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新築一戸建て
大田区久が原1丁目新築戸建 3号棟NEW!
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◇2024年9月完成予定≪全4棟≫の新築戸建3号棟
◇毎日の暮らしに安心の検査と保証内容
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
#コミュニケーションを取りやすい間取りの一戸建て
#感染対策を講じやすい間取り
#テレワーク・学習に集中しやすい間取り
#掃除しやすい間取り
#家族のプライベートを尊重しやすい間取り
#来客も歓迎の間取り
#家事動線がスムーズな間取り
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-005-521
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R9736487
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇ 大田区久が原1丁目新築戸建 3号棟 ◇
ー 2024年9月完成予定 ー
≪全4棟≫
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【 ―今回の住戸のお薦めポイント― 】
■全室収納付
■会話が弾むカウンターキッチン
■リビングin階段でつながる住まい
■安心の地盤保証20年
ー≪安心の検査と保証≫ー
・国土交通大臣しての住タック瑕疵担保責任保険に加入、
指定機関の検査を実施
・第三者機関に国内最高レベルの品質検査を実施
検査回数10回、検査項目は185目以上
・家を支えるための最も重要な地盤の調査を実施し
20年間の地盤品質保証
・第三者機関の検査報告書のご提供、建物施工中の
検査内容を写真とコメント付の「住宅検査報告書」
をご提供
【 ―交通アクセス― 】
■東急池上線「御嶽山」駅 徒歩15分
■都営浅草線「西馬込」駅 徒歩17分
【 ー充実の設備・仕様ー 】
■食洗機・浄水器付システムキッチン
■浴室乾燥機
■TVモニターインターホン
■全室収納 ■温水洗浄便座
■3面鏡洗面化粧台
■外壁にはニチハ製の16mmサイディング金物工法
高耐侯のプラスチックコート＋マクロガードの
ダブる採用
外壁の耐火やメンテナンスを重要視しております！
【 ー周辺環境ー 】
■松仙小学校
・・・・・徒歩5分（約330m）
■大森第十中学校
・・・・・徒歩10分（約800m）
■久が原ハーモニー保育園
・・・・徒歩3分（約180m）
■池上みどり幼稚園
・・・・徒歩8分（約620m）
■まいばすけっと仲池上店
・・・・徒歩10分（約740m）
■東急ストア上池台店
・・・・徒歩11分（約840m）
■ローソン久が原1丁目店
・・・・徒歩3分（約210m）
注意：駅からの距離、施設からの距離は距離測定を行ない入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
┏┓ ご購入者限定サービスについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┏┓ 住宅ローンのご相談
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
本物件をご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
◇ 大田区久が原1丁目新築戸建 3号棟 ◇
ー 2024年9月完成予定 ー
≪全4棟≫
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【 ―今回の住戸のお薦めポイント― 】
■全室収納付
■会話が弾むカウンターキッチン
■リビングin階段でつながる住まい
■安心の地盤保証20年
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検査回数10回、検査項目は185目以上
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20年間の地盤品質保証
・第三者機関の検査報告書のご提供、建物施工中の
検査内容を写真とコメント付の「住宅検査報告書」
をご提供
【 ―交通アクセス― 】
■東急池上線「御嶽山」駅 徒歩15分
■都営浅草線「西馬込」駅 徒歩17分
【 ー充実の設備・仕様ー 】
■食洗機・浄水器付システムキッチン
■浴室乾燥機
■TVモニターインターホン
■全室収納 ■温水洗浄便座
■3面鏡洗面化粧台
■外壁にはニチハ製の16mmサイディング金物工法
高耐侯のプラスチックコート＋マクロガードの
ダブる採用
外壁の耐火やメンテナンスを重要視しております！
【 ー周辺環境ー 】
■松仙小学校
・・・・・徒歩5分（約330m）
■大森第十中学校
・・・・・徒歩10分（約800m）
■久が原ハーモニー保育園
・・・・徒歩3分（約180m）
■池上みどり幼稚園
・・・・徒歩8分（約620m）
■まいばすけっと仲池上店
・・・・徒歩10分（約740m）
■東急ストア上池台店
・・・・徒歩11分（約840m）
■ローソン久が原1丁目店
・・・・徒歩3分（約210m）
注意：駅からの距離、施設からの距離は距離測定を行ない入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┏┓ 住宅ローンのご相談
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
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☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
本物件をご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
担当者コメント
蒲田センター
左古 龍真 (さこ りゅうま)
「大田区久が原1丁目新築戸建 3号棟」を
ご覧いただきまして誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
左古 龍真（さこ りゅうま）と申します。
物件に関するご質問など
ございましたらお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
--------------------------------------------------
【野村の仲介＋ 蒲田センター】
電話番号 ：03-3738-7801
フリーコール：0120-005-521
【担当 左古 龍真（さこ りゅうま）】
直通携帯 ：080-9584-4550（SMS可）
直通メール ：r-sako@nomura-re.co.jp
-------------------------------------------------
ご覧いただきまして誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
左古 龍真（さこ りゅうま）と申します。
物件に関するご質問など
ございましたらお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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【野村の仲介＋ 蒲田センター】
電話番号 ：03-3738-7801
フリーコール：0120-005-521
【担当 左古 龍真（さこ りゅうま）】
直通携帯 ：080-9584-4550（SMS可）
直通メール ：r-sako@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9736487 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 久が原1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急池上線 「御嶽山」駅 徒歩15分 都営浅草線 「西馬込」駅 徒歩17分 |
||
| 間取り | 2LDK+S | ||
建物面積
|
106.25m2(32.14坪) （車庫面積10.89m2含） 1階：40.63m2 2階：38.92m2 3階：26.7m2 | ||
|
土地面積
|
56.07m2(16.96坪) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2024年9月（予定） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
― |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
北西7.2m公道 接面4.4m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2024年9月下旬(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第KBI-YKH24-10-0013号●都市計画法他制限／準防火地域 | ||
| 更新日 | 2024年7月4日 | 次回更新予定日 | 2024年7月18日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
