新築一戸建て

江戸川区松島2丁目：新築戸建

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物件番号 RC033551

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間取り図

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担当： 奥村 壮吾 (おくむら そうご)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

■耐震性能、耐火性能のダウンライト工法
■地盤調査に基づく地盤補強工事
■クロス接着剤はノンホルム使用
■トイレウォシュレット2カ所
■居室ペアガラスサッシ（Low-E）省エネ仕様
■換気乾燥機能付きシステムユニットバス（1616）
■セミオート追い焚き保温機能付き給湯システム
■浄水器付システムキッチン（人造大理石トップ）
■カラーモニター付インターホン
■三面鏡付洗面化粧台
■貼り分けサイディングボード張りの外壁
■24号給湯器（ECOジョーズ省エネ仕様）
■フローリング（太目地、防キズ仕様）

担当者コメント

奥村 壮吾(おくむら そうご)

西葛西センター

奥村 壮吾 (おくむら そうご)

弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
この物件を担当しております『奥村（おくむら）』と申します。

お客様に長く喜んでいただけるよう、
心を込めてお住まい探しをお手伝いさせていただきますので
今後とも宜しくお願い致します。

ご見学のご希望は「奥村」までお気軽にお申し付けください。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。

また、こちらの物件以外でも、
気になる物件がございましたら、
お気軽にご相談いただければ幸いです。

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　　　　　　あの人に、頼んでよかった。
　　　　　　「 野村の仲介＋ (PLUS) 」
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　野村不動産ソリューションズ株式会社　西葛西センター
　　　　『奥村 壮吾（おくむら　そうご）』

　　┏━━━━┓　　〒134-0088
　　┃□□□□┃　　江戸川区西葛西3-15-13
　　┃□□□□┃　　第一江の本ビル 5階
　　┃□□□□┃　　TEL：0120-956-283（フリーコール）
　　┃■■■■┃　　　　 03-5675-6101（直通）
　　┃□□□□┃　　FAX：03-5675-6105
　　┃□□□□┃　　携帯電話：090-7200-3086
　　┃□□□□┃　　MAIL：s-okumura@nomura-re.co.jp
　　┃□□□□┃　　HP(ノムコム)：http://www.nomu.com　
　￣￣￣￣￣￣￣￣
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

キッチン #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所
設備 #都市ガス #複層ガラス

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,180万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC033551
所在地 東京都江戸川区 松島2丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線 「新小岩」駅 徒歩15分
間取り 2LDK+S
建物面積 91.7m2(27.73坪) （車庫面積10.14m2含）  1階：24.84m2 2階：33.02m2 3階：23.7m2 その他：10.14m2
土地面積 53.67m2(16.23坪)
構造 木造3階建て
築年月 2024年10月（予定） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 南西4m公道 接面7.9m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2024年11月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／第KS124-3120-50301号●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度
更新日 2024年10月28日 次回更新予定日 2024年11月11日

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奥村 壮吾(おくむら そうご)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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