新築一戸建て

蕨市南町3丁目　新築戸建　2号棟NEW!

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物件番号 R9146409

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■床暖房（LD部分）、食洗機付き！
■新築一戸建て（2025年9月下旬頃完成予定）

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#感染対策を講じやすい間取り #テレワーク・学習に集中しやすい間取り #掃除しやすい間取り #来客も歓迎の間取り

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担当： 三砂 智哉 (みさご ともや)

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この物件のおすすめポイント

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◆建物面積：119.44m2

◆間取り：4LDK

◆床暖房（LD部分）・食洗機付き

◆室内干し設置


≪交通アクセス≫
JR京浜東北線「川口」駅　徒歩8分

担当者コメント

三砂 智哉(みさご ともや)

川口センター

三砂 智哉 (みさご ともや)

件に関するご質問・ご見学がございましたら、
野村不動産ソリューションズ株式会社　担当「三砂（みさご）」
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　野村不動産ソリューションズ株式会社
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　　　　三砂智哉（みさごともや）
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　◇担当者直通メール：t-misago@nomura-re.co.jp
　◇FAX：048-227-7085

特長・共用施設

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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,198万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9146409
所在地 埼玉県蕨市 南町3丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線 「西川口」駅 徒歩8分
間取り 4LDK
建物面積 119.44m2(36.13坪) （車庫面積16.15m2含）  1階：41.82m2 2階：38.71m2 3階：37.26m2 その他：1.65m2
土地面積 63.3m2(19.14坪)
構造 木造3階建て
築年月 2025年9月（予定） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 北西4m公道・南西6m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2025年9月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／第HPA-25-03596-1●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度
※建物面積の合計に車庫面積16.15m2、通路面積1.65m2を含みます。
更新日 2025年4月20日 次回更新予定日 2025年5月4日

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