投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ府中市西原町4丁目新築戸建（4期）
-
5,998万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK
- 所在地 東京都府中市 西原町4丁目
- 建物面積 99.57m2
- 土地面積 126.07m2
- 交通 南武線 「谷保」 駅 徒歩11分
- 築年月 2024年4月（新築）
お問合せ
☆2024年4月完成 新築分譲住宅 ☆約19.5帖の広々としたLDK ☆南向きで日当たり良好 ☆各居室にオープンクローゼット ☆食洗機・浴室暖房乾燥機付き ☆カースペースあり（サイズによる）
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-982-751
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RA337059
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
╋☆╋
☆╋ 府中市西原町4期 新築分譲住宅
╋ 4LDK/南向き/2階建て
╋ 木造アスファルトシングル葦
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓ 【おすすめポイント】 ～Recommended points～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆南武線「谷保」駅徒歩11分
★南向きにつき、日当たり・風通し良好
☆約19.5帖の広々としたLDK
★LDK一部に床暖房付き
寒い冬も快適にお過ごしいただけます
☆各洋室にオープンクローゼットあり
見せる収納としてお部屋のレイアウトの一部に♪
★玄関横の土間収納
荷物や趣味の物を置けるスペースで収納充実
☆リビングを見渡せるオープンキッチン
★食器洗浄乾燥機・浴室暖房乾燥機付き
家事を時短して、趣味や団らんの時間を増やせます♪
☆各階にシャワートイレあり
★キッチン横のカウンター
お子様の勉強や、テレワークスペースに♪
☆接道：南側約4.0m公道・私道(42条1項5号)
私道負担あり
┏┓資料のご請求
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料を郵送または、メールにてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、お気軽にご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓ ご購入者限定サービスについて
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┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）は、
中古物件のご購入によくある不安を解消するため、
お問い合わせいただいたお客様限定に
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下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
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※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┏┓ お問合せいただきましたお客様には・・・
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って、現場とパンフレットの差異がないかの
確認をしておりますが、築年数の経過等により、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承下さい。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、当社距離測定のうえで入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
ご内覧希望・相談・質問は『辻（つじ）』までお気軽にお問合せください
担当者コメント
府中センター
辻 啓成 (つじ けいせい)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【本物件担当者】
店舗名：府中センター
氏 名：辻 啓成（つじ けいせい）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-982-751
担当者直通携帯番号：080-9975-8566
【メールでのお問合わせ】
Mail：k2-tsuji@nomura-re.co.jp
室内状況・陽当り・眺望・周辺環境など
現地見学をすることで分かる情報がございます。
物件紹介ページでは味わうことのできない臨場感を
現地にて体験していただければ幸いです。
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の日時をお知らせ下さい。
また、近隣の売り出し物件についても併せてご紹介可能です。
私の方でまとめて資料請求・現地案内可能でございますので、
お気軽にお問合せください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング |
| 収納 | #シューズインクローゼット #床下収納 #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所 |
| 設備 | #床暖房 #24時間換気システム |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| 駐車場 | #駐車場２台以上 |
| その他 | #完成済み |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,998万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RA337059 | ||
| 所在地 | 東京都府中市 西原町4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 南武線 「谷保」駅 徒歩11分 | ||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
99.57m2(30.11坪) 1階：49.7m2 2階：49.87m2 | ||
|
土地面積
|
126.07m2(38.13坪) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2024年4月（新築） | 駐車場 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
24.7m2×1/100 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
南4m公道 | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第23UDI1S建07293号●都市計画法他制限／第１種高度、日影規制(一)3h-2h/1.5m 私道負担：あり（地番17番39：247m2のうち持分1/1000） その他法令：法第22条区域、絶対高さ制限10m |
||
| 更新日 | 2024年11月11日 | 次回更新予定日 | 2024年11月25日 |
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