新築一戸建て

練馬区南田中4丁目新築戸建　1号棟（全4棟）NEW!

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物件番号 R8147783

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★西武池袋線「練馬高野台」駅徒歩14分　★西側5m公道面
★3LDK＋ロフト＋カースペース　★ご家族で顔を合わせる機会が増えるリビングイン階段

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間取り図

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0120-038-232

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物件番号 R8147783

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担当： 市ケ谷 成真 (いちがや あきまさ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　練馬区南田中4丁目　新築戸建



★☆━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:


　　　　　　野村の仲介＋(PLUS）
　　　　練馬センターおすすめの物件です。
　　　　見学のご希望・ご質問・ご相談は、
【担当：市ケ谷】までお気軽にご連絡下さい♪



┏┓　交通アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆西武池袋線「練馬高野台」駅徒歩14分




┏┓　おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■広々とした15.5帖のLDK
→ご家族でゆったりとお過ごしいただけます。
　家具のレイアウトの幅も広がります♪

■ご家族で顔を合わせる機会が増える
　リビングイン階段

■人気のカウンターキッチン採用
→お料理をしながらリビングにいるご家族
　とのコミュニケーションがはかれます♪

■浴室換気暖房乾燥機
→雨の日のお洗濯も乾燥機能で快適です。
　寒い時期には暖房機能で、入浴前に浴室を
　暖められて室内との温度差を解消します。

■約3帖のロフト付き
→収納スペースとしてもご利用いただくことができ、
　お部屋をすっきりと見せることができます◎

■I.D.S工法の採用により、「地震に強い家」を実現!
　木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の
　耐震性の高さを併せ持った工法です。

■自由な間取りを実現する「スケルトンインフィル」
　リフォームしやすいようにあらかじめ
　設計するのがスケルトン・インフィル住宅の特徴です



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　　　　資金計画のご相談受付中！！！

「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

▲◇◆◇▲◇◆◇▲◇◆◇▲◇◆◇▲◇◆◇▲◇

担当者コメント

市ケ谷 成真(いちがや あきまさ)

練馬センター

市ケ谷 成真 (いちがや あきまさ)

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┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

資料請求・ご質問等は担当の
『 市ケ谷 』まで
お気軽にお問い合わせください。

≪ フリーコール：0120-038-232 ≫
　
★お問合せいただきましたお客様には・・★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

☆メールでも受け付け中です☆
メール：a-ichigaya@nomura-re.co.jp

※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

キッチン #カウンターキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #分譲地内 #容積率100％以上 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,680万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8147783
所在地 東京都練馬区 南田中4丁目  周辺地図を見る
交通 西武池袋・豊島線 「練馬高野台」駅 徒歩14分
間取り 3LDK+ロフト
建物面積 81.97m2(24.79坪) 
土地面積 85.16m2(25.76坪)
構造 木造2階建て
築年月 2025年3月（新築） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 西5m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／TKK確済24-597号
更新日 2025年6月2日 次回更新予定日 2025年6月16日

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市ケ谷 成真(いちがや あきまさ)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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