新築一戸建て

グラフィアス国分寺新町III　E号棟NEW!

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物件番号 RB733703

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★建物面積92.73m2 　★4LDK＋SIC＋小屋裏収納

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担当： 櫻井 康多 (さくらい こうた)

営業時間： 10:00～18:00

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担当者コメント

櫻井 康多(さくらい こうた)

国立センター

櫻井 康多 (さくらい こうた)

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「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。

お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #シューズインクローゼット #床下収納 #全居室収納
キッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所
設備 #床暖房 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #分譲地内 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,380万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB733703
所在地 東京都国分寺市 新町1丁目  周辺地図を見る
交通 中央線 「国立」駅 バス14分(バス停 万福寺) 徒歩3分
西武国分寺線 「恋ヶ窪」駅 徒歩21分
西武国分寺線 「恋ヶ窪」駅 バス11分(バス停 万福寺) 徒歩3分
間取り 4LDK+SIC＋小屋裏収納
建物面積 92.73m2(28.05坪) 1階：43.88m2 2階：48.85m2
土地面積 125m2(37.81坪)
構造 木造2階建て
築年月 2025年2月（予定） 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域・第一種住居地域
建ぺい率 40%・60% 容積率 80%・200%
接道状況 西6m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2025年3月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／GEA2411-10789●都市計画法他制限／準防火地域、航空法・景観法・法22帖
※ゴミ収集は各戸個別となります
※本物件敷地の一部に都市計画道路3・4・15号線（幅員16.0m）が計画されています
※本物件敷地の一部が電源開発送変電ネットワーク(株)の高圧線下にあたるため、
　 当該範囲内の建築は制限されます。また同高圧線下には地役権が設定されております
更新日 2025年1月30日 次回更新予定日 2025年2月13日

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櫻井 康多(さくらい こうた)

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