新築一戸建て

大阪市東淀川区柴島1期3号棟　新築戸建てNEW!

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物件番号 RA534767

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◇阪急千里線「柴島」駅　徒歩4分
◇スーパー、薬局、コンビニ、公園徒歩圏内！生活便利！

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物件番号 RA534767

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担当： 西條 貴大 (さいじょう たかひろ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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□■□ 　　大阪市東淀川区柴島1期3号棟　新築戸建　　 □■□
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┗■　　　　～　交通アクセス　～
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阪急千里線「柴島」駅　徒歩4分
阪急京都線「崇禅寺」駅　徒歩7分
JR東海道本線「新大阪」駅　徒歩19分


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┗■　　　　　～　住戸の特徴　～
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■土地面積　　：　90.78m2（約27.46坪）
■建物面積　　：　92.14m2（約27.87坪）　　　　　　　　
■2025年4月下旬完成予定
■4LDK＋WIC
■木造アスファルトシングル葺2階建て
■約16.7帖のリビングダイニングキッチン
■カウンターキッチン
■浴室に窓あり


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　　★各種減税・控除が利用できます★
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　自己居住用で一定の条件を満たせば…

　　◆住宅ローン減税
　　◆不動産取得税の減税
　　◆登記費用の減税
　　◆抵当権設定費用減税　等

　の上記の控除・減税・免税が利用可能です。
　詳細は担当者までお問い合わせください。

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　★買換えのお客様もスムーズにご購入を★
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　 弊社では、買替保証制度・つなぎ融資制度を
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　欲しい物件を買い逃したくない、
　今後お買い替えをしたいという方は、
　是非ご相談下さい。

　その他どの様な事でも
　 お気軽にご相談頂ければ幸いです。
　皆様からのご連絡をお待ちしております。


　　　　
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担当者コメント

西條 貴大(さいじょう たかひろ)

江坂センター

西條 貴大 (さいじょう たかひろ)

私、野村の仲介＋（PLUS）江坂センター
西條　貴大（さいじょう　たかひろ）と申します。


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※外出している事も多いので、担当者不在の際は
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●担当者直通携帯：080-9975-8430
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール：t-saijou@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,698万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RA534767
所在地 大阪府大阪市東淀川区 柴島2丁目  周辺地図を見る
交通 阪急千里線 「柴島」駅 徒歩4分
阪急京都線 「崇禅寺」駅 徒歩7分
東海道本線(米原～神戸) 「新大阪」駅 徒歩19分
間取り 4LDK+WIC
建物面積 92.14m2(27.87坪) 
土地面積 90.78m2(27.46坪)
構造 木造2階建て
築年月 2025年4月（予定） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 0.48m2 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 80% 容積率 160%
接道状況 東4m公道 接面7m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2025年5月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／第KS124-0410-63331号●都市計画法他制限／準防火地域、下水道処理区域
更新日 2024年11月21日 次回更新予定日 2024年12月5日

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物件番号 RA534767

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西條 貴大(さいじょう たかひろ)

担当： 西條 貴大 (さいじょう たかひろ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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