投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ西糀谷2丁目新築戸建2号棟NEW!
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■全7棟■スーパー・コンビニが近く生活環境良好
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0120-005-521
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R9736891
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
5月17日(土)～5月18日(日)
☆☆ 予約制内覧会開催 +.☆ﾟ
完全予約制にてご案内している為、
現地に係員は常駐しておりません。
ご内覧をご希望のお客様は本ページ右上の
「見学予約」のタブより
お問い合わせいただく他、
下記フリーコールにてご予約下さい。
尚、上記日程にて予定の合わない
お客様につきましてもご相談できますので、
別日程をご希望の際もお気軽にご連絡下さい
フリーコール：0120－005－521
この物件のおすすめポイント
<西糀谷2丁目新築戸建2号棟>
ー全7棟/南向きー
ー土地68.61m2・建物128.38m2・3SLDKー
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■スーパー・コンビニが近く生活環境良好！
■住宅性能表示制度 評価W取得
※設計性能評価＋建設性能評価
国が定めた住宅性能表示制度において7項目最高等級
■最長35年住宅保証システム
※お引渡しから5年以降、5年後とに有償補修工事を
行うことが条件となります
■地盤サポートシステム20年保証
■フラット35S利用可
※一連の事務手数料として物件引き渡し時に
88,000円（税込）をお支払いいただきます
■無料定期点検
※6ヶ月後・2年後・5年後・10年後の計4回
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇京浜急行空港線「大鳥居」駅 徒歩13分
〇京浜急行本線「糀谷」駅 徒歩16分
┏┓ 設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◎床暖房 LDK2面設置 ◎ハイブリッド給湯器採用
◎カースペース1台有 ◎浴室乾燥機
◎洗浄便座 ◎床下収納
◎24時間換気 ◎人感センサー
◎シャンプードレッサー ◎基礎パッキン工法
◎玄関収納 ◎浄水器付キッチン
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
<学校>
▼大田区立糀谷小学校
・・・・・・・・・・・徒歩10分（約750m）
▼大田区立糀谷中学校
・・・・・・・・・・・徒歩7分（約500m）
<その他>
▼セブンイレブン大田区仲糀谷店
・・・・・・・・・・・徒歩3分（約240m）
▼ファミリーマート野口西糀谷産業道路店
・・・・・・・・・・・徒歩3分（約200m）
▼ライフ大森南店
・・・・・・・・・・・徒歩8分（約580m）
▼糀谷保育園
・・・・・・・・・・・徒歩3分（約170m）
※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき
1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
※注意2：
上記記載文章は関係資料から
抜粋しております。
最大限の注意を払って現場との
差異がないかの確認をしておりますが
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
担当者コメント
蒲田センター
末本 晴香 (すえもと はるか)
末本 晴香(すえもと はるか) です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)WEBで・・・
●このページのオレンジのタブ【見学予約】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-005-521
※外出している事も多い為、担当不在の際はご連絡先を
お伝え頂くか、下記携帯までご連絡下さい。
●本物件の担当者直通：080-9584-4458（担当：末本）
※お客様ご案内中等、
電話に出られない事もございますが、
留守番電話に物件名とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
(3)メールで・・・
●担当者直通メール：h-suemoto@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご相談が
ございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,380万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9736891 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 西糀谷2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京急空港線 「大鳥居」駅 徒歩13分 京急空港線 「糀谷」駅 徒歩16分 |
||
| 間取り | 3LDK+S | ||
建物面積
|
128.38m2(38.83坪) （車庫面積8.91m2含） 1階：48.6m2 2階：48.6m2 3階：31.18m2 | ||
|
土地面積
|
68.61m2(20.75坪) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2025年4月（新築） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
準工業地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
南7.2m公道 接面4.3m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第24UDI1W建06013号 | ||
| 更新日 | 2025年5月12日 | 次回更新予定日 | 2025年5月26日 |
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