新築一戸建て

中原区上小田中6丁目 新築戸建てA号棟NEW!

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物件番号 RB636402

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◇内装にこだわった新築デザイナーズ住宅♪　◇大型4LDK＋車庫＋ロフト　
◇開放感の感じやすい吹き抜け設計♪　◇LIXIL製システムキッチン・システムバスルーム採用

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間取り図

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0120-981-105

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RB636402

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 福本 直樹 (ふくもと なおき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント


＊＊■上小田中6丁目 新築戸建てA号棟■＊＊

◇省エネZEH水準相当（断熱性能等級5、一次エネルギー消費量等級6）

◇制震装置マモリ―標準装備

◇建物保証10年、地盤保証20年

◇豪華仕様設備（食洗器、浄水器、カップボード、浴室乾燥機等）

◇ロフト付き

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┃　　　　弊社サービスのご案内！　　　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！


┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境・駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-981-105≫にお問い合わせ下さい。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓資金計画のご相談受付中！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

担当者コメント

福本 直樹(ふくもと なおき)

武蔵小杉センター

福本 直樹 (ふくもと なおき)

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▼□◆□お気軽にお問い合わせください□◆□▼
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…………………………………………………………★
野村の仲介＋（Plus）　武蔵小杉センター　福本 直樹

フリーコール：0120-981-105
担当直通　　：080-9975-8493

メールでも受け付けております。
MAIL：n-fukumoto@nomura-re.co.jp
…………………………………………………………★

『 購 入 相 談 』

『 資 料 請 求 』

『 融 資 の 相 談 』

『 お 買 い 換 え の 相 談 』

『 現 地 が み た い 』.....etc

些細なことでも構いません。お気軽に「福本」までご連絡くださいませ。
ご連絡、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #ロフト
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #トイレ２ヶ所
設備 #都市ガス

建物について

駐車場 #ビルトインガレージ
その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB636402
所在地 神奈川県川崎市中原区 上小田中6丁目  周辺地図を見る
交通 南武線 「武蔵中原」駅 徒歩7分
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩17分
間取り 4LDK
建物面積 93.63m2(28.32坪) 
土地面積 50.92m2(15.4坪)(公簿)
構造 木造3階建て
築年月 2025年4月（新築） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 ― 用途地域 第一種住居地域・第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 北4m私道 接面6.1m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 2025年4月
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／第24KAK建確02921号●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度
更新日 2025年4月15日 次回更新予定日 2025年4月29日

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福本 直樹(ふくもと なおき)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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