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■2024年12月中旬完成予定 新築分譲住宅全5棟 ■南側約5.0mの公道に面す
■カースペースは並列2台駐車可能（車種によります）■充実した設備・仕様
間取り図
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0120-883-774
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物件番号 R8445403
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この物件のおすすめポイント
狛江市西野川3丁目新築戸建 4号棟
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┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━
■2024年12月中旬完成予定
新築分譲住宅 全5棟
■南側約5.0mの公道に面す
■約15.75帖の広々としたLDK
■色々な用途に使用可能な
ストレージルーム付き
■リビング全体が見渡せる
カウンターキッチン
■カースペースは並列2台駐車可能
（車種によります）
■国が定めた住宅性能表示制度において
7項目 最高等級
・耐震等級
（構造の安定・構造躯体の倒壊防止）
・耐震等級
（構造の安定・構造躯体の損壊防止）
・耐風等級
・劣化対策等級
・ホルムアルデヒド等級
（内装及び天井裏等）
・維持管理対策等級
・一次エネルギー消費量等級
■豊富な収納スペース
全居室に収納あり
■充実した設備・仕様
■周辺には商業施設や公共施設が充実し
自然に包まれた落ち着いた住宅街
┏┓設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━
■TVモニター付インターホン
■浴室乾燥機
■洗浄便座
■床下収納
■24時間換気
■人感センサー
■シャンプードレッサー
■玄関収納
■基礎パッキン工法
■クロス全てノンホルム仕様
┏┓交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━
■小田急小田原線
「狛江」駅バス6分
「前原公園」バス停徒歩3分
■京王線「柴崎」駅徒歩21分
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━
◆緑野小学校
・・・徒歩8分（約603m）
◆狛江第四中学校
・・・徒歩15分（約1,200m）
◆つつじがおか幼稚園
・・・徒歩11分（約858m）
◆狛江保育園
・・・徒歩2分（約141m）
◆やまだ総合内科クリック
・・・徒歩9分（約641m）
◆狛江西野川郵便局
・・・徒歩1分（約62m）
◆オーケー狛江店
・・・徒歩10分（約755m）
◆ファミリーマート狛江西野川店
・・・徒歩5分（約328m）
■┓ お問い合わせ
┗┛━━━━━━━━━━━━━━
不動産のご購入の際は、建物の仕様、
設備、周辺環境、その他影響してくること
（騒音・日照・通風等）等、現地でしか
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ご見学希望や資料のご請求、
物件に対してのご質問等ございましたら、
下記の連絡先まで
どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。
◆野村の仲介+(PLUS)烏山センター
Free：0120-883-774
担当者コメント
烏山センター
太田 健一郎 (おおた けんいちろう)
ご覧いただきましてありがとうございます。
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また、ご見学希望、周辺環境、
その他についてもご遠慮なく
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◆お問い合わせ先◆
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 |
|---|---|
| 収納 | #床下収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| 駐車場 | #駐車場２台以上 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #本下水 #２沿線以上利用可 |
|---|
周辺施設
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コンビニ
ファミリーマート狛江西野川店
現地より約328m
徒歩5分 -
スーパー
オーケー狛江店
現地より約755m
徒歩10分 -
小学校
緑野小学校
現地より約603m
徒歩8分 -
小学校
緑野小学校
現地より約603m
徒歩8分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,390万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8445403 | ||
| 所在地 | 東京都狛江市 西野川3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 小田急小田原線 「狛江」駅 バス10分(バス停 前原公園) 徒歩3分 京王線 「柴崎」駅 徒歩21分 |
||
| 間取り | 3LDK+S | ||
建物面積
|
87.48m2(26.46坪) | ||
|
土地面積
|
109.99m2(33.27坪) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2024年12月（予定） | 駐車場 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
南5m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2024年12月下旬(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第24UDl1W建01078号 | ||
| 更新日 | 2024年7月1日 | 次回更新予定日 | 2024年7月15日 |
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