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新築一戸建て

アイマーレ小田栄　C棟NEW!

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物件番号 RC433438

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■2024年6月完成予定　■徒歩4分で駅までアクセス
■設備・仕様の充実

間取り図

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#感染対策を講じやすい間取り #テレワーク・学習に集中しやすい間取り #掃除しやすい間取り #家族のプライベートを尊重しやすい間取り #来客も歓迎の間取り #汚れを持ち込ませない間取り

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川崎営業部
営業課

担当： 齊川 凜太郎 (さいかわ りんたろう)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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■╋　　　アイマーレ小田栄　C棟　
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┏┓　＜　物件概要　＞
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■土地面積：58.04m2

■建物面積：102.25m2
　
■間取り：3LDK

■前面道路：東側6.3m公道

■築年月：2024年6月

■建ぺい率：60%

■容積率：200%


┏┓　＜　アクセス　＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR南武線
　「小田栄」駅　徒歩4分


┏┓　＜　設備・仕様　＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■システムキッチン

■浄水器

■食器洗浄乾燥機

■追い焚き機能

■トイレ2箇所

■温水洗浄便座

■浴室乾燥機

■床暖房

■照明器具付き

■複層ガラス

■24時間換気システム

■ビルトインガレージ

■TVモニター付きインターホン

■火災警報器等設置済


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　　弊 社 サ ー ビ ス の ご ◆案 内 ！　　

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスです。
（詳細はこちら）
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┏┓資金計画のご相談受付中！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。


是非、売却を進める際は、購入にも強い
「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！

担当者コメント

齊川 凜太郎(さいかわ りんたろう)

川崎営業部

齊川 凜太郎 (さいかわ りんたろう)

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＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール：0120-998-814　◇担当直通：080-9584-4608
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール：
　r-saikawa@nomura-re.co.jp（齊川：サイカワ）

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #ビルトインガレージ

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,750万円(税込) 新価格 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC433438
所在地 神奈川県川崎市川崎区 小田3丁目  周辺地図を見る
交通 南武線 「小田栄」駅 徒歩4分
間取り 3LDK
建物面積 102.25m2(30.93坪) （車庫面積11.17m2含）  
土地面積 58.04m2(17.55坪)
構造 木造3階建て
築年月 2024年6月（予定） 駐車場 有
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 東6.3m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2024年6月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号／第23KAK建確02630号●都市計画法他制限／準防火地域、第３種高度、景観計画・道路、隣地斜線制限・日影規制
物件価格に水道加入金：165,000円を含む
日影制限・建築物不燃化推進条例の不燃化対策地区：小田周辺地区
更新日 2024年4月27日 次回更新予定日 2024年5月11日

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【通話無料・携帯もOK】

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川崎営業部
営業課

齊川 凜太郎(さいかわ りんたろう)

担当： 齊川 凜太郎 (さいかわ りんたろう)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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