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新築一戸建て

青葉区桂台2丁目　新築戸建て2号棟

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物件番号 RA734602

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全居室2面採光・駅まで平坦な道のり
地震に強い2×4工法、強風に強いサッシにて施行

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間取り図

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0120-998-126

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RA734602

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 波羅 日菜子 (はら ひなこ)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

★╋★╋━━━━━━━━━━━━━━━━
╋☆╋
☆╋　　　青葉区桂台2丁目　新築戸建て2号棟
╋
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

〇交通アクセス
　東急田園都市線「青葉台」駅　12分
　バス停「桂台」徒歩4分

〇間取り
LDK(1階)・・・約20.5帖
洋室(2階)・・・約6.9帖
洋室(2階)・・・約6.4帖
洋室(2階)・・・約4.5帖
ワークスペース
　　　　　　・・約4帖
シューズインクローゼット

～おすすめPOINT～
■リビング・ダイニング
・ガス温水式床暖房
→足元から暖める床暖房は冷え性の方に最適で
乾燥・喘息・アトピー・花粉症でお悩みの方にもおすすめです。
・室内保安灯設置

■キッチン
・食器洗い乾燥機
・浄水器内蔵水栓

■洗面所・浴室
・浴室暖房乾燥機
・シャワートイレ

■居室
・全居室2面採光
・LDK広々20帖

■収納
・全居室に収納あり
・3.3帖のワークスペースあり

■その他
・人造大理石トップ
・LOW‐Eペアガラス
・ECOジョーズ
・地盤保証20年

◆LIFE　INFORMATION◆
いなげや横浜桂台店・・・約180m(徒歩約3分)
ファミリーマート桂台2丁目店・・・約260m(徒歩約4分)
サンドラッグ若葉台店・・・約400m(徒歩約5分)
桂台二丁目公園・・・約240m(徒歩約3分)
横浜市立恩田小学校・・・約290m(徒歩約4分)
横浜市立奈良中学校・・・約850m(徒歩約11分)

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注意1：
「法令に基づく制限」(用途地域)については、
2024年4月時点における内容であり
将来法令の改正等により、対象不動産の利用等
に関する制限が付加または緩和されることがあります。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の距離測定を行い
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂き
たく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！

担当者コメント

波羅 日菜子(はら ひなこ)

青葉台センター

波羅 日菜子 (はら ひなこ)

＝＝＝この物件のお問合せは、
【波羅　日菜子　(はら　ひなこ)】
までお問い合わせください＝＝＝

(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120-998-126


(2)メールで・・・
●担当者直通メール
：h2-hara@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入のご相談等
ございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #納戸 #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #分譲地内 #本下水 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,580万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RA734602
所在地 神奈川県横浜市青葉区 桂台2丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線 「青葉台」駅 バス12分(バス停 桂台) 徒歩4分
間取り 3LDK+S+SIC
建物面積 105.42m2(31.88坪) 
土地面積 165.44m2(50.04坪)
構造 木造2階建て
築年月 2024年9月（予定） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 畑
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 北6.5m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2024年10月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／第23KAK建確04684号
※登記手続きは売主指定の家屋調査士・司法書士にて行っていただきます。
※フラット35利用の場合、適合証明発行料として128,00(税込)円必要です。
※別途建物表題登記費用110,000(税込)円必要です。
更新日 2024年4月27日 次回更新予定日 2024年5月11日

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0120-998-126

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA734602

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青葉台センター

波羅 日菜子(はら ひなこ)

担当： 波羅 日菜子 (はら ひなこ)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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