投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ【新築戸建て】芦屋市山芦屋町
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1億 7,185万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK+WIC（4か所）+SIC
- 所在地 兵庫県芦屋市 山芦屋町
- 建物面積 162.1m2
- 土地面積 265.31m2
- 交通 阪急神戸線 「芦屋川」 駅 徒歩8分
- 築年月 2024年11月（予定）
お問合せ
★敷地面積80.25坪、建物面積162.10m2のゆとりある住宅 ★LDKは約32.1帖の開放的な空間です
★詳細・ご見学などは白澤（070-2804-4022）まで♪
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-997-642
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RB832365
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
★屋根付きの縦列駐車場2台分あり（車種による制限あり）
【間取りの特徴】
■2階に設置されたLDKは約32.1帖！2面採光で明るい空間です。
■リビングのある2階部分に浴室・洗面室・トイレに加え、主寝室（約11帖、約4.5帖のWIC付）が設置されており、
マンションライクな暮らしが可能
■洗面室から直接バルコニーにアクセスできるなど、家事動線に配慮された間取りです。
■ダブルボウルの洗面化粧台
■1階の玄関には、大型のシューズインクローゼットが配置されており、収納便利
■1階には、洋室が3室あり、各居室にWICが設置されています
WICを4つ備えております♪
担当者コメント
岡本センター
白澤 隆久 (しらさわ りゅうく)
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。★
担当者：【白澤 隆久 （しらさわ りゅうく）】
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120‐997‐642
●本物件の担当者直通 ： 070-2084‐4022
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ：r-shirasawa@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング20畳以上 |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 駐車場 | #ビルトインガレージ #駐車場２台以上 |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #本下水 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億7,185万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RB832365 | ||
| 所在地 | 兵庫県芦屋市 山芦屋町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪急神戸線 「芦屋川」駅 徒歩8分 | ||
| 間取り | 4LDK+WIC（4か所）+SIC | ||
建物面積
|
162.1m2(49.03坪) 1階：64.8m2 2階：97.3m2 | ||
|
土地面積
|
265.31m2(80.25坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2024年11月（予定） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
南4.3m公道 接面14.5m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2024年12月(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号／第KKK0220.3338号●都市計画法他制限／第１種高度 ★外構費用：金2,750,000円、建築確認費用：金550,000円、水道工事費用：金220,000円、地盤・建物保証料：金330,000円が上記金額に含まれております。 |
||
| 更新日 | 2024年11月16日 | 次回更新予定日 | 2024年11月30日 |
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