新築一戸建て

国分寺市富士本3丁目新築戸建

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物件番号 RB733764

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★建物面積128.55m2　★4LDK＋2WIC＋SIC＋屋上テラス　★LDK21.7帖、充実の設備！収納豊富

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担当： 櫻井 康多 (さくらい こうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　 国分寺市富士本3丁目　新築戸建

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┏┓　物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

〇中央線「国立」駅　徒歩19分
　
　中央線「国立」駅　バス12分
　「都営富士本住宅」バス停歩2分

〇敷地面積　149.08m2

〇建物面積　128.55m2

〇木造2階建て

〇3LDK＋2WIC＋SIC＋屋上テラス

〇公共下水・公営水道・東京電力・都市ガス

〇カースペース2台（車種による）

〇第一種低層住居専用地域

〇接道　北側4m公道
　　　　西側4m公道

〇長期優良住宅・設計性能評価取得


┏┓　充実の設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

〇ガス床暖房

〇4.5帖の和室有り

〇パントリー

〇アイランドキッチン

〇食器洗浄乾燥機

〇浄水機能付きタッチレス水栓

〇ガラストップ3口ガスレンジ

〇ジェットバス・ミストサウナ

〇オーバーヘッドシャワー

〇浴室乾燥機

〇魔法びん浴槽

〇ほっカラリ床

〇16V型浴室TV

〇ウルトラナノバブル

〇熱交気調システム

〇調光調色機能付照明

〇安全合わせ複層ガラス

〇電動シャッター

〇ポケットキー

〇スマホ電動TVドアホン

〇エネファーム

〇EVコンセント

〇耐震×制震ダンパー

〇温水洗浄便座・タンクレストイレ



┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・富士本保育園・・・約380m（徒歩5分）
・みたから幼稚園・・・約700m（徒歩9分）
・国分寺市立第二小学校・・・約260m（徒歩4分）
・国分寺市立第三中学校・・・約1,100m（徒歩14分）
・コープみらい コープ国分寺店・・・約1,150m（徒歩15分）
・富士本わくわく公園・・・約40m（徒歩1分）
・山崎内科・山崎小児科・・・約550m（徒歩7分）

※駅からの距離、施設からの距離は、当社、距離測定での表示距離を掲載しております。
　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　ネット上での検索のため、80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

櫻井 康多(さくらい こうた)

国立センター

櫻井 康多 (さくらい こうた)

お問合せ先について　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「櫻井（さくらい）」までお気軽にお問い合わせください。

〈お電話でのお問い合わせ〉
　◇国立センター　　　　：0120-941-583
　◇担当者直通電話　　　：080-9584-4517

〈メールでのお問い合わせ〉
　◇担当者直通メール　：k2-sakurai@nomura-re.co.jp


「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。

お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。

◆◆◆◆◆◆◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます！！◆◆◆◆◆◆◆◆◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #和室
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #床下収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #アイランドキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #ＴＶ付浴室 #ジェットバス #ミストサウナ #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス

建物について

構造 #免震または制震構造 #屋上付き
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐車場２台以上 #EV車充電設備
その他 #住宅性能評価取得済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #小学校まで徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,990万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB733764
所在地 東京都国分寺市 富士本3丁目  周辺地図を見る
交通 中央線 「国立」駅 徒歩19分
間取り 4LDK+屋上テラス
建物面積 128.55m2(38.88坪) 
土地面積 149.08m2(45.09坪)
構造 木造2階建て
築年月 2025年4月（予定） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 100%
接道状況 北4m公道・西4m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2025年5月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／第R06SHC112657号●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度
更新日 2025年4月14日 次回更新予定日 2025年4月28日

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櫻井 康多(さくらい こうた)

担当： 櫻井 康多 (さくらい こうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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