投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ川口市東川口4丁目5期 A号棟 新築戸建
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◆埼玉高速鉄道「東川口」駅徒歩8分/JR武蔵野線「東川口」駅徒歩10分♪2路線利用可能♪
◆「住宅性能等級」4分野で最高等級の新築住宅♪
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物件番号 R9146162
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この物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆埼玉高速鉄道「東川口」駅徒歩8分
JR武蔵野線「東川口」駅徒歩10分
◆「住宅性能等級」4分野で最高等級
・構造の安定：耐震等級、耐風等級
・劣化の軽減：劣化対策等級
・維持管理更新への配慮：維持管理対策等級
・空気環境：ホルムアルデヒド発散等級
◆地震に強い住宅
IDS工法による「スケルトンインフィル住宅」
⇒ベタ基礎に基礎パッキンを配し、壁倍率5倍の壁パネルを諸所に配した通気工法です。
着工から完成までに第三者機関による計4回の検査を通過した物件でございます。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
居住用で購入をご検討であれば、一定の条件を満たせば
◆不動産取得税の減税
◆登記費用の減税
◆抵当権設定費用減税
等の上記の控除・減税・免税が利用可能です。詳細は担当者までお問い合わせください。
担当者コメント
川口センター
石田 莉沙 (いしだ りさ)
見学希望・ご質問・資料請求はお気軽に担当まで♪♪
携帯 ：080-9975-8553
E-mail : r2-ishida@nomura-re.co.jp
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【担当：石田 莉沙】携帯電話 ：080-9975-8553 フリーダイヤル：0120-757-080
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 |
| 収納 | #納戸 #床下収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| その他 | #完成済み #住宅性能評価取得済み |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #分譲地内 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,590万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9146162 | ||
| 所在地 | 埼玉県川口市 東川口4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 埼玉高速鉄道 「東川口」駅 徒歩8分 武蔵野線 「東川口」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 3LDK+S | ||
建物面積
|
93.56m2(28.3坪) | ||
|
土地面積
|
66.28m2(20.04坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2024年10月（新築） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
63.93m2×1/6 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第二種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
南東4m私道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第HPA-24-06862-1号●都市計画法他制限／22条区域 私道持分の他、清掃施設持分2.60m2×1/6有 |
||
| 更新日 | 2025年2月23日 | 次回更新予定日 | 2025年3月9日 |
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