投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ調布市入間町新築分譲住宅 2号棟
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★スタイリッシュな外観！新築分譲住宅全2棟 ★南側道路に面し、陽当たり良好！★豊富な収納スぺース
★並列駐車2台可能！（車種によります）★充実した設備仕様 ★小中学校が徒歩圏内！暮らしやすい住環境
間取り図
物件写真
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0120-883-774
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R8445663
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予約制内覧会開催！
3月29日(土)～3月30日(日) 10:00～17:00
┏┓事前予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
事前予約制内覧会を実施します。
予約可能な時間は【先着順】で【10時00分～17時00分】となります。
ご興味をお持ちの場合は是非お気軽にお問い合わせくださいませ。
予約制のため、室内をごゆっくりご覧いただけます。
当日は「不動産購入の流れ」、「購入係る諸費用」、「類似物件」、「資金計画」、「周辺環境」、「住宅ローン」、「住宅ローン」、「お買い換え」等のご相談を承ります。
お気軽にご連絡下さいませ。
※当日、担当者は現地で待機しておりませんので必ず事前に内覧時間のご予約をお願い致します。
※内覧日にご都合がつかない場合はご相談ください。日程調整をさせて頂きます。
その他ご質問等ございましたら、お気軽にご相談くださいませ。
●担当：大内田 裕樹
●フリーダイヤル：0120-883-774
●直通電話：080-9975-8459
●E-mail：y-oouchida@nomura-re.co.jp
皆さまからの御連絡、心よりお待ちしております。
この物件のおすすめポイント
調布市入間町新築分譲住宅 全2棟
◇◇◇2号棟◇◇◇
☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・
～2025年1月完成！ご内覧可能です～
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━
■閑静な住宅街に位置し、
小中学校が徒歩圏内！
洗練された外観が魅力的です
■並列駐車2台可能！（車種によります）
駐輪や来客時にも便利です
■建物面積75m2超×3LDK+ワークルーム
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
ワークルームは収納や書斎
テレワークにも活用できます！
■南側道路に面しており
陽当たり良好！明るいお部屋空間
ーーーーーーーーーーーーーーーー
南向きのバルコニーは
お洗濯物もよく乾きます♪
■リビングには足元から暖める
【床暖房】付き！
■コミュニケーションが取りやすい
【リビングイン階段】設計
■リビングを見渡せる
【対面カウンターキッチン】
ーーーーーーーーーーーーーーーーーー
・ご家族とコミュニケーションを
取りながら調理できます♪
・浄水器付きシステムキッチン
■一日の疲れを癒すゆったりとした浴室
【浴室暖房乾燥機】付き！
■充実した収納スぺース
■来客時や忙しい朝に便利！
各階にトイレ設置
■設計性能評価＋建設性能評価
国が定めた住宅性能表示制度において
≪7項目 最高等級≫
・耐風等級
・断熱等性能等級
・一次エネルギー消費量等級
・劣化対策等級
・ホルムアルデヒド等級
・維持管理対策等級
・耐震等級
（構造躯体の倒壊防止）
・耐震等級
（構造躯体の損壊防止）
■不在時も安心な【宅配ボックス】設置
■毎日の生活をサポートする
充実した【設備・仕様】
┏┓設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━
■TVモニター付きインターホン
■浴室暖房乾燥機
■洗浄便座
■三面鏡の洗面台
■シャンプードレッサー
■浄水器
■床下収納
■玄関収納
■システムキッチン
■人感センサー付きダウンライト
（玄関ホール）
■Low-eガラス使用
■ウォッシュレット付きトイレ
■24時間換気システム
┏┓交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━
■京王線「仙川」駅バス7分
「稲荷前」バス停徒歩6分
■京王線「つつじが丘」駅徒歩21分
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━
◆調布市立若葉小学校
・・・徒歩9分（約650m）
◆調布市立第四中学校
・・・徒歩9分（約650m）
◆おおたかの空保育園
・・・徒歩10分（約751m）
◆ファミリーマート調布若葉町店
・・・徒歩4分（約293m）
◆社団法人至誠会第二病院
・・・徒歩17分（約1,331m）
◆狛江東野川郵便局
・・・徒歩10分（約779m）
◆谷戸橋広場
・・・徒歩10分（約787m）
◆エネオス若葉町SS
・・・徒歩5分（約352m）
■┓ お問い合わせ
┗┛━━━━━━━━━━━━━━
不動産のご購入の際は、建物の仕様、
設備、周辺環境、その他影響してくること
（騒音・日照・通風等）等、現地でしか
確認できない情報が多くございます。
ご見学希望や資料のご請求、
物件に対してのご質問等ございましたら、
下記の連絡先まで
どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。
◆野村の仲介+(PLUS)烏山センター
Free：0120-883-774
担当者コメント
烏山センター
大内田 裕樹 (おおうちだ ゆうき)
ご覧いただきましてありがとうございます。
こちらの物件についてのお問い合わせは
下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、ご見学希望、周辺環境、
その他についてもご遠慮なく
お問合せくださいませ。
◆お問い合わせ先◆
野村の仲介+(PLUS)烏山センター
Free：0120-883-774
☆.。:・★.。:*・☆.。:*☆.。:*・★.。:*・
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング |
|---|---|
| 収納 | #床下収納 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| 駐車場 | #駐車場２台以上 |
| その他 | #完成済み #住宅性能評価取得済み |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #本下水 #周辺交通量少なめ #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8445663 | ||
| 所在地 | 東京都調布市 入間町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王線 「仙川」駅 バス7分(バス停 稲荷前) 徒歩6分 京王線 「つつじヶ丘」駅 徒歩21分 |
||
| 間取り | 3LDK+ワークルーム | ||
建物面積
|
75.32m2(22.78坪) 1階：37.66m2 2階：37.66m2 | ||
|
土地面積
|
94.47m2(28.57坪) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2025年1月（新築） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
南4.5m私道 接面6.4m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ― | ||
| 更新日 | 2025年3月23日 | 次回更新予定日 | 2025年4月6日 |
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