投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ大田区本羽田1丁目新築戸建
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■2路線2駅利用可
■住宅性能表示制度5分野7項目において「最高等級」を取得
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0120-005-521
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R9736523
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予約制内覧会開催！
3月29日(土)～3月30日(日)
☆☆ 予約制内覧会開催 +.☆ﾟ
完全予約制にてご案内している為、
現地に係員は常駐しておりません。
ご内覧をご希望のお客様は本ページ右上の
「見学予約」のタブより
お問い合わせいただく他、
下記フリーコールにてご予約下さい。
尚、上記日程にて予定の合わない
お客様につきましてもご相談できますので、
別日程をご希望の際もお気軽にご連絡下さい
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この物件のおすすめポイント
◇ 大田区本羽田1丁目新築戸建 ◇
＝全1棟＝
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【 ―今回の住戸のお薦めポイント― 】
■2路線2駅利用可
■住宅性能表示制度5分野7項目において
「最高等級」を取得
(1)耐震等級3・・・・・・構造の安定/構造躯体の倒壊防止
(2)耐震等級3・・・・・・構造の安定/構造躯体の損傷防止
(3)耐風等級2・・・・・・構造の安定/構造躯体の倒壊防止
及び損傷防止
(4)劣化対策等級3・・・・劣化の軽減
(5)維持管理対策等級3・・・・・・・維持管理
(6)一次エネルギー消費量等級6・・・省エネ
(7)7ホルムアルデヒド発散等級3・・・空気環境
【 ―交通アクセス― 】
■京急空港線「糀谷」駅 徒歩16分
■京急本線「雑色」駅 徒歩17分
【 ー周辺環境ー 】
〇出雲小学校・・・徒歩8分（約620m）
〇出雲中学校・・・徒歩17分（約1,300m）
〇オリンピック本羽田店
・・・徒歩4分（約270m）
〇多摩川大師橋緑地多目的広場
・・・徒歩5分（約400m）
〇南六郷二郵便局
・・・徒歩10分（約800m）
〇コーナン本羽田萩中店
・・・・徒歩11分（約850m）
※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく存じます。
※注意2：
上記記載文章は関係資料から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場との
差異がないかの確認をしておりますが、
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
※注意3：
日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
担当者コメント
蒲田センター
若杉 幹太 (わかすぎ かんた)
こちらの物件を担当しております
若杉(わかすぎ)と申します。
ご内覧のご希望やご相談など
お気軽にお問い合わせください！
担当者直通電話 ／080-2047-3759
会社フリーコール／0120－005－521
直通メール ／k-wakasugi@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,180万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9736523 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 本羽田1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京急空港線 「糀谷」駅 徒歩16分 京急本線 「雑色」駅 徒歩17分 |
||
| 間取り | 3LDK+ウォークインクローゼット | ||
建物面積
|
97.25m2(29.41坪) 1階：47.38m2 2階：49.87m2 | ||
|
土地面積
|
99.61m2(30.13坪) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2024年11月（新築） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
― |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
― |
用途地域
|
工業地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
東4m公道 | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第23UDI1W建06178号●都市計画法他制限／準防火地域 | ||
| 更新日 | 2025年3月24日 | 次回更新予定日 | 2025年4月7日 |
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