投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ世田谷区桜上水5丁目
-
7,990万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+ロフト＋納戸
- 所在地 東京都世田谷区 桜上水5丁目
- 建物面積 96.67m2
- 土地面積 83.73m2
- 交通 京王線 「桜上水」 駅 徒歩6分
- 築年月 2024年1月（新築）
お問合せ
■南側約4mの公道×西側にも道があり開放感あります ■2024年2月完成 新築戸建
■約4.0mの南公道に面し陽当り良好 ■固定階段のロフトスペース【ステップインロフト】付
間取り図
物件写真
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0120-883-774
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R8445173
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予約制内覧会開催！
5月11日(土)～5月12日(日) 10:00～17:00
┏┓事前予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
事前予約制内覧会を実施します。
予約可能な時間は【先着順】で【10時00分～17時00分】となります。
ご興味をお持ちの場合は是非お気軽にお問い合わせくださいませ。
予約制のため、室内をごゆっくりご覧いただけます。
当日は「不動産購入の流れ」、「購入係る諸費用」、「類似物件」、「資金計画」、「周辺環境」、「住宅ローン」、「住宅ローン」、「お買い換え」等のご相談を承ります。
お気軽にご連絡下さいませ。
※当日、担当者は現地で待機しておりませんので必ず事前に内覧時間のご予約をお願い致します。
※内覧日にご都合がつかない場合はご相談ください。日程調整をさせて頂きます。
その他ご質問等ございましたら、お気軽にご相談くださいませ。
●担当：澁谷 裕太
●フリーダイヤル：0120-883-774
●直通電話：070-2804-4006
●E-mail：y2-shibuya@nomura-re.co.jp
皆さまからの御連絡、心よりお待ちしております。
この物件のおすすめポイント
世田谷区桜上水5丁目 新築戸建
☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━
■南側約4mの公道×西側にも道があり開放感あります
■南向きの17帖のLDK
■固定階段のロフトスペース
【ステップインロフト】付
■約4.0mの南公道に面す
ーーーーーーーーーーーー
陽当り良好です
■納戸あり
ーーーーーーーーーーーー
様々な用途でご利用頂けます
■耐震等級3のI.D.S工法
■国が定めた住宅性能表示制度において
4項目 最高等級
・耐震、耐風等級
・劣化対策等級
・ホルムアルデヒド発散等級
・維持管理対策等級
■設計住宅性能評価書取得済
■間取りを変えられる
スケルトンインフィル住宅
■京王線「桜上水」駅
徒歩6分の快適な環境
■地盤調査実施済
■カースペースあり
（車種によります）
■充実した設備・仕様
┏┓設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━
■食洗器
■下足箱鏡面仕様
■浴室換気乾燥機付き
■床暖房
■追加ガス栓あり
■Low-e複層ガラス
■1坪システムバス
■24時間
パイプファン換気システム
■カラーテレビドアホン
■床下収納
■ウォシュレット
■多機能洗面化粧台
┏┓交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━
■京王線「桜上水」駅徒歩6分
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━
◆上北沢小学校
・・・徒歩10分（約750m）
◆緑丘中学校
・・・徒歩12分（約900m）
◆小さなおうち保育園
・・・徒歩3分（約220m）
◆松沢幼稚園
・・・徒歩2分（約150m）
◆上北沢小学校
・・・徒歩10分（約750m）
◆サミットストア上北沢店
・・・徒歩5分（約350m）
■┓ お問い合わせ
┗┛━━━━━━━━━━━━━━
不動産のご購入の際は、建物の仕様、
設備、周辺環境、その他影響してくること
（騒音・日照・通風等）等、現地でしか
確認できない情報が多くございます。
ご見学希望や資料のご請求、
物件に対してのご質問等ございましたら、
下記の連絡先まで
どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。
◆野村の仲介+(PLUS)烏山センター
Free：0120-883-774
担当者コメント
烏山センター
澁谷 裕太 (しぶや ゆうた)
ご覧いただきましてありがとうございます。
こちらの物件についてのお問い合わせは
下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、ご見学希望、周辺環境、
その他についてもご遠慮なく
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◆お問い合わせ先◆
野村の仲介+(PLUS)烏山センター
Free：0120-883-774
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #ロフト |
| 収納 | #納戸 #床下収納 |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
| 構造 | #免震または制震構造 |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
| その他 | #完成済み |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #スーパーまで徒歩5分以内 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,990万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8445173 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 桜上水5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王線 「桜上水」駅 徒歩6分 | ||
| 間取り | 3LDK+ロフト＋納戸 | ||
建物面積
|
96.67m2(29.24坪) （車庫面積13.66m2含） 1階：50.72m2 2階：45.95m2 | ||
|
土地面積
|
83.73m2(25.32坪) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2024年1月（新築） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
― |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
南4m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第HPA-23-11650-1号●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度 | ||
| 更新日 | 2024年4月29日 | 次回更新予定日 | 2024年5月13日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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