投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ大田区新蒲田3丁目借地権付き新築戸建
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☆南道路面、陽当たり良好☆
★LDK19.8帖・車庫付きLDK＋4室★
間取り図
物件写真
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0120-005-521
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R9736123
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予約制内覧会開催！
4月27日(土)～4月29日(月)
☆☆ 予約制内覧会開催 +.☆ﾟ
完全予約制にてご案内している為、
現地に係員は常駐しておりません。
ご内覧をご希望のお客様は本ページ右上の
「見学予約」のタブより
お問い合わせいただく他、
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尚、上記日程にて予定の合わない
お客様につきましてもご相談できますので、
別日程をご希望の際もお気軽にご連絡下さい
フリーコール：0120－005－521
この物件のおすすめポイント
大田区新蒲田3丁目
借地権付き新築戸建
━━━━━━━━━━━━━
■L字型カウンターキッチン
（食器洗浄乾燥機・浄水器付）
■浴室換気乾燥暖房機付システムバス
■24時間換気システム
■全室網戸付
■LED照明
（玄関、廊下、トイレ、キッチン）
■玄関スマートロック
（スマートフォン、タグキーで解錠）
■人感センサー付玄関灯
■宅配ボックス
■エコジョーズ
（省エネ高効率給湯器）
■Low-E高断熱複層ガラス
（フレームイン構造）
…*＊☆ライフインフォメーション☆＊*…
大田区立道塚小学校
・・・約390m（徒歩5分）
大田区立御園中学校
・・・約1230m（徒歩16分）
みちづか幼稚園
・・・約540m（徒歩7分）
多摩川保育園
・・・約400m（徒歩5分）
新蒲田二郵便局
・・・約420m（徒歩6分）
古川第二児童公園
・・・約50m（徒歩1分）
担当者コメント
蒲田センター
若杉 幹太 (わかすぎ かんた)
ご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件を担当しております
若杉（わかすぎ）と申します。
ご内覧のご希望やご相談など
お気軽にお問い合わせください！
担当者直通電話/
080-2047-3759
会社フリーコール/
0120－005－521
担当者直通メール/
k-wakasugi@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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建物について
| その他 | #完成済み |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,180万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9736123 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 新蒲田3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急多摩川線 「矢口渡」駅 徒歩13分 東急池上線 「蓮沼」駅 徒歩14分 京浜東北・根岸線 「蒲田」駅 徒歩19分 |
||
| 間取り | 2LDK+2S | ||
建物面積
|
117.12m2(35.42坪) （車庫面積12.24m2含） | ||
|
土地面積
|
68.22m2(20.63坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2024年3月（新築） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
旧法賃借権 |
地目
|
宅地 |
|
借地料
|
22,770円／月 |
借地期間
|
20年間 |
|
私道負担
|
1.57m2 |
セットバック
|
済 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
南3.7m私道 接面5.8m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第23UDI1T建01753号●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度 | ||
| 更新日 | 2024年4月26日 | 次回更新予定日 | 2024年5月10日 |
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