投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ大田区本羽田1丁目新築戸建
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■2路線2駅利用可
■住宅性能表示制度5分野7項目において「最高等級」を取得
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0120-005-521
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R9736523
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予約制内覧会開催！
2月22日(土)～2月24日(月)
☆☆ 予約制内覧会開催 +.☆ﾟ
完全予約制にてご案内している為、
現地に係員は常駐しておりません。
ご内覧をご希望のお客様は本ページ右上の
「見学予約」のタブより
お問い合わせいただく他、
下記フリーコールにてご予約下さい。
尚、上記日程にて予定の合わない
お客様につきましてもご相談できますので、
別日程をご希望の際もお気軽にご連絡下さい
フリーコール：0120－005－521
この物件のおすすめポイント
◇ 大田区本羽田1丁目新築戸建 ◇
＝全1棟＝
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【 ―今回の住戸のお薦めポイント― 】
■2路線2駅利用可
■住宅性能表示制度5分野7項目において
「最高等級」を取得
(1)耐震等級3・・・・・・構造の安定/構造躯体の倒壊防止
(2)耐震等級3・・・・・・構造の安定/構造躯体の損傷防止
(3)耐風等級2・・・・・・構造の安定/構造躯体の倒壊防止
及び損傷防止
(4)劣化対策等級3・・・・劣化の軽減
(5)維持管理対策等級3・・・・・・・維持管理
(6)一次エネルギー消費量等級6・・・省エネ
(7)7ホルムアルデヒド発散等級3・・・空気環境
【 ―交通アクセス― 】
■京急空港線「糀谷」駅 徒歩16分
■京急本線「雑色」駅 徒歩17分
【 ー周辺環境ー 】
〇出雲小学校・・・徒歩8分（約620m）
〇出雲中学校・・・徒歩17分（約1,300m）
〇オリンピック本羽田店
・・・徒歩4分（約270m）
〇多摩川大師橋緑地多目的広場
・・・徒歩5分（約400m）
〇南六郷二郵便局
・・・徒歩10分（約800m）
〇コーナン本羽田萩中店
・・・・徒歩11分（約850m）
------------------------------------------------
※注意1：
駅・施設からの距離は、社内システムを参照し、
80mにつき1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
※注意2：
上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
担当者コメント
蒲田センター
若杉 幹太 (わかすぎ かんた)
ご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件を担当しております
若杉(わかすぎ)と申します。
ご内覧のご希望やご相談など
お気軽にお問い合わせください！
担当者直通電話 ／080-2047-3759
会社フリーコール／0120－005－521
直通メール ／k-wakasugi@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,380万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9736523 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 本羽田1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京急空港線 「糀谷」駅 徒歩16分 京急本線 「雑色」駅 徒歩17分 |
||
| 間取り | 3LDK+ウォークインクローゼット | ||
建物面積
|
97.25m2(29.41坪) 1階：47.38m2 2階：49.87m2 | ||
|
土地面積
|
99.61m2(30.13坪) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2024年11月（新築） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
― |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
― |
用途地域
|
工業地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
東4m公道 | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第23UDI1W建06178号●都市計画法他制限／準防火地域 | ||
| 更新日 | 2025年2月17日 | 次回更新予定日 | 2025年3月3日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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