投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ大田区西六郷1丁目 新築戸建
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★角地の為、日当たり・開放感良好！
★2駅4路線利用可能！★シューズインクローゼット付！
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-005-521
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R9736589
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この物件のおすすめポイント
◇◆◇◆
◆◇◆ 大田区西六郷1丁目 新築戸建
◇◆
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━◇◆
┏◇交通アクセス
┗━━━━━━━━◆
京浜急行本線 「雑色」駅 徒歩11分
JR京浜東北線 「蒲田」駅 徒歩15分
東急池上線 「蒲田」駅 徒歩15分
東急多摩川線 「蒲田」駅 徒歩15分
┏◇設 備・仕 様
┗━━━━━━━━◆
浴室TV
浴室乾燥機
ビルトイン食器洗浄機
浄水器一体型シャワー水栓
ハンドシャワー付洗面台
床下収納
シャッター面格子
Low-eペアガラス
トイレ2か所
（温水洗浄便座付き）
ノンワックスフローリング
カラーモニター付きインターホン
サイディング仕様
LED照明
玄関カードキー又はタグキー
（かざすタイプ）
ベタ基礎
シューズインクローゼット
ビルトインガレージ
（車種制限有）
屋根コロニアル葺
網戸全窓標準
室内一部アクセントクロス施工
キッチンガラストップコンロ
セカンド洗面有
キッチンカップボード有
洗面所リネン棚有
洗濯機置場ガス栓有
（ガス乾燥機用）
アルミ樹脂複合サッシ
断熱性等級5
一次エネルギー等級6
耐震等級3
┏◇Life Information
┗━━━━━━━━━━◆
大田区立志茂田小学校
：約190m(徒歩3分）
大田区立志茂田中学校
：約130m（約2分）
ファミリーマート
トウエイ西六郷店
：約190m（徒歩3分）
オーケーサガン店
：約870m（徒歩11分）
西六郷公園（タイヤ公園）
：約260m（徒歩4分）
担当者コメント
蒲田センター
左古 龍真 (さこ りゅうま)
┗━━━━━━━━━━━━━━◇
ご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件を担当しております
左古 龍真（さこ りゅうま）
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担当者直通電話/
080-9584-4550
会社フリーコール/
0120－005－521
担当者直通メール/
r-sako@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング |
|---|---|
| 収納 | #シューズインクローゼット #床下収納 |
| キッチン | #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #ＴＶ付浴室 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #都市ガス #複層ガラス |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #角地 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #周辺交通量少なめ |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,680万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9736589 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 西六郷1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京急本線 「雑色」駅 徒歩11分 京浜東北・根岸線 「蒲田」駅 徒歩15分 東急池上線 「蒲田」駅 徒歩15分 東急多摩川線 「蒲田」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
建物面積
|
104.89m2(31.72坪) （車庫面積12.42m2含） 1階：38.19m2 2階：38.19m2 3階：28.51m2 | ||
|
土地面積
|
55.48m2(16.78坪) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2024年12月（予定） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
0.95m2 |
セットバック
|
3.96m2 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
準工業地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
西4.1m公道・北4m私道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2025年1月(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第24UDI1K建00375号●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度 | ||
| 更新日 | 2024年9月21日 | 次回更新予定日 | 2024年10月5日 |
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