新築一戸建て

南区六ツ川4丁目　新築戸建　全1棟NEW!

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物件番号 RA438028

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□2LDK＋サービスルーム(納戸)×2　□全居室収納スペース付
□高断熱型Low-eガラス・浄水器内蔵型ハンドシャワー・システムバス保温浴槽

間取り図

間取り図

物件写真

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#感染対策を講じやすい間取り #テレワーク・学習に集中しやすい間取り #掃除しやすい間取り #家族のプライベートを尊重しやすい間取り #来客も歓迎の間取り #汚れを持ち込ませない間取り

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物件番号 RA438028

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担当： 小笠原 汐織 (おがさわら しおり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　南区六ツ川4丁目　新築戸建　全1棟


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┏┓交通アクセス
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　・横須賀線　・湘南新宿ライン
　　　「東戸塚」駅　バス14分
　　　「六ツ川四丁目」停　徒歩4分

〇バスの時刻は交通状況により遅延する場合があります。



┏┓間取り
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

≪1階≫
　・洋室　約5.0帖
　・サービスルーム(納戸)　約6.0帖、約6.25帖

≪2階≫
　・LDK　約18.37帖
　・洋室　約5.0帖



┏┓仕様・設備
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

〇カラーテレビインターフォン
〇システムバス保温浴槽
〇浴室換気乾燥暖房機
〇シャワートイレ
〇シャワー付洗面台
〇高断熱型Low-eガラス
〇システムキッチン3口コンロ
〇浄水器内蔵型ハンドシャワー
〇ビルトイン食器洗浄乾燥機
〇全周囲24時間換気システム
〇ハウスプラス瑕疵担保付き10年
〇地盤保証20年
〇アフターサービス
〇防犯、断熱仕様玄関ドア
〇アルムアルデヒド
〇フラット35



┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

□横浜市立六ツ川西小学校　・・・・　約760m　徒歩10分
□横浜市立六ツ川中学校　・・・・・　約1260m　徒歩16分
□ビッグ・エー横浜平戸店　・・・・　約850m　徒歩11分
□そうてつローゼン六ツ川店　・・・　約970m　徒歩13分
□ユーコープ芹が谷店　・・・・・・　約980m　徒歩13分
□業務スーパー芹が谷店　・・・・・　約1320m　徒歩17分
□セブンイレブン横浜戸塚平戸店　・　約700m　徒歩9分
□ファミリーマート六ツ川西店　・・　約880m　徒歩11分
□横浜六ツ川郵便局　・・・・・・・　約920m　徒歩12分


【注意】
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承くださいませ


┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　 　 ┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■日時
お気軽にお申し付けください。

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

■お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-981-961≫にお問い合わせ下さい。


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
(ソニー銀行、住信SBIネット銀行、楽天銀行等もご紹介可能です）


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南西向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング
収納 #納戸 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,580万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RA438028
所在地 神奈川県横浜市南区 六ツ川4丁目  周辺地図を見る
交通 横須賀線 「東戸塚」駅 バス14分(バス停 六ツ川4丁目) 徒歩4分
湘南新宿ライン(宇都宮～逗子) 「東戸塚」駅 バス14分(バス停 六ツ川4丁目) 徒歩4分
〇バスの時刻は交通状況により遅延する場合があります。
間取り 2LDK+サービスルーム(納戸)×2
建物面積 98.12m2(29.68坪) 
土地面積 124.65m2(37.7坪)
構造 木造2階建て
築年月 2025年2月（予定） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 80%
接道状況 ―
設備 都市ガス
現況 建築中 引　渡 2025年3月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／第24KAK建確01034号●都市計画法他制限／第１種高度、〇敷地面積最低限度125m2　〇法第22条区域　〇宅地造成工事規制区域　〇緑地区域
〇図面と現況が異なる場合は、現況を優先とさせて頂きます。
更新日 2025年2月2日 次回更新予定日 2025年2月16日

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0120-981-961

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA438028

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東戸塚センター

小笠原 汐織(おがさわら しおり)

担当： 小笠原 汐織 (おがさわら しおり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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