投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ日野市落川1期 3号棟
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【新築戸建て】【南向き住戸】【4LDK】～食洗器や浴室乾燥機、床暖房など充実した設備～
～コンビニ、スーパーだけでなく郵便局なども所在する好立地～
間取り図
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物件番号 R8445508
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この物件のおすすめポイント
日野市落川 新築戸建て 3号棟
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【担当：大内田】
直通電話：080‐9975‐8459
┏┓物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━
◆所 在：東京都日野市落川
◆構 造：木造2階建て
◆土地面積：103.50m2
◆建物面積：96.18m2
◆間取り ：4LDK＋WIC
◆前面道路：南側公道 幅員約6.0m
◆用途地域：第1種低層住居専用地域
◆建ぺい率：50％
◆容積率 ：100％
◆設 備：東京電力・公営水道・本下水・都市ガス
┏┓物件のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━
■2024年8月末完成予定の新築戸建て
■2駅利用可能
→京王線「百草」駅、多摩モノレール線「高幡不動」駅
■南向き住戸のため、陽当たり良好
■南側約6.0mの公道に面す。
→接道面積：約6.59m
■駐車スペース有（車種によります）
→前面道路幅員：南側約6.0mのため、
車の出し入れもスムーズ
■周辺環境の充実
→スーパー、コンビニ、百円均一、
ドラッグストア公園、郵便局が所在
■エネカリプラス物件
→太陽光発電
■間取り/4LDK＋WIC
┏┓設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━
■床暖房
■システムキッチン
■食器洗浄乾燥機
■三面鏡付洗面化粧台
■浄水器
■アクセントクロス
■床下収納
■シャワートイレ
■24時間換気対応
■浴室暖房乾燥機
■カラーモニターインターホン
■ウォークインクローゼット
■スタディーカウンター
┏┓交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━
■京王線「百草園」駅・・・・・・・・・徒歩8分
■多摩モノレール線「高幡不動」駅・・・徒歩15分
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━
【コンビニ、スーパーなど】
◆ファミリーマート日野三沢店・・・徒歩7分（約500m）
◆セブンイレブン百草園北口店・・・徒歩6分（約450m）
◆セブンイレブン日野三沢店・・・・徒歩8分（約600m）
◆業務スーパー日野百草園店・・・・徒歩10分（約800m）
◆FUJI百草園店・・・・・・・・・徒歩7分（約500m）
◆セリア日野落川店・・・・・・・・徒歩9分（約700m）
◆ウェルシア日野落川店・・・・・・徒歩9分（約700m）
【公園】
◆上落川公園・・・・・・・・・・・徒歩5分（約400m）
◆金田公園・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約160m）
【学校】
◆日野第八小学校・・・・・・・・・・徒歩4分（約270m）
◆三沢中学校・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約350m）
【公共施設】
◆百草園駅前郵便局・・・・・・・・・徒歩4分（約300m）
■┓ お問い合わせ
┗┛━━━━━━━━━━━━━━
不動産のご購入の際は、建物の仕様、
設備、周辺環境、その他影響してくること
（騒音・日照・通風等）等、現地でしか
確認できない情報が多くございます。
ご見学希望や資料のご請求、
物件に対してのご質問等ございましたら、
下記の連絡先まで
どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。
◆お問い合わせ先◆
野村の仲介+(PLUS)烏山センター
Free：0120-883-774
【担当者：大内田】
担当者TEL：080‐9975‐8459
担当者Mail:y-oouchida@nomura-re.co.jp
担当者コメント
烏山センター
大内田 裕樹 (おおうちだ ゆうき)
この度は、日野市落川の新築戸建てをご覧いただきまして、
誠にありがとうございます。
2駅、かつ2路線利用可能な立地
加えて周辺の生活環境も整った住みやすい住環境です。
些細なことでも構いませんので、ご興味を持たれましたら
下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、ご見学希望、周辺環境、
その他についてもご遠慮なく
お問合せくださいませ。
心よりお待ちしております。
◆お問い合わせ先◆
野村の仲介+(PLUS)烏山センター
Free：0120-883-774
【担当者：大内田】
担当者TEL：080‐9975‐8459
担当者Mail:y-oouchida@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #太陽光発電システム #24時間換気システム |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
その他
セリア日野落川店
現地より約700m
徒歩9分 -
スーパー
業務スーパー日野百草園店
現地より約800m
徒歩10分 -
コンビニ
ファミリーマート日野三沢店
現地より約500m
徒歩7分 -
駅
百草園駅
現地より約575m
徒歩8分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,298万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8445508 | ||
| 所在地 | 東京都日野市 落川 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王線 「百草園」駅 徒歩8分 多摩モノレール 「高幡不動」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
96.18m2(29.09坪) 1階：47.2m2 2階：48.98m2 | ||
|
土地面積
|
103.5m2(31.3坪) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2024年9月（予定） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
― |
|
接道状況
|
南6m公道 接面6.5m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2024年9月(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／第１種高度 | ||
| 更新日 | 2024年9月23日 | 次回更新予定日 | 2024年10月7日 |
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