新築一戸建て

目黒本町3丁目　新築戸建【B号棟】

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物件番号 RB433915

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●東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩3分●新築戸建て全2棟

間取り図

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担当： 松原 知生 (まつばら ともき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　★☆★ 目黒本町三丁目新築戸建て★☆★
　　　 ◆野村の仲介＋(PLUS)目黒センター◆
　　　　　　　
　　　　　　　　　ご相談・質問は
　　 『松原(まつばら)』までお気軽にお問合せ下さい
　　　　　　 フリーコール：0120-992-993
　　　　 メール：t3-matsubara@nomura-re.co.jp
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┏┓交通アクセス
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●東急目黒線　『武蔵小山』駅　徒歩3分

【物件概要】
用途地域：近隣商業地域
建蔽率／容積率（％）：80／240
権利：所有権
高度地区：第2種高度地区
道路：南西側公道 幅員約3.8～4.0m(セットバック後)
防火指定：準防火地域
現況：建築中
引き渡し：2025年2月頃


┏┓物件オススメポイント
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■3階建て3LDK
1階：28.58m2
2階：28.58m2
3階：21.04m2
合計：78.20m2（車庫面積含む）

■各洋室5畳以上の広さを確保
1階6.2畳・3階5.1畳・5.1畳

■駐車スペース有（車種による）

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　弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
　ご用意しております！

　お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
　売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
　その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、賃料を払う
　「仮住まい」が必要となります。

　弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
　ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
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　という方はお気軽にご相談下さい。
　また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
　ご相談頂けますと幸いです。


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　一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
　お約束した価格で当社が買い取ります。

　「万が一、売れなかったらどうしよう」という
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※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
各ネット銀行・三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等...


注意1：上記記載内容は、最大限の注意を払って、
　　　　現況との差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 万が一差異があった場合は【現況優先】
　　　　となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの実際の体感距離は、
　　　 必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3：上記【住宅購入サポート】、【買換保障・つなぎ融資制度】は、
　　　　築年数や面積によって適用要件がございます。
　　　　詳細は担当者までお問い合わせください。

担当者コメント

松原 知生(まつばら ともき)

目黒センター

松原 知生 (まつばら ともき)

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-992-993
●≪担当松原：携帯⇒080-9502-4384≫（いつでもお電話下さいませ）

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：　t3-matsubara@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

また、複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求が可能です。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億1,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB433915
所在地 東京都目黒区 目黒本町3丁目  周辺地図を見る
交通 東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩3分
間取り 3LDK
建物面積 78.2m2(23.65坪) 1階：28.58m2 2階：28.58m2 3階：21.04m2
土地面積 62.97m2(19.04坪)(公簿)
構造 木造3階建て（連棟式）
築年月 2025年2月（予定） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 なし セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80% 容積率 240%
接道状況 南西3.8m公道
設備 ―
現況 建築中 引　渡 2025年2月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／第24UDI1C建02930号●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度
更新日 2024年12月16日 次回更新予定日 2024年12月30日

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松原 知生(まつばら ともき)

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