投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ足立区伊興2丁目 新築戸建 B号棟
-
5,380万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK+S+2WIC＋SIC
- 所在地 東京都足立区 伊興2丁目
- 建物面積 97.6m2
- 土地面積 73.49m2
- 交通 東武伊勢崎・大師線 「竹ノ塚」 駅 徒歩14分
- 築年月 2023年12月
お問合せ
★2023年12月中旬完成済 ★建物面積：97.60m2 × 2SLDK
★ご内覧可能です。お気軽にお問い合わせくださいませ。
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-992-450
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RB933083
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この物件のおすすめポイント
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━━━━━━━━━━★ お部屋の魅力・ポイント ★ ━━━━━━━━━━
□専有面積：97.70m2 ×2SLDK
□快適な生活を実現する、充実の設備仕様
・ご家族で対話が弾む【対面式システムキッチン】
・荷物の整理がしやすい【全居室の収納】
・豊富な収納力を持つ【ウォークインクローゼット】
・雨の日でも洗濯物を乾かせる【浴室乾燥機】
・お風呂の湯加減を調整しやすい【追い焚き機能】
・食器洗いが楽になる【食器洗浄機】
・訪問者を視認できる【TVモニター付きインターフォン】
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分計算で机上測定されております。
坂道等の影響や施設の入り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合がございます。
ご承おきくださいませ。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
┏┓ファイナンシャルプランニングサービス！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
当社では、提携先のファイナンシャルプランナー
（FP）をご紹介し、以下のような疑問について
無料でご相談いただけます。
[住宅ローン]
・各金融機関毎に疾病保障付の住宅ローンの
保障内容が違うようだけど、どう違うの？
・住宅ローン控除を受けている間は
繰上げ返済しない方がよい？
・住宅ローン控除を受けている間でも
ふるさと納税はしてもよいか？
[教育資金]
・大学入学時までにいくら貯めていればいいの？
・教育費を効率良く準備する方法は？
・そもそも学資保険には入った方がよいの？
・ジュニアNISAって何？
[生命保険]
・家を購入した」「子供が産まれた」ので様々な
保険会社の商品から見直しをしたい。
・公的医療保険の高額療養費制度があるから
民間の医療保険は不要？
・今加入中の生命保険について自分にあっているのか、
保険料は適正なのか客観的なアドバイスが欲しい。
[相続・贈与]
・生命保険は相続時に非課税となる枠があるって
聞いたけどいくらまで非課税なの？
・相続人同士で遺産分割時にもめないためには
どうすればよいのか？
・相続税の税負担を軽減する方法を知りたい！
・相続税の納税資金を効率よく確保する方法を知りたい！
[ライフプラン表シミュレーション]
・以前に保険会社のライフプランナーに
シミュレーションしてもらったけど、
セカンドオピニオンとして
再度シミュレーションしてほしい。
・今想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい！
・そもそもこれからどんなお金がいつ・どれくらい
かかるのか知りたい！
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ http://www.nomu.com/hoken/fps/
担当者コメント
北千住センター
有山 昂希 (ありやま こうき)
ご覧いただき、誠にありがとうございます！
ご見学のご希望や資料請求、
その他ご質問等ございましたら、
些細なことでも構いませんので、
野村の仲介+（PLUS）北千住センターまで
お気軽にお問い合わせ下さい！
●フリーコール：0120-992-450
ご連絡を心よりお待ちしております！
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆
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注意1
上記記載文章は分譲時パンフレットをもとに、
最大限の注意を払って現場との差異がないか、
確認をしておりますが、築年数の経過等により、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】
となりますことをご了承ください。
注意2
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定しております。
注意3
日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
担当者の個人的な感想が含まれます。
実際の状況はお客様ご自身でも
お確かめいただきたく願います。
注意4
昨今の情勢により、
時期によっては共用施設等の利用が、
一部制限される可能性があります。
詳細・ご不明点につきましては、
営業担当までお気軽にお申し付け下さいませ。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| その他 | #完成済み |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,380万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RB933083 | ||
| 所在地 | 東京都足立区 伊興2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東武伊勢崎・大師線 「竹ノ塚」駅 徒歩14分 | ||
| 間取り | 2LDK+S+2WIC＋SIC | ||
建物面積
|
97.6m2(29.52坪) 1階：50.82m2 2階：46.78m2 | ||
|
土地面積
|
73.49m2(22.23坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2023年12月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
南4m私道 接面10m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度、北側斜線制限：有、日影規制：3h-2h/4m、景観計画区域、足立区宅地開発事業調整条例該当 他 準耐火構造につき、建蔽率の上限が70％に設定されております。 |
||
| 更新日 | 2024年12月12日 | 次回更新予定日 | 2024年12月26日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
