新築一戸建て

江戸川区西小岩3丁目　1号棟

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物件番号 R9837348

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■インテリアの統一感を作りやすい洋室のみの間取りです。
■コミュニケーションが取りやすい空間設計。

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#感染対策を講じやすい間取り #テレワーク・学習に集中しやすい間取り #掃除しやすい間取り #家族のプライベートを尊重しやすい間取り #来客も歓迎の間取り #家事動線がスムーズな間取り

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この物件のおすすめポイント

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【江戸川区西小岩3丁目　1号棟　新築戸建】
　～優れた住空間を享受する住まい～

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ご見学は希望日時をお気軽にお知らせ下さい　
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曜日、時間は問いませんので、
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お待ちしております。

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┃　 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　 ┃
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
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お気軽にお問い合わせください♪


┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！


┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
現地・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等も
ご案内いたします。


┏┓資金計画のご相談受付中！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35
利用銀行等(ソニー銀行、住信SBIネット銀行、
楽天銀行等もご紹介可能です）

お買換えの場合も
┏┓スムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポート
するサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

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【野村の仲介＋PLUS　錦糸町センター】
ご内見希望・相談・質問は
『　横田　』までお気軽にお問合せ下さいませ。

フリーコール：　0120-057-776　
担当直通　　：　090-4942-4628

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横田 遼(よこた りょう)

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特長・共用施設

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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,190万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9837348
所在地 東京都江戸川区 西小岩3丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線 「小岩」駅 徒歩13分
間取り 3LDK+S
建物面積 106.7m2(32.27坪) （車庫面積12.15m2含）  1階：42.52m2 2階：40.09m2 3階：24.09m2
土地面積 70m2(21.17坪)
構造 木造3階建て
築年月 2025年1月（予定） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 22.65m2×1/2 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 150%
接道状況 西4m私道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2025年2月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／第24UDI1W建04441号●都市計画法他制限／葛飾細田町付近土地区画整理
更新日 2024年11月17日 次回更新予定日 2024年12月1日

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横田 遼(よこた りょう)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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