新築一戸建て

南区六ッ川2丁目　新築戸建　B号棟/全4棟

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物件番号 RA437800

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■2024年8月上旬完成予定　リビングが南東向き　■全居室クローゼット付
■全居室約5.18帖の4LDK＋カースペース2台可(車種による)

間取り図

間取り図

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0120-981-961

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RA437800

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 小笠原 汐織 (おがさわら しおり)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　南区六ツ川2丁目　新築戸建　B号棟/全4棟
　　　　　　

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間取り
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○LDK　約15.87帖
○洋室　約7帖、約6帖、約5.25帖、約5.18帖



おすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇

■カースペース2台可(車種による)

■全居室二面採光＋クローゼット付

■1階2階にトイレあり

■リビングと隣の洋室は続き間仕様で約21.05帖に！



充実の設備・仕様
━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇

■24時間換気システム

■シックハウス対策

■玄関断熱ドア

■外壁サイディング

■ベタ基礎

■オールインワン浄水栓

■1坪システムバス

■TVドアホン

■シャワートイレ

■シャンプードレッサー

■複層ガラスサッシ


周辺環境
━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇

■横浜市六ッ川西小学校・・・約585m　徒歩8分

■横浜六ッ川中学校・・・約945m　徒歩12分

■よこはま風の保育園・・・約815m　徒歩11分

■芦が谷一丁目公園・・・約730m　徒歩10分

■ハックドラッグ六ッ川ローゼン店・・・約550m　徒歩7分

■そうてつローゼン六ッ川店・・・約555m　徒歩7分

■クリエイトエス・ディー横浜六ッ川店・・・約705m　　徒歩9分

■ファミリーマート六ッ川西店・・・約425m　徒歩6分

■セブンイレブン横浜六ッ川2丁目店・・・約970m　徒歩13分

■地方独立行政法人神奈川県立病院機構神奈川県立こども医療センター
　　　　　　　　　　　　　　　　　・・・約395m　徒歩5分


【注意】
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承くださいませ


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　 　 ┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■日時
お気軽にお申し付けください。

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

■お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-981-961≫にお問い合わせ下さい。


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
(ソニー銀行、住信SBIネット銀行、楽天銀行等もご紹介可能です）


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

貼り付け元 <https://www.nomu.com/mansion/id/EA4Q1012/>


┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋(PLUS)
東戸塚センター
小笠原　汐織（ おがさわら　しおり ）
■お電話
・会社フリーコール　：0120-981-961（通話料無料）
・本物件の担当者直通：080-9975-8428
また、本物件についてのご質問やご購入のご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

担当者コメント

小笠原 汐織(おがさわら しおり)

東戸塚センター

小笠原 汐織 (おがさわら しおり)

資料請求・ご見学等、野村の仲介＋（PLUS) 小笠原までお気軽にお問合せ下さい！！
■お電話
・会社フリーコール　：0120-981-961（通話料無料）
・本物件の担当者直通：080-9975-8428
■Eメール
・s-ogasawara@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南東向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全室２面採光 #全居室フローリング
収納 #床下収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐車場２台以上

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,290万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RA437800
所在地 神奈川県横浜市南区 六ツ川2丁目  周辺地図を見る
交通 京急本線 「弘明寺」駅 バス8分(バス停 こども医療センター) 徒歩4分
横須賀線 「東戸塚」駅 バス17分(バス停 こども医療センター) 徒歩4分
湘南新宿ライン(宇都宮～逗子) 「東戸塚」駅 バス17分(バス停 こども医療センター) 徒歩4分
〇バスの時刻は交通状況により遅延する場合があります。
間取り 4LDK
建物面積 94.4m2(28.55坪) 
土地面積 125.03m2(37.82坪)
構造 木造2階建て
築年月 2024年8月（予定） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 80%
接道状況 北西3.9m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2024年8月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／第HPA-23-12633-1号●都市計画法他制限／〇22条区域　
※完成物件は契約後3週間以内の決済が基本条件
更新日 2024年7月21日 次回更新予定日 2024年8月4日

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物件番号 RA437800

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東戸塚センター

小笠原 汐織(おがさわら しおり)

担当： 小笠原 汐織 (おがさわら しおり)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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