投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ千歳台5丁目新築戸建 1号棟
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千歳台2丁目 新築戸建 1号棟
閑静な住宅街・屋上のある暮らし
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物件番号 R8647195
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この物件のおすすめポイント
千歳台2丁目新築戸建 1号棟
■・──────────────────・■
┏┓ アクセス
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■小田急小田原線 「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩23分
■小田急小田原線 「千歳船橋」駅 徒歩22分
┏┓ 本物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■免震スーパージオ工法 採用
基礎下に緩衝材の役割を発揮するスーパー
ジオ材を敷き込み、キラーパルス（地震波）を
いなし、被害を最小限に「減災」させる工法
■2階リビング
■1階東側洋室は間仕切り壁を設置することで、
2部屋の分けることができます。
※別途費用が発生いたします
■屋上スペースがあります。
アウトドアリビングや家庭菜園、
物干しスペースとしてご利用いただけます。
■駐車場あり
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
＜フリーコール：0120-658-101＞
どうぞお気軽にご連絡ください。
担当者コメント
五反田センター
武井 俊宏 (たけい としひろ)
本物件担当者の【武井 俊宏（たけい としひろ）】です。
物件ご購入時の資金計画等、不動産購入にあたって、
ご不安・ご心配に思うことは何でもお気軽にご相談ください。
誠心誠意ご対応させていただきます！！
また、本物件についてのご質問やご購入のご相談等ございましたら、
下記いずれかの方法でお気軽にお問い合わせ下さい。
(1)電話で問い合わせたい。
◆フリーコール： 0120-658-101
◆携帯電話： 080-8163-5143
(2)メールで問い合わせたい。
◆担当者直通メール： t2-takei@nomura-re.co.jp
(3)資料が見たい、物件見学がしたい。
◆画面右上の≪資料請求≫≪見学予約≫からお手続き下さい。
お客様からのご連絡を心よりお待ちしております。
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,580万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8647195 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 千歳台5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 小田急小田原線 「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩23分 小田急小田原線 「千歳船橋」駅 徒歩22分 |
||
| 間取り | 2LDK+S | ||
建物面積
|
91.39m2(27.64坪) 1階：45.44m2 2階：45.95m2 | ||
|
土地面積
|
97.05m2(29.35坪) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2025年2月（予定） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
― |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
東6m公道 接面2.8m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2025年2月下旬(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／TKK確済24-208号 | ||
| 更新日 | 2025年2月20日 | 次回更新予定日 | 2025年3月6日 |
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