投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ日野市落川1期 1号棟
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【新築戸建て】【南向き住戸】【3SLDK＋WIC】～食洗器や浴室乾燥機、床暖房など充実した設備～
～コンビニ、スーパーだけでなく郵便局なども所在する好立地～
間取り図
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（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R8445506
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予約制内覧会開催！
12月7日(土)～12月8日(日) 10:00～17:00
┏┓事前予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
事前予約制内覧会を実施します。
予約可能な時間は【先着順】で【10時00分～17時00分】となります。
ご興味をお持ちの場合は是非お気軽にお問い合わせくださいませ。
予約制のため、室内をごゆっくりご覧いただけます。
当日は「不動産購入の流れ」、「購入係る諸費用」、「類似物件」、「資金計画」、「周辺環境」、「住宅ローン」、「住宅ローン」、「お買い換え」等のご相談を承ります。
お気軽にご連絡下さいませ。
※当日、担当者は現地で待機しておりませんので必ず事前に内覧時間のご予約をお願い致します。
※内覧日にご都合がつかない場合はご相談ください。日程調整をさせて頂きます。
その他ご質問等ございましたら、お気軽にご相談くださいませ。
●担当：大内田 裕樹
●フリーダイヤル：0120-883-774
●直通電話：080-9975-8459
●E-mail：y-oouchida@nomura-re.co.jp
皆さまからの御連絡、心よりお待ちしております。
この物件のおすすめポイント
日野市落川 新築戸建て 1号棟
☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・
【担当：大内田】
直通電話：080‐9975‐8459
┏┓物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━
◆所 在：東京都日野市落川
◆構 造：木造2階建て
◆土地面積：99.05m2
◆建物面積：93.18m2
◆間取り ：3SLDK＋WIC
◆前面道路：南側公道 幅員約6.0m
◆用途地域：第1種低層住居専用地域
◆建ぺい率：50％
◆容積率 ：100％
◆設 備：東京電力・公営水道・本下水・都市ガス
┏┓物件のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━
■2024年9月末完成の新築戸建て
■2駅利用可能
→京王線「百草」駅、多摩モノレール線「高幡不動」駅
■南向き住戸のため、陽当たり良好
■南側約6.0mの公道に面す。
→接道面積：約6.31m
■駐車スペース有（車種によります）
→前面道路幅員：南側約6.0mのため、
車の出し入れもスムーズ
■周辺環境の充実
→スーパー、コンビニ、百円均一、
ドラッグストア公園、郵便局が所在
■エネカリプラス物件
→太陽光発電
■間取り/3SLDK＋WIC
┏┓設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━
■床暖房
■システムキッチン
■食器洗浄乾燥機
■三面鏡付洗面化粧台
■浄水器
■アクセントクロス
■スタディーカウンター
■ウォークインクローゼット
■シャワートイレ
■24時間換気対応
■浴室暖房乾燥機
■カラーモニターインターホン
┏┓交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━
■京王線「百草園」駅・・・・・・・・・徒歩8分
■多摩モノレール線「高幡不動」駅・・・徒歩15分
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━
【コンビニ、スーパーなど】
◆ファミリーマート日野三沢店・・・徒歩7分（約500m）
◆セブンイレブン百草園北口店・・・徒歩6分（約450m）
◆セブンイレブン日野三沢店・・・・徒歩8分（約600m）
◆業務スーパー日野百草園店・・・・徒歩10分（約800m）
◆FUJI百草園店・・・・・・・・・徒歩7分（約500m）
◆セリア日野落川店・・・・・・・・徒歩9分（約700m）
◆ウェルシア日野落川店・・・・・・徒歩9分（約700m）
【公園】
◆上落川公園・・・・・・・・・・・徒歩5分（約400m）
◆金田公園・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約160m）
【学校】
◆日野第八小学校・・・・・・・・・・徒歩4分（約270m）
◆三沢中学校・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約350m）
【公共施設】
◆百草園駅前郵便局・・・・・・・・・徒歩4分（約300m）
■┓ お問い合わせ
┗┛━━━━━━━━━━━━━━
不動産のご購入の際は、建物の仕様、
設備、周辺環境、その他影響してくること
（騒音・日照・通風等）等、現地でしか
確認できない情報が多くございます。
ご見学希望や資料のご請求、
物件に対してのご質問等ございましたら、
下記の連絡先まで
どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。
◆お問い合わせ先◆
野村の仲介+(PLUS)烏山センター
Free：0120-883-774
【担当者：大内田】
担当者TEL：080‐9975‐8459
担当者Mail:y-oouchida@nomura-re.co.jp
担当者コメント
烏山センター
大内田 裕樹 (おおうちだ ゆうき)
この度は、日野市落川の新築戸建てをご覧いただきまして、
誠にありがとうございます。
2駅、かつ2路線利用可能な立地
加えて周辺の生活環境も整った住みやすい住環境です。
些細なことでも構いませんので、ご興味を持たれましたら
下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、ご見学希望、周辺環境、
その他についてもご遠慮なく
お問合せくださいませ。
心よりお待ちしております。
◆お問い合わせ先◆
野村の仲介+(PLUS)烏山センター
Free：0120-883-774
【担当者：大内田】
担当者TEL：080‐9975‐8459
担当者Mail:y-oouchida@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #床下収納 |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #太陽光発電システム #24時間換気システム |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| その他 | #完成済み |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
ドラッグストア
ウェルシア日野落川店
現地より約700m
徒歩9分 -
その他
セリア日野落川店
現地より約700m
徒歩9分 -
スーパー
業務スーパー日野百草園店
現地より約800m
徒歩10分 -
コンビニ
ファミリーマート日野三沢店
現地より約500m
徒歩7分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,049万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8445506 | ||
| 所在地 | 東京都日野市 落川 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王線 「百草園」駅 徒歩8分 多摩モノレール 「高幡不動」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 3LDK+S | ||
建物面積
|
93.18m2(28.18坪) 1階：45.44m2 2階：47.74m2 | ||
|
土地面積
|
99.05m2(29.96坪) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2024年9月（新築） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
― |
|
接道状況
|
南6m公道 接面6.3m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／第１種高度 | ||
| 更新日 | 2024年12月1日 | 次回更新予定日 | 2024年12月15日 |
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