新築一戸建て

江戸川区東小岩4丁目　新築戸建NEW!

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物件番号 R9837707

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#テレワーク・学習に集中しやすい間取り #掃除しやすい間取り #家事動線がスムーズな間取り

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この物件のおすすめポイント

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【江戸川区東小岩4丁目　新築戸建】
～優れた住空間を享受する住まい～

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◆ご案内方法
現地・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等も
ご案内いたします。


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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35
利用銀行等(ソニー銀行、住信SBIネット銀行、
楽天銀行等もご紹介可能です）

お買換えの場合も
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポート
するサービスです。
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【野村の仲介＋PLUS　錦糸町センター】
ご内見希望・相談・質問は
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長谷川 奨(はせがわ しょう)

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立地・環境 #容積率100％以上 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,580万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9837707
所在地 東京都江戸川区 東小岩4丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線 「小岩」駅 徒歩15分
間取り 3LDK+カースペース
建物面積 74.18m2(22.43坪) 1階：25.75m2 2階：25.75m2 3階：22.68m2
土地面積 42.38m2(12.82坪)(公簿)
構造 木造3階建て
築年月 2025年6月（新築） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 北西6m公道 接面6.6m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度
更新日 2025年6月19日 次回更新予定日 2025年7月3日

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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