大田区中央8丁目 新築戸建て2号棟
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★設計住宅性能表示制度7項目において「最高等級」を取得!
★断熱性に優れ、環境に配慮したZEH水準住宅! ★実質3LDKとして利用可能な2SLDK!
間取り図

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0120-005-521
(通話無料・携帯もOK)
物件番号 R9736785
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催!
4月26日(土)~4月27日(日)
☆☆ 予約制内覧会開催 +.☆゚
完全予約制にてご案内している為、
現地に係員は常駐しておりません。
ご内覧をご希望のお客様は本ページ右上の
「見学予約」のタブより
お問い合わせいただく他、
下記フリーコールにてご予約下さい。
尚、上記日程にて予定の合わない
お客様につきましてもご相談できますので、
別日程をご希望の際もお気軽にご連絡下さい
フリーコール:0120-005-521
この物件のおすすめポイント
◇◆大田区中央八丁目新築戸建 2号棟◆◇
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料のお渡しや、ご案内のお手配等、
スムーズにご対応が可能です!
┏┓セールスポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■設計住宅性能評価実施済み物件
⇒国土交通省が住宅に必要な基本性能を
評価する仕組みである住宅性能評価制度。
本物件は下記の7項目について最高等級を
取得しております。
(1)耐震等級「3」(構造躯体の倒壊等防止)
(2)耐震等級「3」(構造躯体の損傷防止)
(3)耐風等級「2」
(4)劣化対策等級「3」
(5)維持管理対策等級「3」
→給排水管、ガス管の維持管理のし易さ
(6)一次エネルギー消費量等級
→冷暖房、給湯、照明などの設備機器の
エネルギー効率
(7)ホルムアルデヒド対策等級
■ZEH水準住宅
⇒実質的なエネルギーコストがゼロになる
住宅(Net Zero Energy)の水準に
該当します。
一般住宅と比べ、住宅ローン減税制度に
おいて優遇を受けることが出来ます。
※住宅ローン減税制度は、
その他諸条件により利用出来ない場合も
あります。
詳細内容はお問合せください。
■延床面積:85.27m2(約25.79坪)
2LDK+Sの間取り
(※S=サービスルーム)
⇒サービスルーム:約3.9帖 開口部有
居室と同様の感覚でお使い頂けます。
⇒1階部分に浴室・洗面所を設けることで、
2階部分のリビングスペースに
汚れを持ち込むことなく清潔に
お住まい頂けます。
■生活スタイルに合わせて柔軟に
対応可能なフレキシブルな間取り
⇒2SLDKの間取りは、ご家族様は勿論、
趣味や仕事部屋としても
ご活用可能です。
■2階部分・3階部分にバルコニー有
⇒2階に洗濯室を設けており、
階段で移動することなく
洗濯物を干すことが出来る
良好な家事動線です。
■2区画同時分譲の統一感のある街並み
⇒前面道路は通り抜け出来ないため、
不特定多数の人々の往来が少なく、
家の前でお子様が遊んでいても安心です。
⇒同時分譲につき、各建物の開口部の
配置等、各棟へ住まう方々に
最大限配慮した設計で目線の重なりや
近隣トラブル等の懸念を軽減。
■LDKは横型の広々空間!
⇒ご家族が集っても広々使える
横型の空間。
大型家具・家電も置きやすい、
整った形状です。
■160cm×160cmサイズのバスルーム
⇒足を延ばしてゆったりと
入浴できるサイズ感です。
洗い場や浴槽に十分なスペースを
設けておりますので、お子様と
一緒のバスタイムにもお勧めです。
■トイレ2か所(1階・2階)
⇒TOTO製シャワートイレ
■3階には洋室が2部屋有り
⇒ご家族構成に合わせて、
お子様のお部屋として利用もでき、
荷物置き部屋としての利用も可能です。
■駐車場や趣味の空間としても
利用可能なビルトインカースペース
⇒〈マイカーをお持ちでない方〉
自転車・バイクといった乗り物の
車庫や、趣味の作業・DIY等に
広く活用可能です。
■公営水道・都市ガス・本下水
┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
■京浜東北線「蒲田駅」まで徒歩18分
■東急池上線「池上駅」まで徒歩20分
■京急本線「大森町駅」まで徒歩16分
■京急バス「大森西四丁目」まで徒歩8分
⇒JR蒲田駅、大森駅方面へ移動可能
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
■大田区立池上第二小学校
・・・・約530m (徒歩7分)
……………………………………………………
■大田区大森第四中学校
・・・・約1170m(徒歩15分)
……………………………………………………
■セブンイレブン大田区中央8丁目店
・・・・約80m (徒歩1分)
……………………………………………………
■ファミリーマート 大田中央三丁目店
・・・・約200m (徒歩3分)
……………………………………………………
■まいばすけっと 大森中央店
・・・・約240m (徒歩3分)
……………………………………………………
■さくら通り三丁目公園
・・・・約180m (徒歩3分)
……………………………………………………
┏┓資金計画のご相談受付中!!!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いの?」
資金計画でお悩み事等ございましたら
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 !
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓ご購入特典
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+(PLUS)店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスです。
下記よりお好きなサービスを1つご利用頂けます。
(A)安心と快適をサポート
・・・10年駆け付け
(B)住んだ後も安心を
・・・住宅設備チェック
(C)お住まいを美しく
・・・選べる住まいクリーニング
(D)毎日の生活に安心を
・・・セコム・ホームセキュリティ
(E)新居でお祝いを
・・・「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL:
https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当に
ご確認くださいませ。
見学のご希望・ご相談・ご質問などは
担当『大塚』までお問い合わせください!
フリーコール:0120-005-521
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※注意1:
駅・施設からの距離は、社内システムを参照し、
80mにつき1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
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担当者コメント


蒲田センター
大塚 祐輔 (おおつか ゆうすけ)
ご覧いただきまして
誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
大塚 祐輔(おおつか ゆうすけ)と申します。
こちらの物件は2025年3月に完成済です。
周辺環境のご説明やご資金計画の
ご相談は勿論、モデルルームへの
ご案内やプレゼン等も承っております。
是非お気軽にご連絡くださいませ。
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【野村の仲介+ 蒲田センター】
電話番号 :03-3738-7801
フリーコール:0120-005-521
【担当 大塚 祐輔(おおつか ゆうすけ)】
直通携帯 :080-8172-7263(SMS可)
直通メール :y3-ootsuka@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
周辺の街並み
観音通り共栄会
現地より約80m
徒歩1分 -
コンビニ
セブンイレブン大田区中央8丁目店
現地より約80m
徒歩1分 -
コンビニ
ファミリーマート 大田中央三丁目店
現地より約200m
徒歩3分 -
郵便局
大田中央八郵便局
現地より約80m
徒歩1分
物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 5,790万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
---|---|---|---|
物件番号 | R9736785 | ||
所在地 | 東京都大田区 中央8丁目 周辺地図を見る | ||
交通 | 京浜東北・根岸線 「蒲田」駅 徒歩18分 東急池上線 「池上」駅 徒歩20分 京急本線 「大森町」駅 徒歩16分 |
||
間取り | 2LDK+S | ||
建物面積
![]() |
85.27m2(25.79坪) 1階:33.42m2 2階:30.63m2 3階:21.22m2 | ||
土地面積
![]() |
52.95m2(16.01坪) | ||
構造
![]() |
木造3階建て | ||
築年月 | 2025年3月(新築) | 駐車場 | 有 |
土地権利
![]() |
所有権 |
地目
![]() |
宅地 |
私道負担
![]() |
14.22m2×1/2 |
セットバック
![]() |
― |
都市計画
![]() |
市街化区域 |
用途地域
![]() |
準工業地域 |
建ぺい率
![]() |
60% |
容積率
![]() |
200% |
接道状況
![]() |
北東4m私道 接面2m | ||
設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
現況 | 完成済 | 引 渡 | 即可(残代金お支払後) |
取引態様
![]() |
仲介 |
国土法届出
![]() |
不要 |
備 考 | ●建築確認番号/第HPA-24-10352-1号●都市計画法他制限/準防火地域、第2種高度 | ||
更新日 | 2025年4月21日 | 次回更新予定日 | 2025年5月5日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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