新築一戸建て

葛飾区奥戸6丁目NEW!

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物件番号 R9837349

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■嬉しいプラスαの収納スペース
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物件番号 R9837349

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担当： 横田 遼 (よこた りょう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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【葛飾区奥戸6丁目　新築戸建】
～優れた住空間を享受する住まい～

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曜日、時間は問いませんので、
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お待ちしております。

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┃　 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　 ┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
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お気軽にお問い合わせください♪


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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！


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お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
現地・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等も
ご案内いたします。


┏┓資金計画のご相談受付中！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35
利用銀行等(ソニー銀行、住信SBIネット銀行、
楽天銀行等もご紹介可能です）

お買換えの場合も
┏┓スムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポート
するサービスです。
（詳細はこちら）
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【野村の仲介＋PLUS　錦糸町センター】
ご内見希望・相談・質問は
『　横田　』までお気軽にお問合せ下さいませ。

フリーコール：　0120-057-776　
担当直通　　：　090-4942-4628


担当者コメント

横田 遼(よこた りょう)

錦糸町センター

横田 遼 (よこた りょう)

本物件の担当者は横田（よこた）です。
　　
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特長・共用施設

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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,390万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9837349
所在地 東京都葛飾区 奥戸6丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線 「小岩」駅 バス4分(バス停 奥戸新橋) 徒歩3分
中央・総武線 「新小岩」駅 バス9分(平常時8分) (バス停 5丁目住宅) 徒歩8分
間取り 4LDK
建物面積 108.93m2(32.95坪) （車庫面積9.72m2含）  1階：40.9m2 2階：40.09m2 3階：27.94m2
土地面積 75.34m2(22.79坪)
構造 木造3階建て
築年月 2024年11月（予定） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 72m2 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 南4m私道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2024年12月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／第24UDI1W建00862号
更新日 2024年11月4日 次回更新予定日 2024年11月18日

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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