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新築一戸建て
練馬区旭町3丁目 新築戸建
お問合せ
★2駅3路線利用可能な好立地 ★周辺商業施設多数あり！ ★LDK部分にロフト付き
★物件に関するご質問・ご相談は【担当：詫間(タクマ)】までお気軽にお問合せ下さい！
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-992-523
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RB533926
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この物件のおすすめポイント
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【 練馬区旭町3丁目 新築戸建 】
【野村の仲介＋(PLUS) 成増センターお薦め物件！】
ご相談・ご質問は
『詫間(タクマ)』までお気軽にお問合せ下さい。
【フリーコール ：0120－992－523】
【メールアドレス：s-takuma@nomura-re.co.jp】
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┏◆
┃ 交通アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■有楽町線 「地下鉄成増」駅 徒歩8分
■副都心線 「地下鉄成増」駅 徒歩8分
■東武東上線「成増」駅 徒歩11分
┏◆
┃ 物件概要
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■延床面積：98.64m2 + ロフト7.92m2
■敷地面積：117.61m2
■構造：木造2階建て
■間取り：4LDK + ロフト
■築年月：2025年1月予定
┏◆
┃ おすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★物件周辺施設多数あり
★2駅3路線利用可能な好立地！
⇒通勤・通学・お出かけに便利な立地です
★約17.3帖のLDK
⇒日中は明るい室内でお過ごしいただけます
★LKD部分に約7.92m2のロフト付き！
⇒収納等、多様にご利用いただけます
★リビングの様子が見える「対面キッチン」
★キッチン部分に開口部有り
⇒お料理中の臭いを換気することが可能です
★1・2階にトイレ有り
★浴室に開口部有り
★全居室収納有り
⇒シューズインクローゼット有り
┏◆
┃ ライフインフォメーション
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪商業施設≫
■セブンイレブン和光白子2丁目店 ・・・約160m
■まいばすけっと地下鉄成増駅前店・・・約330m
■たから薬局成増店・・・・・・・・・・約340m
■建デポ板橋成増店・・・・・・・・・・約350m
■ザ・ダイソー成増2丁目店 ・・・・・・約390m
≪教育施設≫
■練馬区立旭町小学校・・・・・・・・・約460m
■練馬区立豊渓中学校・・・・・・・・・約350m
■旭幼稚園・・・・・・・・・・・・・・約90m
■練馬区立旭町保育園・・・・・・・・・約280m
■メリーポピンズ成増ルーム・・・・・・約400m
≪医療施設≫
■真栄接骨院・・・・・・・・・・・・・約100m
■高山歯科・・・・・・・・・・・・・・約200m
■内科吉沢医院・・・・・・・・・・・・約320m
■塙皮膚科・・・・・・・・・・・・・・約410m
■耳鼻咽頭科いとうクリニック・・・・・約420m
■中川整形外科・・・・・・・・・・・・約430m
≪その他公共施設≫
■光が丘警察署旭町駐在所・・・・・・・約180m
■和光市牛房出張所・・・・・・・・・・約440m
■板橋区立成増図書館・・・・・・・・・約640m
■旭町はんの木緑地・・・・・・・・・・約730m
■都立光が丘公園北・・・・・・・・・・約840m
★*:;;;;:*★*:;;;;:*★*:;;;:*★*:;;;;:*★
なお不動産は、建物の仕様、設備、周辺環境、
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になって
ご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなことも
お気軽にご相談いただければ幸いです。
★*:;;;;:*★*:;;;;:*★*:;;;:*★*:;;;;:*★
┏◆
┃ ご気軽にご相談ください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 詫間 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。
┏◆
┃ 弊社サービスのご案内！
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏◆
┃ 住宅購入サポート！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏◆
┃ お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、
スムーズなお買い換えを進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏◆
┃ 資金計画のご相談受付中！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行
フラット35利用銀行等
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■東武東上線「成増」駅 徒歩11分
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┃ 物件概要
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■延床面積：98.64m2 + ロフト7.92m2
■敷地面積：117.61m2
■構造：木造2階建て
■間取り：4LDK + ロフト
■築年月：2025年1月予定
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┃ おすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★物件周辺施設多数あり
★2駅3路線利用可能な好立地！
⇒通勤・通学・お出かけに便利な立地です
★約17.3帖のLDK
⇒日中は明るい室内でお過ごしいただけます
★LKD部分に約7.92m2のロフト付き！
⇒収納等、多様にご利用いただけます
★リビングの様子が見える「対面キッチン」
★キッチン部分に開口部有り
⇒お料理中の臭いを換気することが可能です
★1・2階にトイレ有り
★浴室に開口部有り
★全居室収納有り
⇒シューズインクローゼット有り
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≪商業施設≫
■セブンイレブン和光白子2丁目店 ・・・約160m
■まいばすけっと地下鉄成増駅前店・・・約330m
■たから薬局成増店・・・・・・・・・・約340m
■建デポ板橋成増店・・・・・・・・・・約350m
■ザ・ダイソー成増2丁目店 ・・・・・・約390m
≪教育施設≫
■練馬区立旭町小学校・・・・・・・・・約460m
■練馬区立豊渓中学校・・・・・・・・・約350m
■旭幼稚園・・・・・・・・・・・・・・約90m
■練馬区立旭町保育園・・・・・・・・・約280m
■メリーポピンズ成増ルーム・・・・・・約400m
≪医療施設≫
■真栄接骨院・・・・・・・・・・・・・約100m
■高山歯科・・・・・・・・・・・・・・約200m
■内科吉沢医院・・・・・・・・・・・・約320m
■塙皮膚科・・・・・・・・・・・・・・約410m
■耳鼻咽頭科いとうクリニック・・・・・約420m
■中川整形外科・・・・・・・・・・・・約430m
≪その他公共施設≫
■光が丘警察署旭町駐在所・・・・・・・約180m
■和光市牛房出張所・・・・・・・・・・約440m
■板橋区立成増図書館・・・・・・・・・約640m
■旭町はんの木緑地・・・・・・・・・・約730m
■都立光が丘公園北・・・・・・・・・・約840m
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その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
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ご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなことも
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計算で机上測定されております。
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り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。
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A）10年駆け付け
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詳細はこちら
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
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新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
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スムーズなお買い換えを進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
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ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
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三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行
フラット35利用銀行等
担当者コメント
成増センター
詫間 柊人 (たくま しゅうと)
この度は本ページをご覧いただきありがとうございます。
本物件につきまして、ご質問等ございましたら、
些細なことでも結構ですのでお気軽にお問い合わせください。
物件情報の提供のみならず、お住まい探しのパートナーとして、
物件選びのポイントや資金計画等に
つきましてもお伝えしていければと思います。
皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。
野村の仲介＋(PLUS) 成増センター
担当：詫間 柊人（ たくま しゅうと ）
（1）お電話
・フリーコール：0120-992-523
・担当携帯：080-9975-8586
（2）メール
・担当メールアドレス：s-takuma@nomura-re.co.jp
本物件につきまして、ご質問等ございましたら、
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つきましてもお伝えしていければと思います。
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野村の仲介＋(PLUS) 成増センター
担当：詫間 柊人（ たくま しゅうと ）
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（2）メール
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特長・共用施設
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物件について
| 収納 | #シューズインクローゼット #全居室収納 |
|---|---|
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| その他 | #完成済み |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,180万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RB533926 | ||
| 所在地 | 東京都練馬区 旭町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 「地下鉄成増」駅 徒歩8分 東京メトロ副都心線 「地下鉄成増」駅 徒歩8分 東武東上線 「成増」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
98.64m2(29.83坪) 1階：49.68m2 2階：48.96m2 | ||
|
土地面積
|
117.61m2(35.57坪) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2025年1月（新築） | 駐車場 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
― |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
西9m公道 接面1.8m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第R06確認建築練馬区00005号●都市計画法他制限／第２種高度 別途 ロフト面積7.92m2 |
||
| 更新日 | 2025年1月30日 | 次回更新予定日 | 2025年2月13日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
