投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ戸田市下戸田2丁目 新築戸建4号棟
-
5,798万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+S
- 所在地 埼玉県戸田市 下戸田2丁目
- 建物面積 122.48m2
- 土地面積 62.7m2
- 交通 埼京線 「戸田公園」 駅 徒歩14分
- 築年月 2024年4月（新築）
お問合せ
■戸田公園駅徒歩14分！小学校・中学校が徒歩6分圏内にあり、子育て世帯も安心の立地♪
■全室2面採光 ■大型のウォークインクローゼット・パントリー付♪
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-965-548
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RC132934
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この物件のおすすめポイント
⊂⊃ ☆
┏━┓┏━┓☆
┃田┃┃田┃ 戸田市下戸田2丁目
┃田┃┃田┃
┃田┃┃田┃ ～4号棟～
┃田┃┃田┃ ☆
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
◇ おすすめポイント ◇
━━━━━━━━━━━━━━━━
■約19.1帖の広々としたLDK
【3面採光】で気持ちの良い陽差しが直接お部屋内に
差し込み、明るい住空間を演出します。
■全室2面採光
開口部が多く、陽当たりはもちろん開放的な空間を演出。
明るい陽射しと爽やかな風を呼び込みます。
■リビングダイニングには、
足元から温める【床暖房システム】が
採用されており、「頭寒足熱」を実現できます。
■収納スペースについて
約9.9帖の洋室には【大型ウォークインクローゼット】
キッチンには【パントリー】
廊下収納や玄関収納も設置されております。
■リビングを見渡せる開放的なカウンターキッチン
対面式カウンターキッチンとなっており、
家族と会話をしながらの料理が可能に。
住戸内のコミュニケーションを豊かにしてくれます。
■食器洗浄機
洗い物の多い日、手荒れが気になる時など
便利な食器洗浄機を装備。
手洗いに比べ家事負担を軽減し
高温洗浄で油汚れもスッキリ！
節水にも貢献します。
■浄水器一体型水栓
キッチンにはいつでも安全な水を供給する浄水器。
飲用水や調理用の水として、
おいしい水が手軽にご利用いただけます。
■浴室換気乾燥暖房機
天気が悪い日の洗濯も安心です。
暖房機能により浴室を暖めてから入浴が可能で冬場の
急激な温度変化によるヒートショックの
防止にも役立ちます。
■裏収納付き三面鏡洗面台
ワイドで使いやすい三面鏡スタイル。
ミラー裏を収納スペースとして使えます。
■「温水洗浄」などの機能を備えたシャワートイレ
■アクセントクロス（一部）
アクセントクロスを使用しており、
空間をおしゃれに 仕上げております。
■玄関にはミラー付
外出の際の身だしなみチェックに便利です。
■階段に手すり付
お子様やご高齢者も安心です。
■LED照明（一部）
すっきりした印象を作ることができる、
省エネ仕様のLED照明。
消費電力の削減に効果があります。
■冷暖房効率を高める【ペアガラス】
2枚の板ガラスの間に乾燥した空気を封入した
ペアガラスを採用しています。
ガラスとガラスの間の中空層が断熱性をもち
冬は室内の暖かさが室外に放出するのを防ぎ、
夏は室外の厚さに影響されにくい室内環境を
創出します。
■エコジョーズ
燃焼したガスの排気熱・潜熱を
再利用する給湯システムを採用。
CO2の排出が少なく、ガス代も節約できます。
■TVモニター付きインターホン
来訪者はエントランスの集合インターホンで
訪問先の居住者を呼び出し、通話。
来訪者を確認してからエントランスの
オートロックドアを解除する安心のシステムです。
■カースペースあり ※車種による
◇ 交通アクセス ◇
━━━━━━━━━━━━━━━━
★快速停車駅
JR埼京線「戸田公園」駅 徒歩14分★
埼京線利用（快速停車駅）で都心への
ダイレクトアクセスも可能です。
通勤・通学・プライベートと、
快適なアクセスが日々の暮らしをサポートします。
◇ ライフインフォメーション ◇
━━━━━━━━━━━━━━━━
■戸田東小学校・・・・約450m（徒歩6分）
■戸田東中学校・・・・約250m（徒歩4分）
■マミープラス下戸田店・・約280m（徒歩4分）
■セブンイレブン戸田市役所南通り店
・・・約450m（徒歩6分）
■マツモトキヨシ戸田店・・約1600m（徒歩20分）
担当者コメント
武蔵浦和センター
今井 有莉 (いまい ゆうり)
当ページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。
不動産の購入や売却は人生において大きなイベントになります。
その過程で多くのお客様は様々な期待感と不安感を抱かれます。
皆様の「想い」に全力で対応をさせていただければと存じます。
上記の内容を踏まえてぜひ物件の内覧をおすすめしております。
物件の見学まではご希望でない方も、
資金計画についてぜひ一度ご相談ください。
また、住宅ローン事前審査におかれましては、
30分ほどのお手続きで一括最大5行の金融機関を
比較することが可能です。
【野村の仲介＋の提携銀行による優遇】により
より良い金利条件をお受けできる場合がございます。
また、こちらのお部屋以外でも
エリアのことや気になるお部屋がございましたら
お気軽に今井までご相談ください。
※複数物件のお問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名をご記載ください。
【フリーコール：0120ー965ー548】
【メール：y5-imai@nomura-re.co.jp】
～お問い合わせ心よりお待ちしております～
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #全室２面採光 #３面採光 |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #省エネ給湯器 |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| その他 | #完成済み |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #分譲地内 #容積率100％以上 #本下水 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,798万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RC132934 | ||
| 所在地 | 埼玉県戸田市 下戸田2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 埼京線 「戸田公園」駅 徒歩14分 | ||
| 間取り | 3LDK+S | ||
建物面積
|
122.48m2(37.05坪) （車庫面積16.14m2含） 1階：39.72m2 2階：41.38m2 3階：41.38m2 | ||
|
土地面積
|
62.7m2(18.96坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2024年4月（新築） | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
― |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
建ぺい率
|
70% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
南6m公道・東6m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度、日影規制・景観計画区域 | ||
| 更新日 | 2024年9月28日 | 次回更新予定日 | 2024年10月12日 |
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