投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ西落合1丁目新築戸建 A号棟
-
8,880万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+S+WIC
- 所在地 東京都新宿区 西落合1丁目
- 建物面積 100.92m2
- 土地面積 63.12m2
- 交通 都営大江戸線 「落合南長崎」 駅 徒歩7分
- 築年月 2024年6月（新築）
お問合せ
★耐震＋制震ダンパー使用物件
★省エネ基準対応戸建て
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0120-009-971
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物件番号 R9345515
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この物件のおすすめポイント
■□ 西落合1丁目新築戸建て □■
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
【 おすすめポイント 】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 各居室収納部あり
………………………………………………………………
■ 屋根裏収納部あり
………………………………………………………………
■ 玄関から室内が見えにくい造り
………………………………………………………………
■ 居室がそれぞれ通路をはさんで独立しており
ご家族内のプライバシー保護にも役立ちます
………………………………………………………………
■ 作業をしながら談笑をお楽しみいただける
カウンタータイプのシステムキッチン
………………………………………………………………
■ 床暖房付き
………………………………………………………………
■ 多様な用途でのご利用が可能な納戸つき
………………………………………………………………
■ 24時間換気システム
………………………………………………………………
┏┓
┗□ お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
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当社では、提携先のファイナンシャルプランナー（FP）を
ご紹介し、以下のような疑問について無料でご相談いただけます。
[住宅ローン]
・各金融機関毎に疾病保障付の住宅ローンの保障内容が
違うようだけど、どう違うの？
・住宅ローン控除を受けている間は繰上げ返済しない方がよい？
・住宅ローン控除を受けている間でもふるさと納税はしてもよいか？
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・大学入学時までにいくら貯めていればいいの？
・教育費を効率良く準備する方法は？
・そもそも学資保険には入った方がよいの？
・ジュニアNISAって何？
[生命保険]
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・生命保険は相続時に非課税となる枠があるって聞いたけど
いくらまで非課税なの？
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担当者コメント
高田馬場センター
加藤 浩之 ( )
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は 加藤 浩之(かとう ひろゆき) です。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
(1)WEBで・・・
●このページの赤いタブ【資料請求・見学予約】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-009-971
※外出している事も多い為、担当不在の際はご連絡先をお伝え頂くか
下記携帯までご連絡下さい。
●本物件の担当者直通 ： 070-4816-9238 (担当：加藤)
※お客様ご案内中等、電話に出れない事もございますが、
留守番電話に物件名とご用件をお入れください。折り返しご連絡致します。
(3)メールで・・・
●担当者直通メール ： h3-katou@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング20畳以上 #フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #屋根裏収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #24時間換気システム |
建物について
| 構造 | #免震または制震構造 |
|---|---|
| その他 | #完成済み |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
コンビニ
セブンイレブン新宿西落合1丁目北店
現地より約350m
徒歩5分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,880万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9345515 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 西落合1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営大江戸線 「落合南長崎」駅 徒歩7分 | ||
| 間取り | 3LDK+S+WIC | ||
建物面積
|
100.92m2(30.52坪) | ||
|
土地面積
|
63.12m2(19.09坪) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2024年6月（新築） | 駐車場 | 無 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
― |
|
私道負担
|
12.29m2×1/2 |
セットバック
|
済 |
|
都市計画
|
― |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
南3.2m私道 接面5.4m | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第23UDIIT建04026●都市計画法他制限／日影規制 4h-2.5h/4m ●WIC＝ウォークインクローゼット ※通行掘削承諾書あり |
||
| 更新日 | 2024年6月21日 | 次回更新予定日 | 2024年7月5日 |
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