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齋藤 友璃哉(さいとう ゆりや)

御茶ノ水営業部

齋藤 友璃哉 (さいとう ゆりや)

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　　　御茶ノ水営業部・営業課

担当：齋藤　友璃哉
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〒101-0062　
東京都千代田区神田駿河台2丁目1番
ヒルクレスト御茶ノ水2階

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中古物件の良い点は、騒音・日照・通風等、
現地でしか確認できない情報を
実際に体感していただけることです。

ご興味をお持ち頂きましたら、
是非、一度現地をご見学下さいませ。

特長・共用施設

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立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億6,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9050450
所在地 東京都杉並区 阿佐谷南3丁目  周辺地図を見る
交通 中央線 「阿佐ケ谷」駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線 「南阿佐ケ谷」駅 徒歩7分
中央線 「荻窪」駅 徒歩14分
東京メトロ丸ノ内線 「荻窪」駅 徒歩14分
間取り 4LDK+WIC+パントリー
建物面積 148.74m2(44.99坪) 1階：52.18m2 2階：54.87m2 3階：41.69m2
土地面積 114.44m2(34.61坪)
構造 木造3階建て
築年月 2025年10月（予定） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 南東4m公道 接面6.2m
設備 ―
現況 建築中 引　渡 2025年10月上旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／SJK-KX246014090●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度
更新日 2025年4月21日 次回更新予定日 2025年5月5日

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