新築一戸建て

戸塚区南舞岡3丁目　新築戸建　全1棟

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物件番号 RA438101

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◆1階は回遊導線で移動がスムース♪　◆キッチンに収納スペース付！
◆L字バルコニーで2居室から出入り可能　◆全居室2面採光＋クローゼット付

間取り図

間取り図

物件写真

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#感染対策を講じやすい間取り #テレワーク・学習に集中しやすい間取り #掃除しやすい間取り #家族のプライベートを尊重しやすい間取り #家事動線がスムーズな間取り

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物件番号 RA438101

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担当： 小笠原 汐織 (おがさわら しおり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　戸塚区南舞岡3丁目　新築戸建　全1棟


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┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　・市営地下鉄ブルーライン
　　　「舞岡」駅　徒歩13分



┏┓間取り
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≪1階≫
　・LDK　約16.8帖

≪2階≫
　・洋室　約6.1帖、約5.2帖×2



┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇全居室約5.25帖以上の3LDK

◇幹太くん：6kgタイプ
　・衣類乾燥、浴室暖房、浴室乾燥もあります！
　・オートバス

・アルミ樹脂複層Low-E複層窓ガラス
・システムキッチン：食洗機、浄水栓、グリル有
・キッチンカップボードあり
・ワークスペース：吊り戸、照明付
・シャッター付窓：1F2F引違窓
・洗面台：三面鏡、シャワー、鏡裏収納
・温水洗浄便座トイレ、収納あり：1F2F
・洗濯パン
・24時間換気システム
・宅配ボックス付ポスト：表札照明あり
・テレビモニター付インターホン



┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

□横浜市立南舞岡小学校　・・　約980m　徒歩13分
□横浜市立日限山中学校　・・　約1260m　徒歩16分
□ユーコープ舞岡店　・・・・　約720m　徒歩10分
□クリエイトエス・ディー港南日限山店　・　約1060m　徒歩14分


【注意】
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承くださいませ


┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　 　 ┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■日時
お気軽にお申し付けください。

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

■お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-981-961≫にお問い合わせ下さい。


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
(ソニー銀行、住信SBIネット銀行、楽天銀行等もご紹介可能です）


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

担当者コメント

小笠原 汐織(おがさわら しおり)

東戸塚センター

小笠原 汐織 (おがさわら しおり)

資料請求・ご見学のご希望などお気軽にお問合せ下さい！！
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール：0120-981-961　◇担当直通：080-9975-8428
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール：
　s-ogasawara@nomura-re.co.jp（小笠原）

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き #南東向き #南西向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全室２面採光 #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #オートバス #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #本下水 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,580万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RA438101
所在地 神奈川県横浜市戸塚区 南舞岡3丁目  周辺地図を見る
交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 「舞岡」駅 徒歩13分
間取り 3LDK
建物面積 97.83m2(29.59坪) 
土地面積 102.81m2(31.1坪)
構造 木造2階建て
築年月 2025年6月（予定） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 80%
接道状況 南西6.5m公道 接面7.7m・北西4.6m公道 接面8.7m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2025年7月中旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／第2024KAK建確02698号●都市計画法他制限／〇宅地造成及び特定盛土等規制法
※建ぺい率：角地緩和60％
※地下車庫面積：15.85m2
※既存地下車庫：周囲擁壁：宅地造成許可確認済有(既存地下車庫は隣地と一体で築造したため共有物の扱い)
※敷地最低面積の限度の既存不適格を謄本にて確認済
※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。
更新日 2025年3月23日 次回更新予定日 2025年4月6日

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小笠原 汐織(おがさわら しおり)

担当： 小笠原 汐織 (おがさわら しおり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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