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☆新築戸建☆谷根千エリアの閑静な住宅に位置しています☆
☆複数路線利用可能☆
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0120-761-571
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R9050443
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この物件のおすすめポイント
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谷中3丁目新築戸建A号棟
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┏┓ 仕様設備
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◆西側接道、幅員4.0m
◆閑静な谷根千エリアの住宅街に位置する、
全2棟の新築戸建のA棟
◆複数路線利用可能
◆2階部分にLDKを配置した、
プライバシーに配慮した3階建て戸建
◆LD部分に床暖房有
◆トイレ2か所あり
┏┓ 交通
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◆JR山手線『西日暮里』駅 徒歩6分
◆東京メトロ千代田線『千駄木』駅 徒歩6分
◆JR山手線『日暮里』駅 徒歩8分
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
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今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
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ぜひご利用ください。
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ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「月々の返済額をいくらにしたい！」、
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
御茶ノ水営業部
齋藤 友璃哉 (さいとう ゆりや)
■□ 物件に関するご質問・ご内覧のご予約
・資料請求お問い合わせ □■
────────────────────
野村の仲介＋（PLUS）
御茶ノ水営業部・営業課
担当：齋藤 友璃哉
（さいとう ゆりや）まで
どうぞお気軽にご連絡ください！
【フリーコール】 0120-761-571
【齋藤直通携帯電話】080-9975-8451
〒101-0062
東京都千代田区神田駿河台2丁目1番
ヒルクレスト御茶ノ水2階
───────────────────
中古物件の良い点は、騒音・日照・通風等、
現地でしか確認できない情報を
実際に体感していただけることです。
ご興味をお持ち頂きましたら、
是非、一度現地をご見学下さいませ。
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,780万円(税込) 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9050443 | ||
| 所在地 | 東京都台東区 谷中3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「西日暮里」駅 徒歩6分 東京メトロ千代田線 「千駄木」駅 徒歩6分 山手線 「日暮里」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 2LDK+S | ||
建物面積
|
92.83m2(28.08坪) | ||
|
土地面積
|
58.27m2(17.62坪) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2025年2月（新築） | 駐車場 | ― |
|
土地権利
|
旧法賃借権 |
地目
|
― |
|
借地料
|
22,854円／月 |
借地期間
|
2044年4月まで |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
― |
用途地域
|
― |
|
建ぺい率
|
― |
容積率
|
― |
|
接道状況
|
西4m私道 | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | 借地期間について、決済・お引渡し時から新規で20年間まき直しとのことです。 |
||
| 更新日 | 2025年6月5日 | 次回更新予定日 | 2025年6月19日 |
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