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新築一戸建て
ミラクラス赤塚 B号棟NEW!
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有楽町線・副都心線「地下鉄赤塚」駅から徒歩8分♪
小学校まで徒歩4分♪新築戸建て♪
間取り図
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-992-523
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RB533728
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予約制内覧会開催！
6月29日(土)～6月30日(日) 10:00～17:00
所在地： 東京都板橋区赤塚2丁目
■ □ ■ 予 約 制 内 覧 会 実 施 の ご 案 内 ■ □ ■
記載の日程にて、予約制の内覧会を開催しております！
お気軽にご連絡くださいませ。
※ご希望日時が沿わない場合はご相談くださいませ。
■╋■╋━━━━━━━ ご 予 約 先 ━━━━━━━╋■╋■
野村の仲介＋(PLUS) 成増センター
担当『小林（コバヤシ）』までお気軽にお問い合わせください。
・見学予約タブをクリック
・0120-992-523 または 携帯：080-9584-4489
・担当者直通メール ：t6-kobayashi@nomura-re.co.jp
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承ください。
■ □ ■ 予 約 制 内 覧 会 実 施 の ご 案 内 ■ □ ■
記載の日程にて、予約制の内覧会を開催しております！
お気軽にご連絡くださいませ。
※ご希望日時が沿わない場合はご相談くださいませ。
■╋■╋━━━━━━━ ご 予 約 先 ━━━━━━━╋■╋■
野村の仲介＋(PLUS) 成増センター
担当『小林（コバヤシ）』までお気軽にお問い合わせください。
・見学予約タブをクリック
・0120-992-523 または 携帯：080-9584-4489
・担当者直通メール ：t6-kobayashi@nomura-re.co.jp
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※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承ください。
この物件のおすすめポイント
:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━
2023年11月築♪ 4駅3路線利用可能♪
【 ミラクラス赤塚 B号棟 】
カースペース・LD床暖房付き♪
━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
:*★:*━━━━━━━━━━━┓
おすすめポイント ☆
┗━━━━━━━━━━━━★*:
■4駅3路線利用可能な好立地！
⇒お出かけや通勤・通学に便利です！
■敷地内カースペース1台有り！（車種による）
⇒屋根付きの為、お買い物帰りやお出かけの際
雨に濡れることなくお車への出入りが可能です
■リビングダイニング部分に床暖房付き
■開放感のあるカウンターキッチン
⇒お料理をしながら
ご家族との団欒をお楽しみいただけます♪
■2階・3階部分に南東向きのバルコニー
■浴室乾燥機付き浴室
⇒雨の続く季節もお洗濯に困りません！
■1階部分に約6.5帖の納戸（サービスルーム）有り
⇒趣味の道具やお子様のお荷物の収納スペースとして
ご利用はもちろん、ウォークインクローゼット付き
の為居室としてもご利用いただけます！
●
┃【アクセス】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ有楽町線 『地下鉄赤塚』駅 徒歩8分
………………………………………………………………
■東京メトロ副都心線 『地下鉄赤塚』駅 徒歩8分
………………………………………………………………
■東武東上線 『下赤塚』駅 徒歩10分
………………………………………………………………
■東武東上線 『成増』駅 徒歩13分
………………………………………………………………
■東京メトロ有楽町線 『地下鉄成増』駅 徒歩14分
………………………………………………………………
■東京メトロ副都心線 『地下鉄成増』駅 徒歩14分
………………………………………………………………
●
┃【物件概要】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■建物面積 ：122.47m2
………………………………………………………………
■土地面積 ：77.90m2
………………………………………………………………
■間取り ：3SLDK
………………………………………………………………
■構造 ：木造3階建て
………………………………………………………………
■建築確認番号：第22UDI1T建07933号
………………………………………………………………
■建築年月 ：2023年11月
………………………………………………………………
■用途地域 ：第1種中高層住居専用地域
………………………………………………………………
■接道 ：南東側約4.0m公道
………………………………………………………………
●
┃【設備・仕様】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■リビング ：ガス式床暖房
………………………………………………………………
■キッチン ：浄水器内臓混合水栓
………………………………………………………………
：システムキッチン
………………………………………………………………
：食器洗浄乾燥機
………………………………………………………………
■浴室 ：浴室換気乾燥機
………………………………………………………………
■トイレ ：シャワートイレ
………………………………………………………………
■洗面 ：三面鏡
………………………………………………………………
■その他 ：24時間換気
………………………………………………………………
：宅配ボックス
………………………………………………………………
：玄関ドア電子キーシステム
………………………………………………………………
：TVモニター付きインターフォン
………………………………………………………………
：EV・PHEV充電用屋外コンセント
………………………………………………………………
●
┃【ライフインフォメーション】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪教育機関≫
■まなびの森保育園下赤塚・・・・・・・・約120m（徒歩2分）
……………………………………………………………………………
■赤塚六丁目保育園・・・・・・・・・・・約200m（徒歩3分）
……………………………………………………………………………
■板橋区立赤塚小学校・・・・・・・・・・約230m（徒歩4分）
……………………………………………………………………………
■板橋区立赤塚第三中学校・・・・・・・・約790m（徒歩10分）
……………………………………………………………………………
≪商業・買物施設≫
■ファミリーマート板橋赤塚二丁目店・・・約150m（徒歩2分）
……………………………………………………………………………
■セブンイレブン板橋赤塚2丁目店 ・・・・約200m（徒歩3分）
……………………………………………………………………………
■はちま薬局・・・・・・・・・・・・・・約240m（徒歩3分）
……………………………………………………………………………
■ローソン板橋赤塚三丁目店・・・・・・・約350m（徒歩5分）
……………………………………………………………………………
■アコレ 赤塚新町店・・・・・・・・・・約460m（徒歩6分）
……………………………………………………………………………
■まいばすけっと 下赤塚駅前店・・・・・約490m（徒歩7分）
……………………………………………………………………………
■スギ薬局 赤塚新町店・・・・・・・・・約500m（徒歩7分）
……………………………………………………………………………
≪医療機関≫
■萩原歯科医院・・・・・・・・・・・・・約70m（徒歩1分）
……………………………………………………………………………
■さど接骨院・・・・・・・・・・・・・・約240m（徒歩3分）
……………………………………………………………………………
■まえだファミリークリニック・・・・・・約460m（徒歩6分）
……………………………………………………………………………
≪その他周辺施設≫
■志村消防署赤塚出張所・・・・・・・・・約180m（徒歩3分）
……………………………………………………………………………
■赤塚二丁目緑地・・・・・・・・・・・・約240m（徒歩3分）
……………………………………………………………………………
■下赤塚地域センター・・・・・・・・・・約490m（徒歩7分）
……………………………………………………………………………
■板橋区立赤塚図書館・・・・・・・・・・約500m（徒歩7分）
……………………………………………………………………………
■高島平警察署 赤塚交番・・・・・・・・約580m（徒歩8分）
……………………………………………………………………………
注意：駅からの距離、施設からの距離は、
当社距離測定のうえで入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
《野村の仲介＋(PLUS）ご購入者様特典》
◆購入サポート◆
『お客様の新生活を応援したいー。』
野村の仲介＋(PLUS)のそんな気持ちを形にしました。
下記の5つのサービスの中から1つお選びいただけます。
【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まい
クリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―
「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
※詳細は担当者までお問合せ下さい
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
注意1
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意2
上記記載文章の一部は、分譲時パンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-992-523
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
⊂⊃ ☆ ☆
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☆
┏━┓ ┏━┓
┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
┃田┃ ┃田┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
2023年11月築♪ 4駅3路線利用可能♪
【 ミラクラス赤塚 B号棟 】
カースペース・LD床暖房付き♪
━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
:*★:*━━━━━━━━━━━┓
おすすめポイント ☆
┗━━━━━━━━━━━━★*:
■4駅3路線利用可能な好立地！
⇒お出かけや通勤・通学に便利です！
■敷地内カースペース1台有り！（車種による）
⇒屋根付きの為、お買い物帰りやお出かけの際
雨に濡れることなくお車への出入りが可能です
■リビングダイニング部分に床暖房付き
■開放感のあるカウンターキッチン
⇒お料理をしながら
ご家族との団欒をお楽しみいただけます♪
■2階・3階部分に南東向きのバルコニー
■浴室乾燥機付き浴室
⇒雨の続く季節もお洗濯に困りません！
■1階部分に約6.5帖の納戸（サービスルーム）有り
⇒趣味の道具やお子様のお荷物の収納スペースとして
ご利用はもちろん、ウォークインクローゼット付き
の為居室としてもご利用いただけます！
●
┃【アクセス】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ有楽町線 『地下鉄赤塚』駅 徒歩8分
………………………………………………………………
■東京メトロ副都心線 『地下鉄赤塚』駅 徒歩8分
………………………………………………………………
■東武東上線 『下赤塚』駅 徒歩10分
………………………………………………………………
■東武東上線 『成増』駅 徒歩13分
………………………………………………………………
■東京メトロ有楽町線 『地下鉄成増』駅 徒歩14分
………………………………………………………………
■東京メトロ副都心線 『地下鉄成増』駅 徒歩14分
………………………………………………………………
●
┃【物件概要】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■建物面積 ：122.47m2
………………………………………………………………
■土地面積 ：77.90m2
………………………………………………………………
■間取り ：3SLDK
………………………………………………………………
■構造 ：木造3階建て
………………………………………………………………
■建築確認番号：第22UDI1T建07933号
………………………………………………………………
■建築年月 ：2023年11月
………………………………………………………………
■用途地域 ：第1種中高層住居専用地域
………………………………………………………………
■接道 ：南東側約4.0m公道
………………………………………………………………
●
┃【設備・仕様】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■リビング ：ガス式床暖房
………………………………………………………………
■キッチン ：浄水器内臓混合水栓
………………………………………………………………
：システムキッチン
………………………………………………………………
：食器洗浄乾燥機
………………………………………………………………
■浴室 ：浴室換気乾燥機
………………………………………………………………
■トイレ ：シャワートイレ
………………………………………………………………
■洗面 ：三面鏡
………………………………………………………………
■その他 ：24時間換気
………………………………………………………………
：宅配ボックス
………………………………………………………………
：玄関ドア電子キーシステム
………………………………………………………………
：TVモニター付きインターフォン
………………………………………………………………
：EV・PHEV充電用屋外コンセント
………………………………………………………………
●
┃【ライフインフォメーション】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪教育機関≫
■まなびの森保育園下赤塚・・・・・・・・約120m（徒歩2分）
……………………………………………………………………………
■赤塚六丁目保育園・・・・・・・・・・・約200m（徒歩3分）
……………………………………………………………………………
■板橋区立赤塚小学校・・・・・・・・・・約230m（徒歩4分）
……………………………………………………………………………
■板橋区立赤塚第三中学校・・・・・・・・約790m（徒歩10分）
……………………………………………………………………………
≪商業・買物施設≫
■ファミリーマート板橋赤塚二丁目店・・・約150m（徒歩2分）
……………………………………………………………………………
■セブンイレブン板橋赤塚2丁目店 ・・・・約200m（徒歩3分）
……………………………………………………………………………
■はちま薬局・・・・・・・・・・・・・・約240m（徒歩3分）
……………………………………………………………………………
■ローソン板橋赤塚三丁目店・・・・・・・約350m（徒歩5分）
……………………………………………………………………………
■アコレ 赤塚新町店・・・・・・・・・・約460m（徒歩6分）
……………………………………………………………………………
■まいばすけっと 下赤塚駅前店・・・・・約490m（徒歩7分）
……………………………………………………………………………
■スギ薬局 赤塚新町店・・・・・・・・・約500m（徒歩7分）
……………………………………………………………………………
≪医療機関≫
■萩原歯科医院・・・・・・・・・・・・・約70m（徒歩1分）
……………………………………………………………………………
■さど接骨院・・・・・・・・・・・・・・約240m（徒歩3分）
……………………………………………………………………………
■まえだファミリークリニック・・・・・・約460m（徒歩6分）
……………………………………………………………………………
≪その他周辺施設≫
■志村消防署赤塚出張所・・・・・・・・・約180m（徒歩3分）
……………………………………………………………………………
■赤塚二丁目緑地・・・・・・・・・・・・約240m（徒歩3分）
……………………………………………………………………………
■下赤塚地域センター・・・・・・・・・・約490m（徒歩7分）
……………………………………………………………………………
■板橋区立赤塚図書館・・・・・・・・・・約500m（徒歩7分）
……………………………………………………………………………
■高島平警察署 赤塚交番・・・・・・・・約580m（徒歩8分）
……………………………………………………………………………
注意：駅からの距離、施設からの距離は、
当社距離測定のうえで入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
《野村の仲介＋(PLUS）ご購入者様特典》
◆購入サポート◆
『お客様の新生活を応援したいー。』
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下記の5つのサービスの中から1つお選びいただけます。
【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まい
クリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―
「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
※詳細は担当者までお問合せ下さい
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
注意1
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意2
上記記載文章の一部は、分譲時パンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-992-523
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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担当者コメント
成増センター
小林 匠 (こばやし たくみ)
本物件の担当者は 小林 匠（こばやし たくみ）です。
≪是非一度現地をご覧くださいませ ≫
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さいませ。 日程の調整をさせていただきます。
【メールでのお問い合わせ】
また、メールでのお問い合わせの場合は、「資料請求」か「見学予約」のボタンの
クリックでお問い合わせいただけます。
「資料請求」・「見学希望」を押してくださったお客様には、
物件の詳細資料と併せて、現在のマーケットの中でお客様に合った物件資料も
ご提供致します。 お気軽にお問合せくださいませ。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。迅速に対応させていただきます。
ご希望がございましたら、資金計画表もお作りいたします。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーダイヤル ： 0120-992-523
◇担当者（小林）直通 ： 080-9584-4489
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： t6-kabayashi@nomura-re.co.jp
曜日、時間は問いませんので、いつでもご連絡くださいませ。お待ちしております。
≪是非一度現地をご覧くださいませ ≫
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さいませ。 日程の調整をさせていただきます。
【メールでのお問い合わせ】
また、メールでのお問い合わせの場合は、「資料請求」か「見学予約」のボタンの
クリックでお問い合わせいただけます。
「資料請求」・「見学希望」を押してくださったお客様には、
物件の詳細資料と併せて、現在のマーケットの中でお客様に合った物件資料も
ご提供致します。 お気軽にお問合せくださいませ。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。迅速に対応させていただきます。
ご希望がございましたら、資金計画表もお作りいたします。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーダイヤル ： 0120-992-523
◇担当者（小林）直通 ： 080-9584-4489
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： t6-kabayashi@nomura-re.co.jp
曜日、時間は問いませんので、いつでもご連絡くださいませ。お待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| 駐車場 | #EV車充電設備 |
| その他 | #完成済み |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,080万円(税込) 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RB533728 | ||
| 所在地 | 東京都板橋区 赤塚2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 「地下鉄赤塚」駅 徒歩8分 東京メトロ有楽町線 「地下鉄赤塚」駅 徒歩8分 東武東上線 「下赤塚」駅 徒歩10分 東武東上線 「成増」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 3LDK+S | ||
建物面積
|
122.47m2(37.04坪) （車庫面積13.66m2含） | ||
|
土地面積
|
77.9m2(23.56坪) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2023年11月（新築） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
南東4m公道 接面5.4m | ||
| 設備 | 公営水道・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第U22UI1T建07933号●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度、景観法、文化財保護法 | ||
| 更新日 | 2024年6月27日 | 次回更新予定日 | 2024年7月11日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
