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新築一戸建て
大田区北糀谷1丁目1号棟
お問合せ
★屋上テラス付き！ ★カースペース有り！
★100m2超の敷地面積！ ★2階建！
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-005-521
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R9736097
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この物件のおすすめポイント
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大田区北糀谷1丁目1号棟
◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆
┏┓ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■100m2超の敷地面積・2階建
⇒近年細かく細分化された土地が
多くみられる中、ゆとりある敷地面積を
確保しております。
3階建に比べアップダウンが少ないため
日々のご負担を軽減した快適な暮らしが
実現できます。
■角地
■屋上テラス
⇒都市部でありながら開放感を感じられる
プライベートな空間をお楽しみ頂けます。
■耐震性・制震性を備えた
国交大臣認定ダンパーフレーム搭載
■耐久性に優れるパワーボード外壁
■カースペース（車種制限有）
■一戸建て用宅配ボックス
┏┓設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■エコジョーズ
⇒少ないガス量で効率良くお湯を沸かす
省エネ性の高いガス給湯器です。
■床暖房
■スマートフォン連動TVドアホン
⇒携帯と連動し遠隔で施錠が可能です。
■浴室設備
◇浴室テレビ
◇ミストサウナ
◇ジェットバス
◇オーバーヘッドシャワー
■トイレ二か所（1階・2階）
■食洗機
■タッチレス水栓
■浴室暖房乾燥機
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■京急本線「梅屋敷」駅 徒歩13分
■京浜東北線「かまた」駅 徒歩25分
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」
資金計画でお悩み事等ございましたら
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓ご購入特典
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービスを1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポート
・・・10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心を
・・・住宅設備チェック
（C) お住まいを美しく
・・・選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心を
・・・セコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いを
・・・「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：
https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
※土地をご購入の場合はホームパーティーギフトをお選びいただけます。
見学のご希望・ご相談・ご質問などは
担当『大塚』までお問い合わせください！
フリーコール：0120-005-521
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
※注意2：
上記記載文章は関係資料から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場との
差異がないかの確認をしておりますが、
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
※注意3：
日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
大田区北糀谷1丁目1号棟
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⇒近年細かく細分化された土地が
多くみられる中、ゆとりある敷地面積を
確保しております。
3階建に比べアップダウンが少ないため
日々のご負担を軽減した快適な暮らしが
実現できます。
■角地
■屋上テラス
⇒都市部でありながら開放感を感じられる
プライベートな空間をお楽しみ頂けます。
■耐震性・制震性を備えた
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■耐久性に優れるパワーボード外壁
■カースペース（車種制限有）
■一戸建て用宅配ボックス
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■エコジョーズ
⇒少ないガス量で効率良くお湯を沸かす
省エネ性の高いガス給湯器です。
■床暖房
■スマートフォン連動TVドアホン
⇒携帯と連動し遠隔で施錠が可能です。
■浴室設備
◇浴室テレビ
◇ミストサウナ
◇ジェットバス
◇オーバーヘッドシャワー
■トイレ二か所（1階・2階）
■食洗機
■タッチレス水栓
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■京浜東北線「かまた」駅 徒歩25分
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「月々の返済額をいくらにしたい！」、
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お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービスを1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポート
・・・10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心を
・・・住宅設備チェック
（C) お住まいを美しく
・・・選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心を
・・・セコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いを
・・・「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：
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※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
※土地をご購入の場合はホームパーティーギフトをお選びいただけます。
見学のご希望・ご相談・ご質問などは
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※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
※注意2：
上記記載文章は関係資料から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場との
差異がないかの確認をしておりますが、
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
※注意3：
日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
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担当者コメント
蒲田センター
大塚 祐輔 (おおつか ゆうすけ)
「大田区北糀谷1丁目1号棟」をご覧いただきまして
誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
大塚 祐輔（おおつか ゆうすけ）と申します。
数ある物件の中から本物件をご覧頂きまして
誠にありがとうございます。
ご不明点やご質問がございましたら、
お気軽にご連絡くださいませ。
（以下私の心構えを記載します。）
私は、お客様にとっての最善を考え、
一緒に考え抜くことをお約束します。
ネット上でほぼ全ての販売物件を
お客様ご自身で確認できる現代において、
私の存在意義は、お客様一人一人の
お気持ちに寄り添い、
叶えたい夢を叶える
お手伝いをすることです。
「何が自分にとって良い物件か分からない」
「なかなか良い物件に出会えない」
「物件探しから半年以上経過している」
このような状況に少しでも当てはまる方は
貴重で有限な時間を無駄にして
しまっている可能性があります。
お客様ご自身ではなかなか気付けない
物件探しの優先順位や、
資金計画の組み立てなど、
一緒に一つずつ
整理させて頂きながら、
心からご納得頂ける物件探しの
サポートをいたします。
是非、お気軽にご相談くださいませ。
--------------------------------------------------
【野村の仲介＋ 蒲田センター】
電話番号 ：03-3738-7801
フリーコール：0120-005-521
【担当 大塚 祐輔（おおつか ゆうすけ）】
直通携帯 ：080-8172-7263（SMS可）
直通メール ：y3-ootsuka@nomura-re.co.jp
--------------------------------------------------
誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
大塚 祐輔（おおつか ゆうすけ）と申します。
数ある物件の中から本物件をご覧頂きまして
誠にありがとうございます。
ご不明点やご質問がございましたら、
お気軽にご連絡くださいませ。
（以下私の心構えを記載します。）
私は、お客様にとっての最善を考え、
一緒に考え抜くことをお約束します。
ネット上でほぼ全ての販売物件を
お客様ご自身で確認できる現代において、
私の存在意義は、お客様一人一人の
お気持ちに寄り添い、
叶えたい夢を叶える
お手伝いをすることです。
「何が自分にとって良い物件か分からない」
「なかなか良い物件に出会えない」
「物件探しから半年以上経過している」
このような状況に少しでも当てはまる方は
貴重で有限な時間を無駄にして
しまっている可能性があります。
お客様ご自身ではなかなか気付けない
物件探しの優先順位や、
資金計画の組み立てなど、
一緒に一つずつ
整理させて頂きながら、
心からご納得頂ける物件探しの
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【野村の仲介＋ 蒲田センター】
電話番号 ：03-3738-7801
フリーコール：0120-005-521
【担当 大塚 祐輔（おおつか ゆうすけ）】
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直通メール ：y3-ootsuka@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,580万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9736097 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 北糀谷1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京急本線 「梅屋敷」駅 徒歩13分 京浜東北・根岸線 「蒲田」駅 徒歩25分 |
||
| 間取り | 3LDK+S+屋上テラス | ||
建物面積
|
107.63m2(32.55坪) | ||
|
土地面積
|
100m2(30.25坪) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2024年2月（予定） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
準工業地域 |
|
建ぺい率
|
80% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
西3.8m公道・北4m私道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2024年3月(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第R058HC108351号●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度 | ||
| 更新日 | 2024年4月26日 | 次回更新予定日 | 2024年5月10日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
