-038-232
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物件番号 R8147753
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この物件のおすすめポイント
練馬区土支田4丁目 新築分譲住宅
★☆━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
野村の仲介＋(PLUS）
練馬センターおすすめの物件です。
見学のご希望・ご質問・ご相談は、
【担当：内田】までお気軽にご連絡下さい♪
┏┓ 交通アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆都営大江戸線「光が丘」駅 バス12分
「土支田地域集会所」停歩2分
◆西武池袋線「石神井公園」駅 バス19分
「土支田八幡」停 徒歩3分
┏┓ おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■全居室収納有り
■広々とした15.5帖のLDK
→ご家族でゆったりとお過ごしいただけます。
家具のレイアウトの幅も広がります♪
■人気のカウンターキッチン採用
→お料理をしながらリビングにいるご家族
とのコミュニケーションがはかれます♪
■食品のストックや調理家電などの収納に
便利な床下収納有り
■浴室換気暖房乾燥機
→雨の日のお洗濯も乾燥機能で快適です。
寒い時期には暖房機能で、入浴前に浴室を
暖められて室内との温度差を解消します。
■約3.5帖のロフト付き
→収納スペースとしてもご利用いただくことができ、
お部屋をすっきりと見せることができます◎
┏┓ 7項目 住宅性能評価 最高等級
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）
地震に対する構造体の倒壊、崩壊等のしにくさ。
●耐震等級（構造躯体の損傷防止）
地震に対する構造体の損傷の生じにくさ。
●耐風等級
暴風に対する構造躯体の倒壊、崩壊等及び損傷の生じにくさ。
●劣化対策等級（構造躯体等）
構造躯体等の大規模な改修工事を必要とするまでの
期間を伸長するため必要な対策
。
●ホルムアルデヒド発散等級
内装材からのホルムアルデヒドの放散量を少なくする対策。
●維持管理対策等級
専用の給排水管及びガス管の維持管理
（清掃・点検及び補修）を容易とするために必要な対策。
●一次エネルギー消費量等級
一次エネルギー消費量の削減のための対策。
┏┓ライフステージに合わせて間取りが変更可能
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
かんたん変身住宅（SI住宅）スケルトンインフィル
※壁は可動間仕切りではありません
※壁配置の変更には、床・壁・天井などの工事が必要となり
これに伴う費用が発生します。
※建物形状等により、一部対応出来ない場合があります。
▼◇◆◇▼◇◆◇▼◇◆◇▼◇◆◇▼◇◆◇▼◇
資金計画のご相談受付中！！！
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
▲◇◆◇▲◇◆◇▲◇◆◇▲◇◆◇▲◇◆◇▲◇
担当者コメント
練馬センター
内田 千瑚 (うちだ ちこ)
┏┓ご内覧のご予約・資料請求お問合せ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
資料請求・ご質問等は担当の
『 内田 』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-038-232 ≫
★お問合せいただきましたお客様には・・★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
メール：c-uchida@nomura-re.co.jp
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #ロフト #全室２面採光 #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #床下収納 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所 |
| 設備 | #都市ガス |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #分譲地内 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,990万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8147753 | ||
| 所在地 | 東京都練馬区 土支田4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営大江戸線 「光が丘」駅 バス12分(バス停 土支田地域集会所) 徒歩2分 西武池袋・豊島線 「石神井公園」駅 バス19分(バス停 土支田八幡) 徒歩3分 |
||
| 間取り | 3LDK+カースペース | ||
建物面積
|
74.52m2(22.54坪) | ||
|
土地面積
|
84.74m2(25.63坪) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2025年8月（予定） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
47% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
北西4m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2025年8月(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第HPA-25-03996-1号●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度、風致地区、練馬区大泉石神井付近土地区画 | ||
| 更新日 | 2025年5月23日 | 次回更新予定日 | 2025年6月6日 |
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