新宿区下落合4丁目 新築戸建
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★4路線3駅利用可能!新宿まで乗り換えなし◎
★約5.5帖のルーフバルコニーつき!
間取り図
![](https://image.nomu.com/f=webp:auto,q=95/imageflux/images/02/R93/5609/R9345609_0701_25.jpg?202408261611)
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0120-009-971
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物件番号 R9345609
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この物件のおすすめポイント
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新宿区下落合4丁目新築戸建
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┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■西武新宿線・・・・・・・・「下落合」駅 徒歩6分
■西武池袋線・・・・・・・・「椎名町」駅 徒歩15分
■JR山手線・・・・・・・・・「高田馬場」駅 徒歩14分
■東京メトロ東西線・・・・・「高田馬場」駅 徒歩14分
┏┓ ルーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2DK+ルーフバルコニー
■子育て世代に嬉しいコンパクト住宅
◇家事が楽に
◇維持管理費が抑えられる
◇家族とのコミュニケーションがとりやすい
■収納豊富:各洋室のクローゼット、床下収納3か所
■かざすだけで開け閉め可能なタグキー採用
■大理石調フローリング
■開放感のあるハイドア
■料理のしやすい食洗器・浄水器一体型キッチン
■全ての水が0.001mm未満の気泡を含むウルトラナノバブル水で提供
◇ウルトラナノバブル水の作用◇
(1)洗浄作用
泡が排水溝に付着した汚れや臭いの原因を剥奪し洗い流します。
(2)美容効果
泡が皮膚や毛穴まで入り込み、保湿効果や洗浄力を高めます。
また、血行が良くなりリラックス効果も期待できます。
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■セブンイレブン新宿下落合駅北店・・・・・徒歩6分(約450m)
■マルエツプチ下落合駅前店・・・・・・・・徒歩6分(約430m)
■オーケーストア下落合店・・・・・・・・・徒歩7分(約490m)
■新宿区立落合第一小学校・・・・・・・・・徒歩9分(約710m)
■新宿区立落合中学校・・・・・・・・・・・徒歩6分(約460m)
■聖母病院・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分(約440m)
■新目白郵便局・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分(約390m)
※注意
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照に入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめいただきたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承くださいませ。
担当者コメント
![清水 咲良(しみず さくら)](/images/branch/staff/033086.jpg)
![野村の仲介PLUS](/images/detail/logo_broker_salesman.png)
高田馬場センター
清水 咲良 (しみず さくら)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+(PLUS)高田馬場センター
宅地建物取引士
清水 咲良(しみず さくら)
Free:0120-009-971
Mail:s4-shimizu@nomura-re.co.jp
本物件に関するご質問がございましたら、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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建物について
その他 | #完成済み |
---|
立地・周辺環境について
立地・環境 | #南道路(南東・南西含む) #低層住居専用地域 #容積率100%以上 #本下水 #2沿線以上利用可 |
---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 5,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
---|---|---|---|
物件番号 | R9345609 | ||
所在地 | 東京都新宿区 下落合4丁目 周辺地図を見る | ||
交通 | 西武新宿線 「下落合」駅 徒歩6分 山手線 「高田馬場」駅 徒歩14分 西武池袋・豊島線 「椎名町」駅 徒歩15分 |
||
間取り | 2DK+ルーフバルコニー | ||
建物面積
![]() |
44.81m2(13.55坪) 1階:20.65m2 2階:21.73m2 その他:2.43m2 | ||
土地面積
![]() |
34.65m2(10.48坪)(公簿) | ||
構造
![]() |
木造2階建て | ||
築年月 | 2024年7月(新築) | 駐車場 | 無 |
土地権利
![]() |
所有権 |
地目
![]() |
宅地 |
私道負担
![]() |
なし |
セットバック
![]() |
― |
都市計画
![]() |
― |
用途地域
![]() |
第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率
![]() |
60% |
容積率
![]() |
150% |
接道状況
![]() |
南西3.4m公道 接面4.3m | ||
設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
取引態様
![]() |
仲介 |
国土法届出
![]() |
不要 |
備 考 | ●都市計画法他制限/準防火地域、第1種高度 | ||
更新日 | 2024年8月31日 | 次回更新予定日 | 2024年9月14日 |
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