新築一戸建て

品川区西大井4丁目　新築戸建NEW!

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物件番号 R8647528

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◆「西大井」駅徒歩13分　新築戸建　◆南向き　2LDK

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物件番号 R8647528

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担当： 林 彩加 (はやし あやか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　品川区西大井4丁目　新築戸建

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┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━



　■JR湘南新宿線・横須賀線
　　　　　　　　　「西大井」駅徒歩13分




┏┓　本物件のおすすめポイント
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　　■2025年9月下旬完成予定

　　■南向き

　　■3階建て　2LDK

　　■L型キッチン

　　■カップボード付き

　　■食洗機

　　■浴室乾燥機





┏┓　資金計画のご相談受付中
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

担当者コメント

林 彩加(はやし あやか)

五反田センター

林 彩加 (はやし あやか)

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　本物件の担当者は、
　野村の仲介+五反田センター
　林　彩加です。　

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　本物件についてのご質問やご相談がございまし
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
浴室・トイレ #浴室乾燥機

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8647528
所在地 東京都品川区 西大井4丁目  周辺地図を見る
交通 湘南新宿ライン(宇都宮～逗子) 「西大井」駅 徒歩13分
横須賀線 「西大井」駅 徒歩13分
間取り 2LDK
建物面積 54.19m2(16.39坪) 1階：20.2m2 2階：21.13m2 3階：12.86m2
土地面積 33.73m2(10.2坪)
構造 木造3階建て
築年月 2025年9月（予定） 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 なし セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 南4m私道
設備 ―
現況 建築中 引　渡 2025年10月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／SJK-KX246013530●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度
●1階部分面積には備蓄庫1.08m2を含みます。
更新日 2025年4月20日 次回更新予定日 2025年5月4日

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