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新築一戸建て
世田谷区世田谷4丁目 新築戸建て
お問合せ
～23.8帖の屋上テラス×ビルトインガレージ付き×5LDK＋WIC・SICの邸宅～
世田谷区役所や都心へのアクセス良好◎閑静な住宅街に位置する新築住宅
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-098-811
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R8544162
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この物件のおすすめポイント
★野村の仲介+ 経堂センター おすすめ物件★
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≪ la vie belle 豪徳寺 ≫
5LDK＋SIC＋WIC＋Terrace
:＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿:
┏┓ ～特徴・お勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇建物面積 ：1階：85.86m2(25.97坪）
※車庫等25.92m2含
2階：89.10m2(26.95坪)
3階：41.91m2(12.67坪)
延べ：216.87m2
……………………………………………………………
◇玄関・ガレージ
＜ビルトインガレージ＞
ガレージ内からも家への出入りができるので
雨の日の買い物やお荷物が多い日もスムーズに
乗り降り可能。収納スペースもあるので
タイヤ等お車グッズを収納いただけます。
＜玄関＞
玄関入って正面に手洗い場があり
帰宅後すぐに手洗い・うがいが可能です。
＜収納＞
玄関横の収納棚に加えて
シューズインクローゼットがございますので
靴の多い方も収納に困りません。
……………………………………………………………
◇1F
＜洋室(1)＞
12帖の洋室は2つウォークインクローゼットが
ございますので、収納力◎
ご夫婦の主寝室にいかがでしょうか。
＜洋室(2)＞
6.75帖の洋室は、南向きのお部屋で
日当たり良好でございます。
……………………………………………………………
◇2F
＜LDK＞
30.50帖のゆとりあるLDKは
吹き抜けになっており、日中は自然光が
室内を照らし、開放感あふれる空間です。
キッチンはアイランドキッチン。
＜バルコニー＞
LDKからつながる配置なので
アウトドアリビングとしても
お使いいただけます。
＜洋室(3)＞
8帖の洋室にはウォークインクローゼットが
ついており収納充実。2面採光のお部屋です。
＜浴室＞
洗面台と脱衣所が区切られており
プライバシー性を確保。
……………………………………………………………
◇3F
＜屋上テラス＞
23.8帖の屋上テラスには照明・水栓
コンセント有。
プールやバーベキュー、くつろぎスペース等
活用方法は多岐にわたります。
＜洋室(4)＞
8帖の洋室は南と西の2面採光で日当たり良好。
ウォークインクローゼット有。
＜洋室(5)＞
7.12帖の洋室は屋上テラスに
面しており開放感がございます。
……………………………………………………………
┏┓ Access ～交通アクセス～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆小田急小田原線 「豪徳寺」駅 徒歩13分
東急世田谷線 「世田谷」駅 徒歩5分
┏┓ Life Information ～周辺生活施設～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆スーパーマーケット
・サミットストア松陰神社前店・約900m(徒歩12分)
◆コンビニエンスストア
・ローソン世田谷駅北店・・・・約310m(徒歩4分)
・セブンイレブン
世田谷区役所前店・・・・・・約430m(徒歩6分)
◆ドラッグストア
・クリエイトSD
世田谷四丁目店・・・・・・・約460m(徒歩6分)
◆郵便局
・世田谷四郵便局・・・・・・・約340m(徒歩5分)
◆教育施設
・円光院幼稚園・・・・・・・・約450m(徒歩6分)
・梅丘なごみ保育園・・・・・・約620m(徒歩8分)
・城山小学校・・・・・・・・・約280m(徒歩4分)
・世田谷中学校・・・・・・・・約700m(徒歩9分)
・国士館高等学校・・・・・・・約590m(徒歩8分)
・国士舘大学・・・・・・・・・約460m(徒歩6分)
◆公共施設
・世田谷区役所・・・・・・・・約360m(徒歩5分)
・くぬぎ公園・・・・・・・・・約250m(徒歩4分)
┏┓お買い換えのお客様もスムーズに購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
お買い換えの場合、住宅ローンの残債の関係にもよりますが基本的にはご売却を先に
行い、売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。(先行売却)
その為、多くの方は購入場所が決定する前に、いまのご自宅から出る必要が
あり、新居入居前に一度引越し、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、面倒な仮住まいや
Wローンは無しでお買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買い換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方もご相談頂ければ下さいませ。
【買換保証サービス】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で
当社が買い取ります。「万が一、売れなかったら」という不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買いかえを実現するために、売却物件の引き渡しまでの間、
つなぎローンが利用できるサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━
詳細な資料を請求したい方は、お手数おかけしますが、下記お問い合わせ先まで、
ご連絡下さいませ。資料をポストに投函または、メールにて添付させて頂きます。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・会社案内
その他ご希望の書類がありましたら、お気軽にお声かけくださいませ。
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≪ la vie belle 豪徳寺 ≫
5LDK＋SIC＋WIC＋Terrace
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┏┓ ～特徴・お勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇建物面積 ：1階：85.86m2(25.97坪）
※車庫等25.92m2含
2階：89.10m2(26.95坪)
3階：41.91m2(12.67坪)
延べ：216.87m2
……………………………………………………………
◇玄関・ガレージ
＜ビルトインガレージ＞
ガレージ内からも家への出入りができるので
雨の日の買い物やお荷物が多い日もスムーズに
乗り降り可能。収納スペースもあるので
タイヤ等お車グッズを収納いただけます。
＜玄関＞
玄関入って正面に手洗い場があり
帰宅後すぐに手洗い・うがいが可能です。
＜収納＞
玄関横の収納棚に加えて
シューズインクローゼットがございますので
靴の多い方も収納に困りません。
……………………………………………………………
◇1F
＜洋室(1)＞
12帖の洋室は2つウォークインクローゼットが
ございますので、収納力◎
ご夫婦の主寝室にいかがでしょうか。
＜洋室(2)＞
6.75帖の洋室は、南向きのお部屋で
日当たり良好でございます。
……………………………………………………………
◇2F
＜LDK＞
30.50帖のゆとりあるLDKは
吹き抜けになっており、日中は自然光が
室内を照らし、開放感あふれる空間です。
キッチンはアイランドキッチン。
＜バルコニー＞
LDKからつながる配置なので
アウトドアリビングとしても
お使いいただけます。
＜洋室(3)＞
8帖の洋室にはウォークインクローゼットが
ついており収納充実。2面採光のお部屋です。
＜浴室＞
洗面台と脱衣所が区切られており
プライバシー性を確保。
……………………………………………………………
◇3F
＜屋上テラス＞
23.8帖の屋上テラスには照明・水栓
コンセント有。
プールやバーベキュー、くつろぎスペース等
活用方法は多岐にわたります。
＜洋室(4)＞
8帖の洋室は南と西の2面採光で日当たり良好。
ウォークインクローゼット有。
＜洋室(5)＞
7.12帖の洋室は屋上テラスに
面しており開放感がございます。
……………………………………………………………
┏┓ Access ～交通アクセス～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆小田急小田原線 「豪徳寺」駅 徒歩13分
東急世田谷線 「世田谷」駅 徒歩5分
┏┓ Life Information ～周辺生活施設～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆スーパーマーケット
・サミットストア松陰神社前店・約900m(徒歩12分)
◆コンビニエンスストア
・ローソン世田谷駅北店・・・・約310m(徒歩4分)
・セブンイレブン
世田谷区役所前店・・・・・・約430m(徒歩6分)
◆ドラッグストア
・クリエイトSD
世田谷四丁目店・・・・・・・約460m(徒歩6分)
◆郵便局
・世田谷四郵便局・・・・・・・約340m(徒歩5分)
◆教育施設
・円光院幼稚園・・・・・・・・約450m(徒歩6分)
・梅丘なごみ保育園・・・・・・約620m(徒歩8分)
・城山小学校・・・・・・・・・約280m(徒歩4分)
・世田谷中学校・・・・・・・・約700m(徒歩9分)
・国士館高等学校・・・・・・・約590m(徒歩8分)
・国士舘大学・・・・・・・・・約460m(徒歩6分)
◆公共施設
・世田谷区役所・・・・・・・・約360m(徒歩5分)
・くぬぎ公園・・・・・・・・・約250m(徒歩4分)
┏┓お買い換えのお客様もスムーズに購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
お買い換えの場合、住宅ローンの残債の関係にもよりますが基本的にはご売却を先に
行い、売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。(先行売却)
その為、多くの方は購入場所が決定する前に、いまのご自宅から出る必要が
あり、新居入居前に一度引越し、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、面倒な仮住まいや
Wローンは無しでお買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買い換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方もご相談頂ければ下さいませ。
【買換保証サービス】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で
当社が買い取ります。「万が一、売れなかったら」という不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買いかえを実現するために、売却物件の引き渡しまでの間、
つなぎローンが利用できるサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━
詳細な資料を請求したい方は、お手数おかけしますが、下記お問い合わせ先まで、
ご連絡下さいませ。資料をポストに投函または、メールにて添付させて頂きます。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・会社案内
その他ご希望の書類がありましたら、お気軽にお声かけくださいませ。
担当者コメント
経堂センター
田口 晴菜 (たぐち はるな)
『la vie belle 豪徳寺』の
詳細ページをご覧頂きありがとうございます。
担当させて頂きます経堂センターの
田口 晴菜（たぐち はるな）と申します！
どんな些細なことでもかまいません。
ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡下さい。
お客様が新生活を明るい気持ちが迎えられるような、
お手伝いができますと幸いです。
詳細ページをご覧頂きありがとうございます。
担当させて頂きます経堂センターの
田口 晴菜（たぐち はるな）と申します！
どんな些細なことでもかまいません。
ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡下さい。
お客様が新生活を明るい気持ちが迎えられるような、
お手伝いができますと幸いです。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #リビング・ダイニング20畳以上 #主寝室10畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン #アイランドキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #バルコニー・屋上に水栓あり |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 構造 | #屋上付き |
|---|---|
| 駐車場 | #ビルトインガレージ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #整形地 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億9,800万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8544162 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 世田谷4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 小田急小田原線 「豪徳寺」駅 徒歩14分 東急世田谷線 「世田谷」駅 徒歩6分 |
||
| 間取り | 5LDK+ウォークインクローゼット | ||
建物面積
|
216.87m2(65.6坪)(公簿) （車庫面積25.92m2含） 1階：85.86m2 2階：89.1m2 3階：41.91m2 | ||
|
土地面積
|
129.44m2(39.15坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2025年5月（予定） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
済 |
|
都市計画
|
― |
用途地域
|
第二種住居地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
北3.7m私道 接面14.3m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2025年5月下旬(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／SJK-KX246011940●都市計画法他制限／準防火地域、第３種高度 | ||
| 更新日 | 2025年4月5日 | 次回更新予定日 | 2025年4月19日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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