新築一戸建て

戸田市川岸3丁目　1号棟

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物件番号 R9146080

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◆JR埼京線「戸田公園」駅徒歩11分♪◆充実した周辺環境♪

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担当： 豊生 拓磨 (とよお たくま)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

┏┓本物件のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆JR埼京線「戸田公園」駅徒歩11分

◆周辺施設
　・川越市立今成小学校・・・・・・・徒歩10分(約728m)
　・戸田市立中学校・・・・・・・・・徒歩8分(約615m)
　・ローヤルホームセンター・・・・・徒歩7分(約521m)
　・ファミリーマート戸田公園店・・・徒歩8分(約616m)

◆住宅性能評価で7項目の最高等級取得
　・耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)
　・耐震等級(構造躯体の損害防止)
　・耐風等級
　・ホルムアルデヒド発散等級
　・維持管理対策等級
　・劣化対策等級
　・一次エネルギー消費量

◆物件価格の100％まで融資可能
　【フラット35】S
　　当初10年間金利を0.25％引き下げられる
　　優良住宅取得支援制度の利用が可能


◆備考
　駐車場台数：19台＋軽専用1台
　上記とは別で、1台あたり7,000円の駐車場を2台契約済み


◆周辺施設
　・川越市立今成小学校・・・・・・・徒歩10分(約728m)
　・戸田市立中学校・・・・・・・・・徒歩8分(約615m)
　・ローヤルホームセンター・・・・・徒歩7分(約521m)
　・ファミリーマート戸田公園店・・・徒歩8分(約616m)

担当者コメント

豊生 拓磨(とよお たくま)

川口センター

豊生 拓磨 (とよお たくま)

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携帯電話 ：080-9975‐8450
メールアドレス：t2-toyoo@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南西向き
収納 #納戸
設備 #都市ガス

建物について

その他 #住宅性能評価取得済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #容積率100％以上 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,590万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9146080
所在地 埼玉県戸田市 川岸3丁目  周辺地図を見る
交通 埼京線 「戸田公園」駅 徒歩11分
間取り 2LDK+S
建物面積 84.15m2(25.45坪) （車庫面積11.17m2含）  
土地面積 48.67m2(14.72坪)
構造 木造3階建て
築年月 2024年7月（予定） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 北5.5m公道・西4.2m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2024年7月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／第HPA-24-03049-1号●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度
更新日 2024年7月25日 次回更新予定日 2024年8月8日

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