新築一戸建て

港南区上永谷　新築戸建　全1棟

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物件番号 RA437837

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■2階にLDKを設置、リビングに床暖房・南西向きL字バルコニーで日当たり良好
■カースペース1台可(車種による)　■LOW-E複層ペア窓ガラス　■エコカラット(リビング)

間取り図

間取り図

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0120-981-961

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RA437837

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担当： 村山 夢剣 (むらやま むげん)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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港南区上永谷一丁目　新築戸建　

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┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・横浜市営地下鉄ブルーライン　
「上永谷」駅　徒歩9分


┏┓間取り
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

≪1階≫
・洋室　約6.0帖、約5.2帖、約4.3帖

≪2階≫
・LDK　約20.2帖
・L字型バルコニー約5.0帖


┏┓おすすめポイント
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◇LDK
・カウンターキッチン
・パントリー
・カップボート
・ダイニングに収納スペースあり
・リビングイン階段

◇各部屋にクローゼットあり2面採光

◇カースペース1台あり(車種による)


≪　設備・仕様　≫

・システムキッチン(食洗機、浄水栓、グリルあり)
　　：ペニンシュラ対面型
・リビング床暖房
・エコカラット(リビング)
・カップボード＆無垢の木収納
・シャッター付窓(1F2F引違窓)
・オートバス
・浴室暖房乾燥機
・洗面化粧台(三面鏡、シャワー、鏡裏収納)
・温水洗浄便座トイレ(1F2F)
・1Fトイレ　収納あり
・2Fバルコニー(物干し金具付)
・照明器具(ダウンライト・シーリング等）
・24時間換気システム
・宅配ボックス付きポスト(表札照明あり）
・テレビモニター付インターホン
・Low-E複層窓ガラス
・玄関ドアスマートキー

・地盤保障1
　　　(対象建物引渡日より10または20年)
・FRP防水工事保証
　　　(工事完了日より10年間)
・シロアリ保証防蟻保証
　　　(工事完了日より5年間)
・住宅瑕疵担保責任保険
　　　(引渡日より10年間)


┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇クリエイトエス・ディー港南上永谷店・・・約320m 徒歩 5分
◇まいばすけっと上永谷北店・・・約710m 徒歩 9分
◇ローソン港南日野二丁目店・・・約520m 徒歩 7分
◇横浜市立相武山小学校・・・約330m 徒歩 5分
◇横浜市立東永谷中学校・・・約570m 徒歩 8分
◇オハナ上永谷保育園・・・約350m 徒歩 5分
◇横浜銀行野庭支店・・・約880m 徒歩 12分
◇横浜港南二郵便局・・・約630m 徒歩 8分
◇渡戸第二公園・・・約940m 徒歩 12分


【注意】
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承くださいませ


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　 　 ┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■日時
お気軽にお申し付けください。

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

■お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-981-961≫にお問い合わせ下さい。


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
(ソニー銀行、住信SBIネット銀行、楽天銀行等もご紹介可能です）


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

担当者コメント

村山 夢剣(むらやま むげん)

東戸塚センター

村山 夢剣 (むらやま むげん)

資料請求・ご見学のご希望などお気軽にお問合せ下さい！！
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール：0120-981-961　◇担当直通：080-9975-8640
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール：
　m2-murayama@nomura-re.co.jp（村山）

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き #南西向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #リビング・ダイニング20畳以上 #フローリング #全室２面採光 #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #小学校まで徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,580万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RA437837
所在地 神奈川県横浜市港南区 上永谷1丁目  周辺地図を見る
交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 「上永谷」駅 徒歩9分
間取り 3LDK
建物面積 85.7m2(25.92坪) 1階：47.61m2 2階：38.09m2
土地面積 95.36m2(28.84坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2024年9月（予定） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 100%
接道状況 東4.5m公道 接面2m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2024年10月上旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／23KAK建確04389号●都市計画法他制限／〇景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法　
更新日 2024年7月25日 次回更新予定日 2024年8月8日

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物件番号 RA437837

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東戸塚センター

村山 夢剣(むらやま むげん)

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営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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