新築一戸建て

大田区中央8丁目 新築戸建て2号棟

★設計住宅性能表示制度7項目において「最高等級」を取得!
★断熱性に優れ、環境に配慮したZEH水準住宅! ★実質3LDKとして利用可能な2SLDK!

間取り図

物件写真

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0120-005-521

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 R9736785

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 大塚 祐輔 (おおつか ゆうすけ)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

予約制内覧会開催!

4月26日(土)~4月27日(日)

所在地: 東京都大田区中央8丁目   

☆☆ 予約制内覧会開催 +.☆゚

完全予約制にてご案内している為、
現地に係員は常駐しておりません。

ご内覧をご希望のお客様は本ページ右上の
「見学予約」のタブより
お問い合わせいただく他、
下記フリーコールにてご予約下さい。

尚、上記日程にて予定の合わない
お客様につきましてもご相談できますので、
別日程をご希望の際もお気軽にご連絡下さい

フリーコール:0120-005-521

この物件のおすすめポイント

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇◆大田区中央八丁目新築戸建 2号棟◆◇
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

詳細資料のお渡しや、ご案内のお手配等、
スムーズにご対応が可能です!

┏┓セールスポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■設計住宅性能評価実施済み物件

⇒国土交通省が住宅に必要な基本性能を
 評価する仕組みである住宅性能評価制度。
 本物件は下記の7項目について最高等級を
 取得しております。

(1)耐震等級「3」(構造躯体の倒壊等防止)
(2)耐震等級「3」(構造躯体の損傷防止)
(3)耐風等級「2」
(4)劣化対策等級「3」
(5)維持管理対策等級「3」
 →給排水管、ガス管の維持管理のし易さ
(6)一次エネルギー消費量等級
 →冷暖房、給湯、照明などの設備機器の
  エネルギー効率
(7)ホルムアルデヒド対策等級

■ZEH水準住宅

⇒実質的なエネルギーコストがゼロになる
 住宅(Net Zero Energy)の水準に
 該当します。
 一般住宅と比べ、住宅ローン減税制度に
 おいて優遇を受けることが出来ます。

※住宅ローン減税制度は、
 その他諸条件により利用出来ない場合も
 あります。 
 詳細内容はお問合せください。

■延床面積:85.27m2(約25.79坪)
      2LDK+Sの間取り
     (※S=サービスルーム)

⇒サービスルーム:約3.9帖 開口部有
 居室と同様の感覚でお使い頂けます。

⇒1階部分に浴室・洗面所を設けることで、
 2階部分のリビングスペースに
 汚れを持ち込むことなく清潔に
 お住まい頂けます。

■生活スタイルに合わせて柔軟に
 対応可能なフレキシブルな間取り

⇒2SLDKの間取りは、ご家族様は勿論、
 趣味や仕事部屋としても
 ご活用可能です。

■2階部分・3階部分にバルコニー有

⇒2階に洗濯室を設けており、
 階段で移動することなく
 洗濯物を干すことが出来る
 良好な家事動線です。 

■2区画同時分譲の統一感のある街並み

⇒前面道路は通り抜け出来ないため、
 不特定多数の人々の往来が少なく、
 家の前でお子様が遊んでいても安心です。

⇒同時分譲につき、各建物の開口部の
 配置等、各棟へ住まう方々に
 最大限配慮した設計で目線の重なりや
 近隣トラブル等の懸念を軽減。

■LDKは横型の広々空間!

⇒ご家族が集っても広々使える
 横型の空間。
 大型家具・家電も置きやすい、
 整った形状です。

■160cm×160cmサイズのバスルーム

⇒足を延ばしてゆったりと
 入浴できるサイズ感です。
 洗い場や浴槽に十分なスペースを
 設けておりますので、お子様と
 一緒のバスタイムにもお勧めです。

■トイレ2か所(1階・2階)
⇒TOTO製シャワートイレ

■3階には洋室が2部屋有り
⇒ご家族構成に合わせて、
 お子様のお部屋として利用もでき、
 荷物置き部屋としての利用も可能です。

■駐車場や趣味の空間としても
 利用可能なビルトインカースペース
⇒〈マイカーをお持ちでない方〉
 自転車・バイクといった乗り物の
 車庫や、趣味の作業・DIY等に
 広く活用可能です。

■公営水道・都市ガス・本下水

┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
■京浜東北線「蒲田駅」まで徒歩18分
■東急池上線「池上駅」まで徒歩20分
■京急本線「大森町駅」まで徒歩16分
■京急バス「大森西四丁目」まで徒歩8分
 
⇒JR蒲田駅、大森駅方面へ移動可能

┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
■大田区立池上第二小学校
      ・・・・約530m (徒歩7分)
……………………………………………………
■大田区大森第四中学校
      ・・・・約1170m(徒歩15分)
……………………………………………………
■セブンイレブン大田区中央8丁目店
      ・・・・約80m (徒歩1分)
……………………………………………………
■ファミリーマート 大田中央三丁目店
      ・・・・約200m (徒歩3分)
……………………………………………………
■まいばすけっと 大森中央店 
      ・・・・約240m (徒歩3分)
……………………………………………………
■さくら通り三丁目公園
      ・・・・約180m (徒歩3分)
……………………………………………………

┏┓資金計画のご相談受付中!!!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 「住宅ローンはいくら借りれるの?」
 「月々の返済額をいくらにしたい!」、
 「変動金利か固定金利のどちらが良いの?」

 資金計画でお悩み事等ございましたら
 是非ご相談下さいませ。
 現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
 お客様に合った住宅ローンの組み方を
 ご提案いたします。

 ※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
  お気軽にご相談下さいませ。
 
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 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 !
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃   ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃   ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━


┏┓ご購入特典
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+(PLUS)店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスです。
下記よりお好きなサービスを1つご利用頂けます。

(A)安心と快適をサポート
  ・・・10年駆け付け
(B)住んだ後も安心を
  ・・・住宅設備チェック
(C)お住まいを美しく
  ・・・選べる住まいクリーニング
(D)毎日の生活に安心を
  ・・・セコム・ホームセキュリティ
(E)新居でお祝いを
  ・・・「三越伊勢丹」ホームパーティギフト

詳細URL:
https://www.nomu.com/plus/buy_support/

※適応条件等ございますので、詳細は営業担当に
ご確認くださいませ。


見学のご希望・ご相談・ご質問などは
担当『大塚』までお問い合わせください!

フリーコール:0120-005-521


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※注意1:
駅・施設からの距離は、社内システムを参照し、
80mにつき1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
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担当者コメント

大塚 祐輔(おおつか ゆうすけ)

蒲田センター

大塚 祐輔 (おおつか ゆうすけ)

「大田区中央八丁目新築戸建 2号棟」を
ご覧いただきまして
誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
大塚 祐輔(おおつか ゆうすけ)と申します。

こちらの物件は2025年3月に完成済です。

周辺環境のご説明やご資金計画の
ご相談は勿論、モデルルームへの
ご案内やプレゼン等も承っております。
是非お気軽にご連絡くださいませ。

--------------------------------------------------
【野村の仲介+ 蒲田センター】
電話番号  :03-3738-7801
フリーコール:0120-005-521

【担当 大塚 祐輔(おおつか ゆうすけ)】
直通携帯  :080-8172-7263(SMS可)
直通メール :y3-ootsuka@nomura-re.co.jp
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物件について

設備 #都市ガス

建物について

その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100%以上 #本下水 #2沿線以上利用可
  • 周辺の街並み

    観音通り共栄会

    現地より約80m
    徒歩1分

  • コンビニ

    セブンイレブン大田区中央8丁目店

    現地より約80m
    徒歩1分

  • コンビニ

    ファミリーマート 大田中央三丁目店

    現地より約200m
    徒歩3分

  • 郵便局

    大田中央八郵便局

    現地より約80m
    徒歩1分

周辺施設をもっと見る

価格 5,790万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9736785
所在地 東京都大田区 中央8丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線蒲田」駅 徒歩18分
東急池上線池上」駅 徒歩20分
京急本線大森町」駅 徒歩16分
間取り 2LDK+S
建物面積 85.27m2(25.79坪) 1階:33.42m2 2階:30.63m2 3階:21.22m2
土地面積 52.95m2(16.01坪)
構造 木造3階建て
築年月 2025年3月(新築) 駐車場
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 14.22m2×1/2 セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 北東4m私道 接面2m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引 渡 即可(残代金お支払後)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●建築確認番号/第HPA-24-10352-1号●都市計画法他制限/準防火地域、第2種高度
更新日 2025年4月21日 次回更新予定日 2025年5月5日

お問合せ店舗

0120-005-521

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9736785

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

蒲田センター

担当: 大塚 祐輔 (おおつか ゆうすけ)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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