投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ赤堤五丁目 新築戸建 C棟NEW!
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★2024年11月完成予定!閑静な住宅街に位置する全3邸 ★様々な用途でお楽しみいただけるルーフバルコニー付き
★吹き抜けで解放感のあるリビングダイニング ★リビング階段設計 ★充実した設備・仕様
間取り図
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物件番号 R8445553
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この物件のおすすめポイント
赤堤五丁目 新築戸建 C号棟
☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━
■2024年11月完成予定
閑静な住宅街に位置する全3邸
■2駅利用可能
ーーーーーーーーーーーーーーーー
・京王線「下高井戸」駅徒歩10分
・東急世田谷線「松原」駅徒歩8分
■約17.7帖のゆとりのあるLDK
ーーーーーーーーーーーーーーーーーー
リビング上部の吹き抜けとつながる
ルーフバルコニーで、さらに開放感があり
太陽の陽も感じられる明るい空間
■主寝室は約7.0帖確保しており
ゆとりのある間取り
■ルーフバルコニーでは家庭菜園や
お子様のプール遊びなど様々なシーンで
お楽しみいただけます♪
■開放感のあるペニンシュラキッチンを採用
ーーーーーーーーーーーーーーーーー
対面キッチンでお料理中もご家族との会話や
お子様やペットに視線が送れます
■家族とのつながりを感じるリビング階段
■収納豊富な間取り設計
■敷地内に駐車スペースあり
（車種によります）
■充実した設備・仕様
┏┓設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━
■防犯・断熱仕様玄関ドア
■カラーテレビインターホン
■高断熱壁Loe-eガラス
■シャワー付洗面台
■全周囲24時間換気システム
■浴室換気乾燥暖房機
■ビルトイン食器洗浄乾燥機
■ガス温水式床暖房
■システムバス保温浴槽
■LED照明
■シャワートイレ
■浄水器内蔵型ハンドシャワー
■システムキッチン
■3口コンロ
■廊下収納
┏┓交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━
■京王線「下高井戸」駅徒歩10分
■東急世田谷線「松原」駅徒歩8分
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━
◆世田谷区立松沢小学校
・・・徒歩7分（約550m）
◆世田谷区立松沢中学校
・・・徒歩8分（約600m）
◆早苗保育園分園ほなみ
・・・徒歩7分（約500m）
◆ローソン赤堤4丁目店
・・・徒歩6分（約450m）
◆スギドラッグ下高井戸店
・・・徒歩8分（約600m）
◆西友下高井戸店
・・・徒歩12分（約900m）
◆まいばすけっと赤堤4丁目店
・・・徒歩11分（約850m）
■┓ お問い合わせ
┗┛━━━━━━━━━━━━━━
不動産のご購入の際は、建物の仕様、
設備、周辺環境、その他影響してくること
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どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。
◆野村の仲介+(PLUS)烏山センター
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担当者コメント
烏山センター
是澤 紘成 (これさわ こうせい)
ご覧いただきましてありがとうございます。
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その他についてもご遠慮なく
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Free：0120-883-774
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #オートバス #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億80万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8445553 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 赤堤5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王線 「下高井戸」駅 徒歩10分 東急世田谷線 「松原」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 1LDK+3S+ルーフバルコニー | ||
建物面積
|
97.22m2(29.4坪) その他：3.23m2 | ||
|
土地面積
|
94.27m2(28.51坪) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2024年11月（予定） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
150% |
|
接道状況
|
南西 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2024年12月下旬(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第BNV確済24-0511号●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度 ・ルーフバルコニー面積（3.23m2）は建物面積に含みます。 ・分筆登記前につき、敷地面積は変更される場合があります。 ・予定有効宅地面積以外に若干の道路後退面積が出る予定です。 ・B号棟敷地内に電柱設置予定です。 ・ゴミ置き場はB号棟敷地内電柱周囲に置く形になります。 ・隣接地(A/C）との間に協定部分を設定する予定です。 ・B棟C棟協定範囲各約0.32m2 |
||
| 更新日 | 2024年10月18日 | 次回更新予定日 | 2024年11月1日 |
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