投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ江戸川区新堀1丁目 7号棟
-
5,790万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK+2サービスルーム
- 所在地 東京都江戸川区 新堀1丁目
- 建物面積 126.24m2
- 土地面積 73.02m2
- 交通 都営新宿線 「篠崎」 駅 徒歩22分
- 築年月 2024年7月（予定）
お問合せ
◆新築戸建◆2LDK＋2サービスルーム＋広々としたバルコニー◆充実した設備仕様◆駐車スペースがございます！
是非お気軽にお問い合わせください！【0120-981-025 新谷】
間取り図
物件写真
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0120-981-025
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RB235050
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この物件のおすすめポイント
江戸川区新堀1丁目 7号棟
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★゜’・:*:.。.:*:・’゜☆゜’・:*:.。.☆゜
『2LDK+2サービスルーム＋広々としたバルコニー』
篠崎駅徒歩22分
相談・質問は『担当：新谷（シンタニ）』まで
お気軽にお問い合わせください。
(フリーコール：0120-981-025)
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
●販売図面
●住み替えガイド（購入編）※1
●資金計画表
（諸費用の概算やローンシュミレーションを
記載した書面）
を、お送り致します。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：k2-shintani@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい
※1 住み替えガイド（購入編）は
物件を購入する際の購入の流れや、
資金計画を分かりやすく冊子にまとめた物です。
おすすめポイント
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
■2LDK+2Sの間取り
テレワークや、客間、ご家族の趣味の部屋にも。
ご家族のライフシーンに合わせて暮らしの快適性を
高めてくれます
●開放性とプライバシーに配慮した2階リビング
1階リビングよりも、日照時間が長くなり
通風も良好です
ダイニングとリビングを空間で分けたことで
より家族の憩いの場として
リビングでくつろげる間取りです
■LDを見渡せるシステムキッチン
〈浄水器内蔵型ハンドシャワー〉
〈システムキッチン3口コンロ〉
〈食器洗浄機〉
毎日の家事の負担を軽減してくれます
■浴室乾燥機付
一日の疲れを癒すバスルーム
雨の日でも安心な浴室乾燥機付です
■2面バルコニー
お洗濯の多い日や、ご家族全員の布団を
干す際にも活躍します
LDKにつながるワイドバルコニーは
キッチン直通の家庭菜園として
またお子さまのプールなど
様々な用途でお使いいただけます
■約6.0帖のゆとりある主寝室
■全居室2面採光
交通アクセス
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
■都営新宿線 「篠崎」駅 徒歩22分
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
【 資金計画のご相談受付中！ 】
「住宅ローンはいくら借りられるんだろう？」
「月々の返済額は現在の家賃くらいにしたい」等
資金計画に疑問やお悩みがある際は、ぜひお気軽にご相談ください！
現在の金利や銀行ごとの特徴をご説明し、
お客様に合った住宅ローンをご提案いたします。
【 お買いかえのお客様もスムーズにご購入頂けます！ 】
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております。
「まだ自宅のローンが残っているけど、買い替えたい」
「自宅の売却額次第で・・・」とお考え中の方も、
ぜひお気軽にご相談くださいませ。
無料で簡易査定も受け付けております。
:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━
ご購入者様特典
≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫
『お客様の新生活を応援したい。』
そんな気持ちを形にしました
★5つのサービスから1つをお選びいただけます★
A）安心と快適をサポート★10年駆けつけ
B）住んだ後も安心を★住宅設備チェック
C）新居を美しく★選べる住まいクリーニング
D）毎日の生活の安心を★セコム・ホームセキュリティ
E）新居でお祝いを★三越伊勢丹ホームパーティーギフト
詳細は担当営業までお気軽にお問い合せください。
各種サービスには別途適用条件がございます。
━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*
※上記記載内容は、参考資料を基に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
担当者コメント
本八幡センター
新谷 恭平 (しんたに きょうへい)
物件を担当しております新谷 恭平（しんたに きょうへい)と申します
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-981-025】
【新谷／080-1064-4543】【メール：k2-shintani@nomura-re.co.jp】
◆ご連絡を心よりお待ち申し上げております◆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #全室２面採光 |
|---|---|
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #分譲地内 #容積率100％以上 #本下水 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,790万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RB235050 | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区 新堀1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営新宿線 「篠崎」駅 徒歩22分 | ||
| 間取り | 2LDK+2サービスルーム | ||
建物面積
|
126.24m2(38.18坪) （車庫面積9.21m2含） | ||
|
土地面積
|
73.02m2(22.08坪) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2024年7月（予定） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
240% |
|
接道状況
|
南公道 | ||
| 設備 | 本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2024年8月下旬(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第KBI-YHK-24-10‐0268号●都市計画法他制限／準防火地域、第３種高度 ●ゴミ置場は隣棟と2戸1回収です。 |
||
| 更新日 | 2024年9月26日 | 次回更新予定日 | 2024年10月10日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
