投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ大田区池上7丁目新築戸建1号棟
お問合せ
■住宅性能評価書取得住宅■2駅2路線利用可能
■駐車スペースあり
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-005-521
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R9736623
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
11月23日(土)～11月24日(日)
☆☆ 予約制内覧会開催 +.☆ﾟ
完全予約制にてご案内している為、
現地に係員は常駐しておりません。
ご内覧をご希望のお客様は本ページ右上の
「見学予約」のタブより
お問い合わせいただく他、
下記フリーコールにてご予約下さい。
尚、上記日程にて予定の合わない
お客様につきましてもご相談できますので、
別日程をご希望の際もお気軽にご連絡下さい
フリーコール：0120－005－521
この物件のおすすめポイント
【大田区池上7丁目新築戸建1号棟】
～住宅性能評価書取得住宅～
＝全3棟＝
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇2駅2路線利用可
……………………………………………………………
◇1階部分に水廻りを集約
……………………………………………………………
◇公道に接道
……………………………………………………………
◇住宅性能評価書取得住宅
■5分野7項目で最高等級を取得
……………………………………………………………
・耐震等級3（構造の安定・構造躯体の倒壊防止）
・ホルムアルデヒド発散等級3（空気環境）
・耐震等級3（構造の安定・構造躯体の損傷防止）
・維持管理対策等級3（専用配管の更新対策）
・1次エネルギー消費量等級6
・劣化対策等級3（劣化の軽減）
・耐風等級2（構造の安定構造躯体の倒壊防止
及び損傷防止）
◇駐車スペースあり
……………………………………………………………
◇オープンカウンターキッチン
……………………………………………………………
◇約13.75帖のLDK
……………………………………………………………
┏┓Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○サミットストア池上8丁目店
・・・徒歩4分（約310m）
○ローソン東矢口2丁目店
・・・徒歩5分（約360m）
○大田池上6郵便局
・・・・・・徒歩5分（約330m）
○徳持公園
・・・・・・・・・・徒歩6分（約470m）
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく存じます。
※注意2：
上記記載文章は関係資料から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場との
差異がないかの確認をしておりますが、
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
※注意3：
日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
担当者コメント
蒲田センター
大塚 祐輔 (おおつか ゆうすけ)
誠にありがとうございます。
ご見学のご希望、物件に関するご質問など
ございましたらお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
--------------------------------------------------
【野村の仲介＋ 蒲田センター】
電話番号 ：03-3738-7801
フリーコール：0120-005-521
【担当 大塚 祐輔（おおつか ゆうすけ）】
直通携帯 ：080-8172-7263
直通メール ：y3-ootsuka@nomura-re.co.jp
--------------------------------------------------
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,780万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9736623 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 池上7丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急多摩川線 「矢口渡」駅 徒歩8分 東急池上線 「池上」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 2LDK+S | ||
建物面積
|
76.17m2(23.04坪) 1階：26.49m2 2階：28.15m2 3階：21.53m2 | ||
|
土地面積
|
66.59m2(20.14坪)(実測) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2024年8月（新築） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
南8.3m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第2023SBC-確02840H号（令和5年12月28日）●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度 | ||
| 更新日 | 2024年11月22日 | 次回更新予定日 | 2024年12月6日 |
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