新築一戸建て

蕨市南町3丁目　新築戸建　1号棟NEW!

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物件番号 R9146408

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■床暖房（LD部分）、食洗機付き！
■新築一戸建て（2025年9月下旬頃完成予定）

間取り図

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#コミュニケーションを取りやすい間取りの一戸建て #感染対策を講じやすい間取り #掃除しやすい間取り #来客も歓迎の間取り

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担当： 三砂 智哉 (みさご ともや)

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この物件のおすすめポイント

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◆建物面積：110.95m2

◆間取り：3SLDK

◆床暖房（LD部分）・食洗機付き

◆室内干し設置


≪交通アクセス≫
JR京浜東北線「川口」駅　徒歩8分

担当者コメント

三砂 智哉(みさご ともや)

川口センター

三砂 智哉 (みさご ともや)

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　　　　三砂智哉（みさごともや）
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　◇担当者直通メール：t-misago@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設

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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,798万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9146408
所在地 埼玉県蕨市 南町3丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線 「西川口」駅 徒歩8分
間取り 3LDK+S
建物面積 110.95m2(33.56坪) （車庫面積10.55m2含）  1階：39.74m2 2階：34.78m2 3階：36.43m2
土地面積 63.1m2(19.08坪)
構造 木造3階建て
築年月 2025年9月（予定） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 北西4m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2025年9月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／第HPA-25-03595-1●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度
※建物面積の合計に車庫面積10.55m2を含みます。
更新日 2025年4月20日 次回更新予定日 2025年5月4日

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