新築一戸建て

大田区西蒲田3丁目　新築戸建　2号棟NEW!

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物件番号 R8647616

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■「池上」駅徒歩10分新築戸建　■2LDK＋2S　■充実の設備仕様

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物件番号 R8647616

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 稲森 健二 (いなもり けんじ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　大田区西蒲田3丁目
　　　　　　　新築戸建2号棟　

■・──────────────────・■


┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　■東急池上線「蓮沼」駅徒歩7分
　　■東急池上線「池上」駅徒歩10分


┏┓　本物件のおすすめポイント
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　　■2025年4月完成

　　■2LDK＋2S

　　■全居室収納

　　■食洗機付きシステムキッチン

　　■床暖房

　　■TVモニター付きインターフォン

　　■24時間換気システム


┏┓　弊社サービスのご案内
┗□━━━━━━━━━━━━━━━

　ご購入者様限定サービス
　≪住宅購入サポート≫


┏┓　住宅購入サポート
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┏┓　お買換えもスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。

その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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┏┓　資金計画のご相談受付中
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

担当者コメント

稲森 健二(いなもり けんじ)

五反田センター

稲森 健二 (いなもり けんじ)

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┗□　　物件に関するご質問・
　　ご見学のご予約・資料請求お問い合わせ
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　本物件の担当者は、
　野村の仲介+五反田センター
　稲森です。　

　ご見学をご希望の際には、右上の
　【ご見学予約ボタン】または下記ご連絡先まで
　お願いいたします。
　
　本物件についてのご質問やご相談がございまし
　たら、お気軽にお問い合わせ下さい。迅速に対
　応させていただきます。

　皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

　◇会社フリーコール　：　0120-658-101

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #納戸 #全居室収納
キッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン
浴室・トイレ #トイレ２ヶ所
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,190万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8647616
所在地 東京都大田区 西蒲田3丁目  周辺地図を見る
交通 東急池上線 「蓮沼」駅 徒歩7分
東急池上線 「池上」駅 徒歩10分
間取り 2LDK+2S
建物面積 115.66m2(34.98坪) （車庫面積10.23m2含）  
土地面積 65.21m2(19.72坪)
構造 木造3階建て
築年月 2025年4月（新築） 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 300%
接道状況 東3.3m私道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／第HPA-24-11476-1号●都市計画法他制限／準防火地域、第３種高度
更新日 2025年5月11日 次回更新予定日 2025年5月25日

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稲森 健二(いなもり けんじ)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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